2021年度 東京都中央区の土地の価格相場情報

中央区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2021年度に中央区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

中央区の土地の売買事例から価格相場を解析

2021年度に中央区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

中央区の土地の平均価格・取引件数・面積

中央区で取引された土地の平均取引価格は41,011万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
5,400万円～214,748万円	41,011万円	14件

土地の㎡単価と坪単価

中央区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は2,852,143円(約285万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
930,000円～9,200,000円	2,852,143円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は9,428,571円(約943万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
3,074,380円～30,413,223円	9,428,571円

取引価格

以下の表は中央区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
5000万円以上6000万円未満	1	7.14%
6000万円以上7000万円未満	2	14.29%
7000万円以上8000万円未満	2	14.29%
9000万円以上1憶円未満	1	7.14%
1憶円以上2憶円未満	3	21.43%
2憶円以上	5	35.71%

土地面積

中央区で取引された土地の平均面積は115㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～340㎡	115㎡

以下の表は中央区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	4	28.57%
50㎡以上100㎡未満	5	35.71%
150㎡以上200㎡未満	2	14.29%
200㎡以上250㎡未満	2	14.29%
300㎡以上350㎡未満	1	7.14%

中央区の土地の売買事例一覧

直近で取引された中央区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	中央区築地 築地	12,000万円 950万円	40㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	中央区日本橋箱崎町 水天宮前-5分	9,600万円 500万円	65㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	中央区八丁堀 八丁堀(東京)-1分	214,748万円 3,000万円	340㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	中央区新川 茅場町-4分	57,000万円 980万円	190㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	中央区月島 月島-3分	5,400万円 310万円	60㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	中央区月島 月島-5分	16,000万円 620万円	85㎡ ほぼ正方形	2021年第3四半期
土地 詳細	中央区日本橋馬喰町 馬喰町-1分	100,000万円 1,500万円	230㎡ 長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	中央区日本橋堀留町 人形町-4分	48,000万円 1,100万円	150㎡ 不整形	2021年第3四半期
土地 詳細	中央区八丁堀 宝町(東京)-2分	7,600万円 570万円	45㎡ 長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	中央区八丁堀 宝町(東京)-2分	7,400万円 570万円	45㎡ 長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	中央区築地 築地-4分	6,500万円 360万円	60㎡ 長方形	2021年第1四半期
土地 詳細	中央区築地 築地-3分	6,900万円 690万円	35㎡ 長方形	2021年第1四半期
土地 詳細	中央区日本橋横山町 馬喰横山-2分	64,000万円 1,100万円	200㎡ 長方形	2021年第1四半期
土地 詳細	中央区日本橋横山町 馬喰横山-2分	19,000万円 1,000万円	60㎡ 長方形	2021年第1四半期

中央区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

中央区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
築地	6,500万円～12,000万円	8,467万円
宝町(東京)	7,400万円～7,600万円	7,500万円
馬喰横山	19,000万円～64,000万円	41,500万円
月島	5,400万円～16,000万円	10,700万円
八丁堀(東京)	214,748万円～214,748万円	214,748万円
馬喰町	100,000万円～100,000万円	100,000万円
茅場町	57,000万円～57,000万円	57,000万円
人形町	48,000万円～48,000万円	48,000万円
水天宮前	9,600万円～9,600万円	9,600万円

中央区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

中央区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
八丁堀	7,400万円～214,748万円	76,583万円
築地	6,500万円～12,000万円	8,467万円
日本橋横山町	19,000万円～64,000万円	41,500万円
月島	5,400万円～16,000万円	10,700万円
日本橋馬喰町	100,000万円～100,000万円	100,000万円
新川	57,000万円～57,000万円	57,000万円
日本橋堀留町	48,000万円～48,000万円	48,000万円
日本橋箱崎町	9,600万円～9,600万円	9,600万円

年度別で中央区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
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• ２０２０年度
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• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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