港区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2020年度に港区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
港区の土地の売買事例から価格相場を解析
2020年度に港区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
港区の土地の平均価格・取引件数・面積
港区で取引された土地の平均取引価格は38,413万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 5,200万円～190,000万円 | 38,413万円 | 30件 |
土地の㎡単価と坪単価
港区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は2,253,333円(約225万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 800,000円～8,200,000円 | 2,253,333円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は7,449,036円(約745万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 2,644,628円～27,107,438円 | 7,449,036円 |
取引価格
以下の表は港区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 3.33% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 6.67% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 6.67% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 11 | 36.67% |
| 2憶円以上 | 14 | 46.67% |
土地面積
港区で取引された土地の平均面積は154㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～470㎡ | 154㎡ |
以下の表は港区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 10.00% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 9 | 30.00% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 5 | 16.67% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 6 | 20.00% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 6.67% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 6.67% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 3.33% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 3.33% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 3.33% |
港区の土地の売買事例一覧
直近で取引された港区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 港区芝 三田(東京)-9分 | 5,200万円 520万円 |
35㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 港区芝大門 御成門-4分 | 34,000万円 830万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 港区白金 白金台-5分 | 18,000万円 380万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 港区高輪 品川-9分 | 13,000万円 550万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 港区高輪 高輪台-3分 | 55,000万円 610万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 港区高輪 高輪台-4分 | 40,000万円 710万円 |
185㎡ ほぼ台形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 港区東新橋 汐留-4分 | 77,000万円 1,500万円 |
175㎡ ほぼ台形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 港区芝 浜松町-9分 | 17,000万円 670万円 |
85㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 港区白金台 白金台-3分 | 7,700万円 590万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 港区白金台 白金台-2分 | 33,000万円 850万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 港区白金台 高輪台-3分 | 19,000万円 540万円 |
115㎡ ほぼ整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 港区高輪 品川-11分 | 75,000万円 530万円 |
470㎡ ほぼ正方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 港区西麻布 六本木-10分 | 17,000万円 1,000万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 港区西麻布 六本木-10分 | 66,000万円 880万円 |
250㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 港区南青山 広尾-14分 | 16,000万円 620万円 |
80㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 港区芝 三田(東京)-4分 | 160,000万円 2,700万円 |
195㎡ 不整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 港区白金 白金高輪-10分 | 8,000万円 470万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 港区虎ノ門 神谷町-3分 | 38,000万円 620万円 |
200㎡ 台形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 港区東麻布 麻布十番-3分 | 58,000万円 680万円 |
280㎡ ほぼ整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 港区三田 麻布十番-2分 | 190,000万円 1,700万円 |
370㎡ 長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 港区三田 白金高輪-4分 | 8,500万円 670万円 |
40㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 港区南麻布 広尾-10分 | 16,000万円 550万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 港区麻布台 麻布十番-7分 | 24,000万円 540万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 港区白金台 白金台-2分 | 7,000万円 260万円 |
90㎡ ほぼ正方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 港区白金台 白金台-4分 | 19,000万円 360万円 |
170㎡ 不整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 港区高輪 品川-9分 | 11,000万円 470万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 港区三田 泉岳寺-2分 | 16,000万円 540万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 港区南青山 表参道-7分 | 59,000万円 850万円 |
230㎡ ほぼ正方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 港区南青山 外苑前-7分 | 28,000万円 590万円 |
160㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 港区南青山 乃木坂-4分 | 17,000万円 460万円 |
120㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
港区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
港区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 白金台 | 7,000万円～33,000万円 | 16,940万円 |
| 麻布十番 | 24,000万円～190,000万円 | 90,667万円 |
| 高輪台 | 19,000万円～55,000万円 | 38,000万円 |
| 品川 | 11,000万円～75,000万円 | 33,000万円 |
| 六本木 | 17,000万円～66,000万円 | 41,500万円 |
| 白金高輪 | 8,000万円～8,500万円 | 8,250万円 |
| 三田(東京) | 5,200万円～160,000万円 | 82,600万円 |
| 広尾 | 16,000万円～16,000万円 | 16,000万円 |
| 外苑前 | 28,000万円～28,000万円 | 28,000万円 |
| 泉岳寺 | 16,000万円～16,000万円 | 16,000万円 |
港区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
港区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 白金台 | 7,000万円～33,000万円 | 17,140万円 |
| 高輪 | 11,000万円～75,000万円 | 38,800万円 |
| 南青山 | 16,000万円～59,000万円 | 30,000万円 |
| 芝 | 5,200万円～160,000万円 | 60,733万円 |
| 三田 | 8,500万円～190,000万円 | 71,500万円 |
| 白金 | 8,000万円～18,000万円 | 13,000万円 |
| 西麻布 | 17,000万円～66,000万円 | 41,500万円 |
| 麻布台 | 24,000万円～24,000万円 | 24,000万円 |
| 東麻布 | 58,000万円～58,000万円 | 58,000万円 |
| 芝大門 | 34,000万円～34,000万円 | 34,000万円 |
| 南麻布 | 16,000万円～16,000万円 | 16,000万円 |
| 東新橋 | 77,000万円～77,000万円 | 77,000万円 |
| 虎ノ門 | 38,000万円～38,000万円 | 38,000万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2020年度 港区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2020年度に港区で取引された土地の取引価格帯5,200万円～190,000万円、平均取引価格は38,413万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は2,644,628円～27,107,438円、平均坪単価は7,449,036円(約745万円)です。
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