2020年度 東京都文京区の土地の価格相場情報

文京区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2020年度に文京区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

文京区の土地の売買事例から価格相場を解析

2020年度に文京区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

文京区の土地の平均価格・取引件数・面積

文京区で取引された土地の平均取引価格は11,450万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
1,900万円～150,000万円	11,450万円	106件

土地の㎡単価と坪単価

文京区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は1,027,170円(約103万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
310,000円～3,300,000円	1,027,170円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は3,395,603円(約340万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
1,024,793円～10,909,091円	3,395,603円

取引価格

以下の表は文京区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	1	0.94%
2000万円以上3000万円未満	2	1.89%
3000万円以上4000万円未満	4	3.77%
4000万円以上5000万円未満	8	7.55%
5000万円以上6000万円未満	12	11.32%
6000万円以上7000万円未満	19	17.92%
7000万円以上8000万円未満	15	14.15%
8000万円以上9000万円未満	9	8.49%
9000万円以上1憶円未満	5	4.72%
1憶円以上2憶円未満	20	18.87%
2憶円以上	11	10.38%

土地面積

文京区で取引された土地の平均面積は106㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～470㎡	106㎡

以下の表は文京区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	14	13.21%
50㎡以上100㎡未満	56	52.83%
100㎡以上150㎡未満	23	21.70%
150㎡以上200㎡未満	2	1.89%
200㎡以上250㎡未満	4	3.77%
250㎡以上300㎡未満	2	1.89%
300㎡以上350㎡未満	1	0.94%
450㎡以上500㎡未満	4	3.77%

文京区の土地の売買事例一覧

直近で取引された文京区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	文京区大塚 新大塚-5分	5,500万円 380万円	50㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	文京区大塚 新大塚-5分	6,200万円 320万円	65㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	文京区大塚 新大塚-5分	5,000万円 340万円	50㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	文京区大塚 新大塚-4分	2,100万円 220万円	30㎡ 不整形	2020年第４四半期
土地 詳細	文京区小石川 茗荷谷-6分	17,000万円 510万円	110㎡ ほぼ整形	2020年第４四半期
土地 詳細	文京区小日向 江戸川橋-8分	17,000万円 400万円	135㎡ ほぼ整形	2020年第４四半期
土地 詳細	文京区小日向 江戸川橋-6分	17,000万円 210万円	270㎡ 不整形	2020年第４四半期
土地 詳細	文京区千石 巣鴨-9分	8,600万円 360万円	80㎡ ほぼ台形	2020年第４四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-7分	6,800万円 350万円	65㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-9分	12,000万円 350万円	110㎡ ほぼ整形	2020年第４四半期
土地 詳細	文京区千駄木 千駄木-9分	8,000万円 190万円	140㎡ 不整形	2020年第４四半期
土地 詳細	文京区千駄木 本駒込-8分	7,800万円 310万円	85㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	文京区根津 根津-2分	5,600万円 420万円	45㎡ 台形	2020年第４四半期
土地 詳細	文京区白山 春日(東京)-6分	19,000万円 420万円	145㎡ 不整形	2020年第４四半期
土地 詳細	文京区白山 白山(東京)-7分	4,000万円 310万円	45㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	文京区本郷 本郷三丁目-4分	6,400万円 220万円	95㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	文京区本郷 本郷三丁目-5分	7,200万円 480万円	50㎡ 不整形	2020年第４四半期
土地 詳細	文京区本駒込 千石-6分	24,000万円 170万円	460㎡ ほぼ台形	2020年第４四半期
土地 詳細	文京区本駒込 白山(東京)-5分	5,400万円 320万円	55㎡ ほぼ台形	2020年第４四半期
土地 詳細	文京区本駒込 本駒込-3分	16,000万円 450万円	115㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	文京区向丘 本駒込-3分	10,000万円 310万円	110㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	文京区大塚 護国寺-3分	5,700万円 330万円	55㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	文京区大塚 新大塚-6分	4,200万円 230万円	60㎡ 不整形	2020年第３四半期
土地 詳細	文京区大塚 新大塚-6分	9,000万円 290万円	105㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	文京区大塚 茗荷谷-8分	28,000万円 440万円	210㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	文京区小石川 茗荷谷-10分	9,500万円 380万円	80㎡ ほぼ台形	2020年第３四半期
土地 詳細	文京区小日向 江戸川橋-8分	16,000万円 380万円	135㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	文京区千石 巣鴨-7分	6,100万円 380万円	55㎡ ほぼ整形	2020年第３四半期
土地 詳細	文京区千石 巣鴨-6分	12,000万円 420万円	95㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-3分	5,500万円 390万円	45㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-4分	7,000万円 250万円	90㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	文京区千駄木 千駄木-7分	6,000万円 330万円	60㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	文京区千駄木 千駄木-8分	6,900万円 310万円	75㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	文京区千駄木 千駄木-8分	6,600万円 390万円	55㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	文京区西片 春日(東京)-2分	26,000万円 400万円	220㎡ ほぼ台形	2020年第３四半期
土地 詳細	文京区根津 根津-2分	7,100万円 370万円	65㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	文京区根津 根津-3分	13,000万円 360万円	115㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	文京区白山 千石-8分	8,800万円 230万円	130㎡ 袋地等	2020年第３四半期
土地 詳細	文京区白山 千石-8分	11,000万円 340万円	110㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	文京区白山 白山(東京)-7分	8,700万円 360万円	80㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	文京区白山 白山(東京)-7分	5,600万円 210万円	90㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	文京区本駒込 駒込-8分	150,000万円 1,100万円	450㎡ 不整形	2020年第３四半期
土地 詳細	文京区本駒込 駒込-12分	3,700万円 240万円	50㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	文京区本駒込 駒込-6分	7,000万円 290万円	80㎡ 不整形	2020年第３四半期
土地 詳細	文京区本駒込 本駒込-6分	6,700万円 260万円	85㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	文京区向丘 東大前-6分	14,000万円 310万円	145㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	文京区向丘 本駒込-6分	6,700万円 360万円	60㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	文京区目白台 護国寺-7分	6,200万円 330万円	60㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	文京区湯島 御茶ノ水-8分	8,500万円 370万円	75㎡ ほぼ正方形	2020年第３四半期
土地 詳細	文京区大塚 新大塚-6分	4,800万円 330万円	50㎡ ほぼ長方形	2020年第２四半期

