2017年度 東京都文京区の土地の価格相場情報

文京区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2017年度に文京区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

文京区の土地の売買事例から価格相場を解析

2017年度に文京区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

文京区の土地の平均価格・取引件数・面積

文京区で取引された土地の平均取引価格は11,580万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
1,600万円～75,000万円	11,580万円	87件

土地の㎡単価と坪単価

文京区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は961,609円(約96万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
260,000円～3,100,000円	961,609円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は3,178,873円(約318万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
859,504円～10,247,934円	3,178,873円

取引価格

以下の表は文京区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	1	1.15%
2000万円以上3000万円未満	2	2.30%
3000万円以上4000万円未満	6	6.90%
4000万円以上5000万円未満	9	10.34%
5000万円以上6000万円未満	9	10.34%
6000万円以上7000万円未満	8	9.20%
7000万円以上8000万円未満	10	11.49%
8000万円以上9000万円未満	8	9.20%
9000万円以上1憶円未満	4	4.60%
1憶円以上2憶円未満	18	20.69%
2憶円以上	12	13.79%

土地面積

文京区で取引された土地の平均面積は118㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～430㎡	118㎡

以下の表は文京区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	11	12.64%
50㎡以上100㎡未満	44	50.57%
100㎡以上150㎡未満	10	11.49%
150㎡以上200㎡未満	9	10.34%
200㎡以上250㎡未満	4	4.60%
250㎡以上300㎡未満	2	2.30%
300㎡以上350㎡未満	4	4.60%
350㎡以上400㎡未満	1	1.15%
400㎡以上450㎡未満	2	2.30%

文京区の土地の売買事例一覧

直近で取引された文京区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	文京区小石川 後楽園-9分	8,000万円 430万円	60㎡ ほぼ台形	2017年第４四半期
土地 詳細	文京区小日向 江戸川橋-5分	11,000万円 190万円	195㎡ 不整形	2017年第４四半期
土地 詳細	文京区小日向 茗荷谷-8分	6,900万円 340万円	65㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	文京区小日向 茗荷谷-9分	10,000万円 290万円	115㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-6分	3,500万円 160万円	70㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-5分	3,000万円 140万円	70㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-4分	37,000万円 350万円	350㎡ 長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	文京区根津 千駄木-2分	6,300万円 400万円	50㎡ ほぼ整形	2017年第４四半期
土地 詳細	文京区根津 根津-3分	4,200万円 330万円	40㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	文京区白山 白山(東京)-7分	8,200万円 290万円	95㎡ ほぼ台形	2017年第４四半期
土地 詳細	文京区白山 白山(東京)-11分	6,300万円 370万円	55㎡ 長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	文京区本郷 春日(東京)-4分	40,000万円 330万円	400㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	文京区本郷 東大前-5分	28,000万円 310万円	300㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	文京区本駒込 千石-4分	5,600万円 240万円	75㎡ 不整形	2017年第４四半期
土地 詳細	文京区本駒込 本駒込-2分	2,900万円 240万円	40㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	文京区本駒込 本駒込-7分	75,000万円 1,000万円	240㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	文京区本駒込 本駒込-8分	3,400万円 230万円	50㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	文京区向丘 東大前-2分	4,700万円 350万円	45㎡ ほぼ台形	2017年第４四半期
土地 詳細	文京区大塚 新大塚-2分	5,200万円 280万円	60㎡ 台形	2017年第３四半期
土地 詳細	文京区大塚 新大塚-7分	18,000万円 200万円	290㎡ 袋地等	2017年第３四半期
土地 詳細	文京区音羽 護国寺-1分	5,900万円 390万円	50㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	文京区小石川 春日(東京)-8分	4,200万円 230万円	60㎡ ほぼ台形	2017年第３四半期
土地 詳細	文京区小石川 後楽園-4分	6,800万円 250万円	90㎡ ほぼ正方形	2017年第３四半期
土地 詳細	文京区小石川 後楽園-5分	7,100万円 410万円	55㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	文京区小石川 茗荷谷-10分	31,000万円 330万円	310㎡ ほぼ整形	2017年第３四半期
土地 詳細	文京区小石川 茗荷谷-10分	8,600万円 320万円	85㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	文京区小石川 茗荷谷-10分	7,900万円 330万円	80㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	文京区後楽 後楽園-9分	3,400万円 240万円	45㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	文京区小日向 江戸川橋-7分	8,500万円 330万円	85㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	文京区小日向 茗荷谷-5分	7,000万円 300万円	80㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	文京区関口 護国寺-5分	23,000万円 350万円	210㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-10分	29,000万円 280万円	330㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-7分	9,500万円 230万円	140㎡ 袋地等	2017年第３四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-7分	1,600万円 85万円	60㎡ 不整形	2017年第３四半期
土地 詳細	文京区千駄木 千駄木-6分	5,900万円 300万円	65㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	文京区千駄木 千駄木-1分	17,000万円 230万円	230㎡ 不整形	2017年第３四半期
土地 詳細	文京区千駄木 西日暮里-8分	7,000万円 390万円	60㎡ ほぼ整形	2017年第３四半期
土地 詳細	文京区西片 春日(東京)-8分	10,000万円 220万円	155㎡ 不整形	2017年第３四半期
土地 詳細	文京区西片 東大前-5分	44,000万円 330万円	430㎡ ほぼ台形	2017年第３四半期
土地 詳細	文京区白山 白山(東京)-6分	5,700万円 390万円	50㎡ ほぼ整形	2017年第３四半期
土地 詳細	文京区白山 白山(東京)-6分	13,000万円 280万円	150㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	文京区本郷 春日(東京)-8分	17,000万円 320万円	180㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	文京区本郷 本郷三丁目-6分	7,400万円 280万円	85㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	文京区本駒込 駒込-10分	7,800万円 390万円	65㎡ ほぼ台形	2017年第３四半期
土地 詳細	文京区本駒込 駒込-11分	8,100万円 290万円	90㎡ ほぼ台形	2017年第３四半期
土地 詳細	文京区本駒込 本駒込-5分	10,000万円 380万円	85㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	文京区目白台 江戸川橋-15分	5,400万円 260万円	70㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	文京区弥生 根津-6分	4,500万円 210万円	70㎡ 不整形	2017年第３四半期
土地 詳細	文京区湯島 湯島-2分	18,000万円 680万円	85㎡ ほぼ台形	2017年第３四半期
土地 詳細	文京区小石川 茗荷谷-9分	9,500万円 190万円	165㎡ ほぼ長方形	2017年第２四半期

