八千代市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2024年度に八千代市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八千代市の土地の売買事例から価格相場を解析
2024年度に八千代市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八千代市の土地の平均価格・取引件数・面積
八千代市で取引された土地の平均取引価格は4,526万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 970万円～45,000万円 | 4,526万円 | 34件 |
土地の㎡単価と坪単価
八千代市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は149,529円(約15万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 11,000円～480,000円 | 149,529円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は494,312円(約49万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 36,364円～1,586,777円 | 494,312円 |
取引価格
以下の表は八千代市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 2.94% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 11 | 32.35% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 12 | 35.29% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 2.94% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 3 | 8.82% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 5.88% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 2.94% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 5.88% |
| 2憶円以上 | 1 | 2.94% |
土地面積
八千代市で取引された土地の平均面積は219㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,000㎡ | 219㎡ |
以下の表は八千代市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 5.88% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 4 | 11.76% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 9 | 26.47% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 7 | 20.59% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 5 | 14.71% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 5.88% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 2.94% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 2.94% |
| 500㎡以上 | 3 | 8.82% |
八千代市の土地の売買事例一覧
直近で取引された八千代市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 八千代市大和田 京成大和田-8分 | 1,400万円 9万円 |
500㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市大和田新田 八千代中央-9分 | 4,000万円 39万円 |
340㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市大和田新田 八千代緑が丘-11分 | 2,500万円 76万円 |
110㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市村上 村上(千葉)-15分 | 2,800万円 76万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市八千代台北 京成大和田-8分 | 1,600万円 39万円 |
130㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市八千代台北 八千代台-16分 | 1,000万円 29万円 |
115㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市八千代台北 八千代台-13分 | 2,100万円 50万円 |
135㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市八千代台北 八千代台-14分 | 2,100万円 50万円 |
135㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市八千代台南 八千代台-10分 | 1,500万円 70万円 |
70㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市ゆりのき台 八千代中央-1分 | 5,600万円 66万円 |
280㎡ ほぼ正方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市吉橋 八千代緑が丘-6分 | 1,500万円 30万円 |
165㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市大和田 京成大和田-8分 | 1,600万円 14万円 |
380㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市大和田 京成大和田-13分 | 2,500万円 35万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市大和田新田 船橋日大前-13分 | 18,000万円 58万円 |
1000㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市大和田新田 八千代中央-10分 | 2,600万円 62万円 |
140㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市大和田新田 八千代中央-10分 | 2,300万円 43万円 |
180㎡ 袋地等 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市大和田新田 八千代緑が丘-21分 | 2,000万円 38万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市勝田台 勝田台-9分 | 4,100万円 58万円 |
230㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市勝田台 勝田台-11分 | 5,200万円 80万円 |
210㎡ ほぼ正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市勝田台 勝田台-2分 | 2,400万円 89万円 |
90㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市島田台 八千代緑が丘 | 1,100万円 4万円 |
970㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市島田台 八千代緑が丘 | 45,000万円 23万円 |
2㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市保品 勝田台 | 1,600万円 26万円 |
210㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市緑が丘 八千代緑が丘-4分 | 4,200万円 83万円 |
170㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市緑が丘西 八千代緑が丘-21分 | 2,000万円 48万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市緑が丘西 八千代緑が丘-21分 | 2,200万円 48万円 |
150㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市緑が丘西 八千代緑が丘-21分 | 1,000万円 48万円 |
70㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市村上南 村上(千葉)-8分 | 2,900万円 49万円 |
195㎡ ほぼ正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市八千代台北 八千代台-15分 | 1,600万円 26万円 |
200㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市八千代台東 八千代台-14分 | 970万円 54万円 |
60㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市八千代台東 八千代台-14分 | 1,000万円 32万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市八千代台南 八千代台-1分 | 13,000万円 160万円 |
270㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市八千代台南 八千代台-8分 | 3,300万円 61万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八千代市吉橋 八千代緑が丘-21分 | 7,200万円 6万円 |
2㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
八千代市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
八千代市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 八千代緑が丘 | 1,000万円～45,000万円 | 6,870万円 |
| 八千代台 | 970万円～13,000万円 | 2,952万円 |
| 京成大和田 | 1,400万円～2,500万円 | 1,775万円 |
| 勝田台 | 1,600万円～5,200万円 | 3,325万円 |
| 八千代中央 | 2,300万円～5,600万円 | 3,625万円 |
| 村上(千葉) | 2,800万円～2,900万円 | 2,850万円 |
| 船橋日大前 | 18,000万円～18,000万円 | 18,000万円 |
八千代市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
八千代市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大和田新田 | 2,000万円～18,000万円 | 5,233万円 |
| 八千代台北 | 1,000万円～2,100万円 | 1,680万円 |
| 大和田 | 1,400万円～2,500万円 | 1,833万円 |
| 緑が丘西 | 1,000万円～2,200万円 | 1,733万円 |
| 勝田台 | 2,400万円～5,200万円 | 3,900万円 |
| 八千代台南 | 1,500万円～13,000万円 | 5,933万円 |
| 島田台 | 1,100万円～45,000万円 | 23,050万円 |
| 吉橋 | 1,500万円～7,200万円 | 4,350万円 |
| 八千代台東 | 970万円～1,000万円 | 985万円 |
| 緑が丘 | 4,200万円～4,200万円 | 4,200万円 |
| ゆりのき台 | 5,600万円～5,600万円 | 5,600万円 |
| 保品 | 1,600万円～1,600万円 | 1,600万円 |
| 村上 | 2,800万円～2,800万円 | 2,800万円 |
| 村上南 | 2,900万円～2,900万円 | 2,900万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2024年度 八千代市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2024年度に八千代市で取引された土地の取引価格帯970万円～45,000万円、平均取引価格は4,526万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は36,364円～1,586,777円、平均坪単価は494,312円(約49万円)です。
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