文京区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

文京区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
千石	4,600万円～60,000万円	12,856万円
白山(東京)	3,800万円～14,000万円	6,631万円
本駒込	3,700万円～16,000万円	8,642万円
新大塚	2,100万円～24,000万円	7,644万円
春日(東京)	1,900万円～26,000万円	9,300万円
茗荷谷	4,900万円～40,000万円	15,544万円
千駄木	6,000万円～48,000万円	13,683万円
江戸川橋	7,700万円～17,000万円	14,425万円
巣鴨	6,100万円～12,000万円	8,250万円
駒込	3,700万円～150,000万円	42,350万円

文京区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

文京区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
白山	3,800万円～19,000万円	7,716万円
本駒込	3,700万円～150,000万円	22,357万円
千石	5,500万円～20,000万円	8,717万円
大塚	2,100万円～28,000万円	9,318万円
千駄木	6,000万円～48,000万円	12,389万円
本郷	5,600万円～25,000万円	9,344万円
小石川	1,900万円～40,000万円	12,343万円
目白台	6,200万円～20,000万円	9,717万円
小日向	10,000万円～17,000万円	14,000万円
向丘	5,600万円～14,000万円	9,160万円
根津	5,600万円～13,000万円	8,125万円
湯島	2,200万円～8,500万円	5,350万円
西片	26,000万円～26,000万円	26,000万円
関口	7,700万円～7,700万円	7,700万円

年度別で文京区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

文京区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
大塚(11) 小石川(7) 小日向(6) 関口(1) 千石(12) 千駄木(9) 西片(1) 根津(4) 白山(19) 本駒込(14) 本郷(9) 向丘(5) 目白台(6) 湯島(2)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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