2020年度 東京都新宿区の土地の価格相場情報

新宿区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2020年度に新宿区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

新宿区の土地の売買事例から価格相場を解析

2020年度に新宿区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

新宿区の土地の平均価格・取引件数・面積

新宿区で取引された土地の平均取引価格は11,700万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
1,000万円～66,000万円	11,700万円	71件

土地の㎡単価と坪単価

新宿区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は900,423円(約90万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
160,000円～2,200,000円	900,423円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,976,603円(約298万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
528,926円～7,272,727円	2,976,603円

取引価格

以下の表は新宿区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	1	1.41%
2000万円以上3000万円未満	5	7.04%
3000万円以上4000万円未満	2	2.82%
4000万円以上5000万円未満	12	16.90%
5000万円以上6000万円未満	9	12.68%
6000万円以上7000万円未満	6	8.45%
7000万円以上8000万円未満	8	11.27%
8000万円以上9000万円未満	1	1.41%
9000万円以上1憶円未満	2	2.82%
1憶円以上2憶円未満	11	15.49%
2憶円以上	14	19.72%

土地面積

新宿区で取引された土地の平均面積は129㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～530㎡	129㎡

以下の表は新宿区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	4.23%
50㎡以上100㎡未満	39	54.93%
100㎡以上150㎡未満	8	11.27%
150㎡以上200㎡未満	9	12.68%
200㎡以上250㎡未満	2	2.82%
250㎡以上300㎡未満	4	5.63%
300㎡以上350㎡未満	1	1.41%
350㎡以上400㎡未満	2	2.82%
400㎡以上450㎡未満	2	2.82%
500㎡以上	1	1.41%

新宿区の土地の売買事例一覧

直近で取引された新宿区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	新宿区愛住町 曙橋-4分	6,500万円 400万円	55㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	新宿区下落合 目白-7分	28,000万円 500万円	180㎡ 正方形	2020年第4四半期
土地 詳細	新宿区新小川町 飯田橋-8分	23,000万円 630万円	125㎡ 不整形	2020年第4四半期
土地 詳細	新宿区住吉町 曙橋-1分	7,900万円 470万円	55㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	新宿区筑土八幡町 神楽坂-7分	2,000万円 88万円	75㎡ 不整形	2020年第4四半期
土地 詳細	新宿区戸山 早稲田(メトロ)-6分	5,900万円 350万円	55㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	新宿区中井 中井-6分	12,000万円 130万円	300㎡ 台形	2020年第4四半期
土地 詳細	新宿区西落合 落合南長崎-10分	7,700万円 190万円	130㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	新宿区西落合 落合南長崎-6分	21,000万円 240万円	290㎡ 不整形	2020年第4四半期
土地 詳細	新宿区西落合 落合南長崎-9分	5,000万円 250万円	65㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	新宿区百人町 新大久保-2分	56,000万円 730万円	250㎡ ほぼ整形	2020年第4四半期
土地 詳細	新宿区南元町 信濃町-5分	3,700万円 240万円	50㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	新宿区山吹町 江戸川橋-5分	66,000万円 580万円	380㎡ ほぼ台形	2020年第4四半期
土地 詳細	新宿区矢来町 神楽坂-5分	25,000万円 470万円	170㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	新宿区早稲田鶴巻町 早稲田(メトロ)-5分	6,400万円 300万円	70㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	新宿区市谷山伏町 牛込柳町-5分	5,300万円 250万円	70㎡ ほぼ長方形	2020年第3四半期
土地 詳細	新宿区上落合 中井-2分	4,200万円 78万円	165㎡ 袋地等	2020年第3四半期
土地 詳細	新宿区高田馬場 高田馬場-10分	20,000万円 160万円	420㎡ 不整形	2020年第3四半期
土地 詳細	新宿区高田馬場 高田馬場-7分	4,200万円 300万円	45㎡ 長方形	2020年第3四半期
土地 詳細	新宿区天神町 神楽坂-7分	7,200万円 310万円	80㎡ ほぼ長方形	2020年第3四半期
土地 詳細	新宿区西落合 落合南長崎-2分	16,000万円 190万円	280㎡ ほぼ整形	2020年第3四半期
土地 詳細	新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-7分	21,000万円 250万円	280㎡ 不整形	2020年第3四半期
土地 詳細	新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-7分	7,500万円 340万円	75㎡ ほぼ長方形	2020年第3四半期
土地 詳細	新宿区舟町 四谷三丁目-1分	9,500万円 540万円	60㎡ ほぼ長方形	2020年第3四半期
土地 詳細	新宿区四谷坂町 曙橋-4分	8,000万円 310万円	85㎡ ほぼ長方形	2020年第3四半期
土地 詳細	新宿区若葉 四ツ谷-6分	11,000万円 470万円	80㎡ ほぼ長方形	2020年第3四半期
土地 詳細	新宿区若松町 若松河田-6分	7,600万円 350万円	70㎡ ほぼ長方形	2020年第3四半期
土地 詳細	新宿区市谷仲之町 曙橋-5分	5,200万円 240万円	70㎡ ほぼ整形	2020年第2四半期
土地 詳細	新宿区改代町 江戸川橋-4分	5,700万円 300万円	65㎡ 不整形	2020年第2四半期
土地 詳細	新宿区上落合 落合-3分	4,500万円 200万円	75㎡ ほぼ台形	2020年第2四半期
土地 詳細	新宿区上落合 中井-4分	4,200万円 280万円	50㎡ ほぼ長方形	2020年第2四半期
土地 詳細	新宿区喜久井町 早稲田(メトロ)-5分	1,000万円 53万円	60㎡ ほぼ整形	2020年第2四半期
土地 詳細	新宿区北新宿 大久保(東京)-5分	12,000万円 240万円	165㎡ ほぼ整形	2020年第2四半期
土地 詳細	新宿区下落合 目白-11分	6,000万円 300万円	65㎡ 長方形	2020年第2四半期
土地 詳細	新宿区新宿 東新宿-6分	23,000万円 350万円	220㎡ 長方形	2020年第2四半期
土地 詳細	新宿区高田馬場 高田馬場-9分	4,500万円 290万円	50㎡ ほぼ長方形	2020年第2四半期
土地 詳細	新宿区津久戸町 飯田橋-4分	20,000万円 460万円	145㎡ ほぼ長方形	2020年第2四半期
土地 詳細	新宿区戸山 若松河田-4分	4,800万円 310万円	50㎡ ほぼ台形	2020年第2四半期
土地 詳細	新宿区戸山 若松河田-6分	10,000万円 330万円	100㎡ ほぼ長方形	2020年第2四半期
土地 詳細	新宿区中井 中井-9分	5,400万円 160万円	110㎡ 長方形	2020年第2四半期
土地 詳細	新宿区中落合 落合南長崎-6分	3,500万円 200万円	55㎡ ほぼ長方形	2020年第2四半期
土地 詳細	新宿区西落合 落合南長崎-6分	4,400万円 280万円	55㎡ ほぼ長方形	2020年第2四半期
土地 詳細	新宿区西早稲田 面影橋-4分	2,400万円 160万円	50㎡ ほぼ長方形	2020年第2四半期
土地 詳細	新宿区原町 若松河田-5分	35,000万円 220万円	530㎡ 袋地等	2020年第2四半期
土地 詳細	新宿区山吹町 江戸川橋-5分	18,000万円 550万円	110㎡ ほぼ台形	2020年第2四半期
土地 詳細	新宿区山吹町 神楽坂-6分	9,000万円 350万円	85㎡ ほぼ長方形	2020年第2四半期
土地 詳細	新宿区矢来町 神楽坂-4分	24,000万円 420万円	190㎡ ほぼ長方形	2020年第2四半期
土地 詳細	新宿区余丁町 若松河田-9分	6,200万円 260万円	80㎡ 不整形	2020年第2四半期
土地 詳細	新宿区市谷仲之町 曙橋-4分	12,000万円 320万円	120㎡ 長方形	2020年第1四半期
土地 詳細	新宿区上落合 落合-3分	11,000万円 150万円	240㎡ 不整形	2020年第1四半期

