2019年度 東京都文京区の土地の価格相場情報

文京区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2019年度に文京区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

文京区の土地の売買事例から価格相場を解析

2019年度に文京区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

文京区の土地の平均価格・取引件数・面積

文京区で取引された土地の平均取引価格は9,726万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
1,200万円～63,000万円	9,726万円	102件

土地の㎡単価と坪単価

文京区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は909,412円(約91万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
160,000円～2,500,000円	909,412円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は3,006,320円(約301万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
528,926円～8,264,463円	3,006,320円

取引価格

以下の表は文京区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	3	2.94%
2000万円以上3000万円未満	5	4.90%
3000万円以上4000万円未満	2	1.96%
4000万円以上5000万円未満	11	10.78%
5000万円以上6000万円未満	11	10.78%
6000万円以上7000万円未満	16	15.69%
7000万円以上8000万円未満	14	13.73%
8000万円以上9000万円未満	9	8.82%
9000万円以上1憶円未満	3	2.94%
1憶円以上2憶円未満	18	17.65%
2憶円以上	10	9.80%

土地面積

文京区で取引された土地の平均面積は109㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～790㎡	109㎡

以下の表は文京区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	9	8.82%
50㎡以上100㎡未満	58	56.86%
100㎡以上150㎡未満	20	19.61%
150㎡以上200㎡未満	5	4.90%
200㎡以上250㎡未満	2	1.96%
250㎡以上300㎡未満	3	2.94%
300㎡以上350㎡未満	1	0.98%
350㎡以上400㎡未満	2	1.96%
400㎡以上450㎡未満	1	0.98%
500㎡以上	1	0.98%

文京区の土地の売買事例一覧

直近で取引された文京区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	文京区小石川 後楽園-4分	11,000万円 390万円	95㎡ 台形	2019年第４四半期
土地 詳細	文京区小石川 後楽園-1分	25,000万円 440万円	185㎡ ほぼ整形	2019年第４四半期
土地 詳細	文京区小石川 後楽園-5分	9,600万円 370万円	85㎡ 台形	2019年第４四半期
土地 詳細	文京区小日向 茗荷谷-5分	4,700万円 310万円	50㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	文京区小日向 茗荷谷-8分	5,700万円 320万円	60㎡ ほぼ整形	2019年第４四半期
土地 詳細	文京区小日向 茗荷谷-8分	6,800万円 360万円	60㎡ ほぼ整形	2019年第４四半期
土地 詳細	文京区千石 巣鴨-7分	6,300万円 300万円	70㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-11分	5,200万円 360万円	50㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	文京区千石 茗荷谷-12分	2,700万円 150万円	60㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	文京区千駄木 千駄木-2分	6,700万円 190万円	115㎡ 不整形	2019年第４四半期
土地 詳細	文京区千駄木 千駄木-7分	2,600万円 240万円	35㎡ ほぼ整形	2019年第４四半期
土地 詳細	文京区千駄木 千駄木-3分	10,000万円 270万円	125㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	文京区千駄木 千駄木-5分	6,200万円 370万円	55㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	文京区千駄木 千駄木-2分	7,300万円 300万円	80㎡ ほぼ整形	2019年第４四半期
土地 詳細	文京区根津 根津-2分	7,000万円 420万円	55㎡ 不整形	2019年第４四半期
土地 詳細	文京区白山 白山(東京)-5分	12,000万円 290万円	135㎡ 不整形	2019年第４四半期
土地 詳細	文京区白山 白山(東京)-6分	13,000万円 190万円	230㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	文京区本郷 春日(東京)-3分	6,600万円 290万円	75㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	文京区本郷 本郷三丁目-5分	5,800万円 320万円	60㎡ 不整形	2019年第４四半期
土地 詳細	文京区本駒込 駒込-9分	11,000万円 430万円	85㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	文京区本駒込 本駒込-5分	7,700万円 320万円	80㎡ 長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	文京区本駒込 本駒込-4分	13,000万円 400万円	105㎡ 長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	文京区目白台 護国寺-8分	1,400万円 54万円	85㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	文京区目白台 護国寺-7分	7,500万円 330万円	75㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	文京区目白台 護国寺-6分	7,000万円 220万円	105㎡ 不整形	2019年第４四半期
土地 詳細	文京区大塚 新大塚-2分	4,800万円 240万円	65㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	文京区小石川 春日(東京)-3分	13,000万円 160万円	270㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	文京区小石川 茗荷谷-7分	8,800万円 290万円	100㎡ ほぼ整形	2019年第３四半期
土地 詳細	文京区小日向 茗荷谷-4分	4,400万円 290万円	50㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-8分	7,800万円 270万円	95㎡ ほぼ台形	2019年第３四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-7分	3,800万円 290万円	45㎡ 長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-7分	5,500万円 290万円	60㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-11分	9,900万円 190万円	170㎡ 袋地等	2019年第３四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-7分	15,000万円 310万円	160㎡ 長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	文京区千石 茗荷谷-9分	5,200万円 300万円	55㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	文京区千駄木 千駄木-6分	4,500万円 330万円	45㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	文京区千駄木 千駄木-6分	4,600万円 190万円	80㎡ 不整形	2019年第３四半期
土地 詳細	文京区千駄木 千駄木-11分	18,000万円 360万円	160㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	文京区千駄木 本駒込-9分	6,600万円 360万円	60㎡ 長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	文京区白山 春日(東京)-6分	6,600万円 490万円	45㎡ 長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	文京区白山 白山(東京)-6分	7,000万円 350万円	65㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	文京区白山 白山(東京)-4分	4,300万円 200万円	70㎡ 台形	2019年第３四半期
土地 詳細	文京区白山 白山(東京)-7分	7,000万円 300万円	75㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	文京区本郷 春日(東京)-2分	8,800万円 280万円	105㎡ ほぼ台形	2019年第３四半期
土地 詳細	文京区本郷 東大前-4分	1,700万円 64万円	90㎡ 不整形	2019年第３四半期
土地 詳細	文京区本駒込 駒込-8分	4,000万円 190万円	70㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	文京区本駒込 駒込-8分	13,000万円 290万円	140㎡ ほぼ台形	2019年第３四半期
土地 詳細	文京区本駒込 駒込-10分	4,900万円 300万円	55㎡ 台形	2019年第３四半期
土地 詳細	文京区本駒込 本駒込-8分	8,000万円 240万円	110㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	文京区向丘 東大前-3分	7,800万円 380万円	70㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期

