中央区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2019年度に中央区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
中央区の土地の売買事例から価格相場を解析
2019年度に中央区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
中央区の土地の平均価格・取引件数・面積
中央区で取引された土地の平均取引価格は23,209万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 3,000万円～140,000万円 | 23,209万円 | 22件 |
土地の㎡単価と坪単価
中央区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は2,635,000円(約264万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 350,000円～14,000,000円 | 2,635,000円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は8,710,744円(約871万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 1,157,025円～46,280,992円 | 8,710,744円 |
取引価格
以下の表は中央区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 9.09% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 9.09% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 5 | 22.73% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 8 | 36.36% |
| 2憶円以上 | 5 | 22.73% |
土地面積
中央区で取引された土地の平均面積は82㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～155㎡ | 82㎡ |
以下の表は中央区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6 | 27.27% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 8 | 36.36% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 7 | 31.82% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 1 | 4.55% |
中央区の土地の売買事例一覧
直近で取引された中央区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 中央区勝どき 勝どき-3分 | 4,100万円 360万円 |
40㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区銀座 新橋-4分 | 140,000万円 4,500万円 |
105㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区佃 月島-3分 | 5,000万円 470万円 |
35㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区日本橋蛎殻町 水天宮前-2分 | 11,000万円 390万円 |
95㎡ ほぼ整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区日本橋小伝馬町 小伝馬町 | 18,000万円 1,200万円 |
50㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区日本橋浜町 浜町-4分 | 30,000万円 800万円 |
125㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区日本橋浜町 浜町-3分 | 5,400万円 380万円 |
45㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区新川 八丁堀(東京)-4分 | 18,000万円 550万円 |
110㎡ 長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区新川 八丁堀(東京)-4分 | 27,000万円 820万円 |
110㎡ 長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区佃 月島 | 18,000万円 720万円 |
85㎡ 長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区日本橋人形町 水天宮前-2分 | 5,600万円 290万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区八丁堀 八丁堀(東京)-2分 | 18,000万円 790万円 |
75㎡ ほぼ整形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区新川 茅場町-7分 | 5,700万円 170万円 |
110㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区新川 八丁堀(東京)-5分 | 15,000万円 310万円 |
155㎡ 不整形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区築地 築地-3分 | 4,000万円 400万円 |
35㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区月島 月島-4分 | 23,000万円 640万円 |
115㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区月島 月島-7分 | 3,000万円 230万円 |
40㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区佃 月島-2分 | 3,500万円 120万円 |
100㎡ ほぼ台形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区日本橋浜町 浜町-3分 | 5,300万円 390万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区東日本橋 東日本橋-2分 | 17,000万円 650万円 |
85㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区銀座 新橋-4分 | 120,000万円 4,200万円 |
95㎡ 長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区佃 月島 | 14,000万円 550万円 |
85㎡ 長方形 |
2019年第１四半期 |
中央区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
中央区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 月島 | 3,000万円～23,000万円 | 11,083万円 |
| 八丁堀(東京) | 15,000万円～27,000万円 | 19,500万円 |
| 浜町 | 5,300万円～30,000万円 | 13,567万円 |
| 新橋 | 120,000万円～140,000万円 | 130,000万円 |
| 水天宮前 | 5,600万円～11,000万円 | 8,300万円 |
| 小伝馬町 | 18,000万円～18,000万円 | 18,000万円 |
| 東日本橋 | 17,000万円～17,000万円 | 17,000万円 |
| 勝どき | 4,100万円～4,100万円 | 4,100万円 |
| 築地 | 4,000万円～4,000万円 | 4,000万円 |
| 茅場町 | 5,700万円～5,700万円 | 5,700万円 |
中央区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
中央区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 佃 | 3,500万円～18,000万円 | 10,125万円 |
| 新川 | 5,700万円～27,000万円 | 16,425万円 |
| 日本橋浜町 | 5,300万円～30,000万円 | 13,567万円 |
| 銀座 | 120,000万円～140,000万円 | 130,000万円 |
| 月島 | 3,000万円～23,000万円 | 13,000万円 |
| 八丁堀 | 18,000万円～18,000万円 | 18,000万円 |
| 築地 | 4,000万円～4,000万円 | 4,000万円 |
| 勝どき | 4,100万円～4,100万円 | 4,100万円 |
| 東日本橋 | 17,000万円～17,000万円 | 17,000万円 |
| 日本橋蛎殻町 | 11,000万円～11,000万円 | 11,000万円 |
| 日本橋人形町 | 5,600万円～5,600万円 | 5,600万円 |
| 日本橋小伝馬町 | 18,000万円～18,000万円 | 18,000万円 |
年度別で中央区の土地の価格相場を調べる
中央区内の地域から土地の価格相場を調べる
地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる沿線別で価格相場を調べる
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2019年度 中央区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2019年度に中央区で取引された土地の取引価格帯3,000万円～140,000万円、平均取引価格は23,209万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は1,157,025円～46,280,992円、平均坪単価は8,710,744円(約871万円)です。
相続で取得した中央区の空き地・空き家を売却たい
中央区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