新宿区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

新宿区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
落合南長崎	2,000万円～21,000万円	7,130万円
中井	4,200万円～12,000万円	6,086万円
若松河田	4,800万円～35,000万円	11,483万円
高田馬場	4,200万円～20,000万円	11,140万円
神楽坂	2,000万円～25,000万円	13,440万円
曙橋	5,200万円～12,000万円	7,920万円
早稲田(メトロ)	1,000万円～21,000万円	8,360万円
江戸川橋	5,700万円～66,000万円	29,900万円
目白	6,000万円～28,000万円	19,333万円
新大久保	4,800万円～56,000万円	22,567万円

新宿区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

新宿区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
西落合	2,000万円～21,000万円	7,533万円
上落合	4,200万円～11,000万円	5,867万円
高田馬場	4,200万円～20,000万円	11,140万円
戸山	2,800万円～10,000万円	5,875万円
百人町	4,300万円～56,000万円	18,000万円
山吹町	9,000万円～66,000万円	31,000万円
下落合	6,000万円～28,000万円	19,333万円
中井	5,400万円～12,000万円	7,633万円
西早稲田	2,400万円～21,000万円	10,300万円
市谷仲之町	5,200万円～12,000万円	8,600万円
四谷坂町	7,100万円～8,000万円	7,550万円
矢来町	24,000万円～25,000万円	24,500万円
舟町	9,500万円～19,000万円	14,250万円
北新宿	4,000万円～12,000万円	8,000万円
原町	5,300万円～35,000万円	20,150万円
南榎町	7,300万円～7,300万円	7,300万円
新小川町	23,000万円～23,000万円	23,000万円
西新宿	7,300万円～7,300万円	7,300万円
喜久井町	1,000万円～1,000万円	1,000万円
市谷山伏町	5,300万円～5,300万円	5,300万円

年度別で新宿区の土地の価格相場を調べる

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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