文京区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

文京区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
千駄木	2,600万円～18,000万円	7,617万円
春日(東京)	1,200万円～13,000万円	6,775万円
本駒込	2,400万円～20,000万円	8,792万円
茗荷谷	2,700万円～13,000万円	6,260万円
千石	3,500万円～25,000万円	8,978万円
白山(東京)	4,300万円～30,000万円	12,763万円
護国寺	1,400万円～9,100万円	6,486万円
駒込	4,000万円～13,000万円	7,786万円
根津	4,800万円～28,000万円	12,550万円
後楽園	8,600万円～25,000万円	13,550万円

文京区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

文京区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
千駄木	2,400万円～18,000万円	6,772万円
本駒込	2,600万円～20,000万円	9,200万円
小石川	1,200万円～25,000万円	8,700万円
千石	2,700万円～25,000万円	7,917万円
白山	4,300万円～30,000万円	12,078万円
本郷	1,700万円～12,000万円	7,463万円
目白台	1,400万円～9,100万円	6,700万円
小日向	4,400万円～63,000万円	15,267万円
根津	4,800万円～23,000万円	9,460万円
湯島	12,000万円～54,000万円	33,000万円
向丘	7,800万円～12,000万円	9,900万円
西片	6,000万円～40,000万円	23,000万円
大塚	4,800万円～7,300万円	6,050万円
弥生	28,000万円～28,000万円	28,000万円
音羽	5,200万円～5,200万円	5,200万円

年度別で文京区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

文京区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
大塚(2) 音羽(1) 小石川(14) 小日向(6) 千石(12) 千駄木(18) 西片(2) 根津(5) 白山(9) 本駒込(14) 本郷(8) 向丘(2) 目白台(6) 弥生(1) 湯島(2)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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