文京区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

文京区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
千石	1,600万円～37,000万円	11,790万円
茗荷谷	6,900万円～31,000万円	10,833万円
駒込	5,900万円～17,000万円	9,329万円
江戸川橋	2,000万円～26,000万円	11,129万円
春日(東京)	3,600万円～40,000万円	16,543万円
白山(東京)	4,100万円～26,000万円	11,471万円
本駒込	2,900万円～75,000万円	16,867万円
千駄木	3,700万円～17,000万円	7,733万円
根津	4,200万円～6,700万円	5,350万円
本郷三丁目	6,200万円～13,000万円	8,975万円

文京区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

文京区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
本駒込	2,900万円～75,000万円	14,015万円
千石	1,600万円～37,000万円	11,530万円
白山	4,100万円～26,000万円	11,189万円
本郷	3,600万円～40,000万円	15,833万円
千駄木	3,700万円～17,000万円	7,125万円
小石川	4,200万円～31,000万円	10,388万円
小日向	6,900万円～13,000万円	9,400万円
関口	2,000万円～23,000万円	9,233万円
大塚	4,600万円～18,000万円	9,267万円
根津	4,200万円～6,300万円	5,500万円
西片	10,000万円～44,000万円	25,667万円
湯島	18,000万円～19,000万円	18,500万円
弥生	4,500万円～6,700万円	5,600万円
後楽	3,400万円～3,400万円	3,400万円
目白台	5,400万円～5,400万円	5,400万円
向丘	4,700万円～4,700万円	4,700万円
音羽	5,900万円～5,900万円	5,900万円
水道	26,000万円～26,000万円	26,000万円

年度別で文京区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
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• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

文京区内の地域から土地の価格相場を調べる

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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