2021年度 東京都文京区の土地の価格相場情報

文京区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2021年度に文京区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

文京区の土地の売買事例から価格相場を解析

2021年度に文京区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

文京区の土地の平均価格・取引件数・面積

文京区で取引された土地の平均取引価格は13,492万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
2,300万円～94,000万円	13,492万円	38件

土地の㎡単価と坪単価

文京区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は1,164,211円(約116万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
560,000円～3,600,000円	1,164,211円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は3,848,630円(約385万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
1,851,240円～11,900,826円	3,848,630円

取引価格

以下の表は文京区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	1	2.63%
4000万円以上5000万円未満	1	2.63%
5000万円以上6000万円未満	1	2.63%
6000万円以上7000万円未満	6	15.79%
7000万円以上8000万円未満	6	15.79%
8000万円以上9000万円未満	3	7.89%
9000万円以上1憶円未満	5	13.16%
1憶円以上2憶円未満	11	28.95%
2憶円以上	4	10.53%

土地面積

文京区で取引された土地の平均面積は114㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～790㎡	114㎡

以下の表は文京区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	5.26%
50㎡以上100㎡未満	23	60.53%
100㎡以上150㎡未満	6	15.79%
150㎡以上200㎡未満	5	13.16%
250㎡以上300㎡未満	1	2.63%
500㎡以上	1	2.63%

文京区の土地の売買事例一覧

直近で取引された文京区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	文京区大塚 新大塚-5分	9,100万円 510万円	60㎡ 不整形	2021年第４四半期
土地 詳細	文京区小石川 後楽園-13分	15,000万円 470万円	105㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	文京区千駄木 千駄木-4分	8,600万円 300万円	95㎡ 不整形	2021年第４四半期
土地 詳細	文京区本駒込 千石-4分	9,500万円 540万円	60㎡ ほぼ整形	2021年第４四半期
土地 詳細	文京区向丘 本駒込-8分	7,400万円 190万円	130㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	文京区千駄木 本駒込-6分	12,000万円 460万円	90㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	文京区千駄木 本駒込-7分	2,300万円 180万円	40㎡ 台形	2021年第３四半期
土地 詳細	文京区本郷 本郷三丁目-6分	17,000万円 720万円	80㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	文京区本郷 本郷三丁目-2分	64,000万円 1,200万円	175㎡ ほぼ整形	2021年第３四半期
土地 詳細	文京区小日向 茗荷谷-7分	9,200万円 360万円	85㎡ ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	文京区小日向 茗荷谷-7分	13,000万円 380万円	115㎡ ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	文京区小日向 茗荷谷-6分	5,800万円 360万円	55㎡ ほぼ整形	2021年第２四半期
土地 詳細	文京区千駄木 千駄木-2分	22,000万円 260万円	280㎡ 不整形	2021年第２四半期
土地 詳細	文京区西片 東大前-6分	10,000万円 400万円	85㎡ ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	文京区本郷 東大前-6分	9,300万円 470万円	65㎡ 不整形	2021年第２四半期
土地 詳細	文京区本駒込 本駒込-4分	4,700万円 310万円	50㎡ ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	文京区大塚 新大塚-4分	7,000万円 370万円	65㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	文京区大塚 新大塚-8分	8,100万円 230万円	115㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	文京区大塚 新大塚-5分	6,200万円 440万円	45㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	文京区小石川 春日(東京)-4分	6,500万円 300万円	70㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	文京区小日向 江戸川橋-6分	94,000万円 390万円	790㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	文京区小日向 茗荷谷-7分	13,000万円 340万円	120㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	文京区千石 新大塚-9分	7,600万円 330万円	75㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	文京区千石 巣鴨-5分	9,300万円 470万円	65㎡ 台形	2021年第１四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-6分	7,400万円 340万円	70㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	文京区千駄木 千駄木-5分	22,000万円 460万円	155㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	文京区千駄木 千駄木-5分	11,000万円 220万円	165㎡ 台形	2021年第１四半期
土地 詳細	文京区西片 春日(東京)-3分	17,000万円 320万円	180㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	文京区白山 千石-2分	7,000万円 370万円	60㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	文京区白山 千石-3分	6,400万円 440万円	50㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	文京区白山 白山(東京)-7分	7,200万円 290万円	80㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	文京区本郷 東大前-5分	6,000万円 400万円	50㎡ 長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	文京区本郷 本郷三丁目-4分	10,000万円 350万円	95㎡ 長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	文京区本駒込 本駒込-4分	6,600万円 340万円	65㎡ ほぼ台形	2021年第１四半期
土地 詳細	文京区本駒込 本駒込-4分	16,000万円 350万円	150㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	文京区本駒込 本駒込-3分	8,500万円 350万円	80㎡ 長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	文京区向丘 本駒込-6分	6,000万円 230万円	90㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	文京区向丘 本駒込-7分	11,000万円 260万円	140㎡ 不整形	2021年第１四半期

文京区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

文京区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
本駒込	2,300万円～16,000万円	8,278万円
新大塚	6,200万円～9,100万円	7,600万円
千石	6,400万円～9,500万円	7,575万円
茗荷谷	5,800万円～13,000万円	10,250万円
千駄木	8,600万円～22,000万円	15,900万円
東大前	6,000万円～10,000万円	8,433万円
本郷三丁目	10,000万円～64,000万円	30,333万円
春日(東京)	6,500万円～17,000万円	11,750万円
後楽園	15,000万円～15,000万円	15,000万円
巣鴨	9,300万円～9,300万円	9,300万円

文京区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

文京区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
千駄木	2,300万円～22,000万円	12,983万円
本駒込	4,700万円～16,000万円	9,060万円
本郷	6,000万円～64,000万円	21,260万円
小日向	5,800万円～94,000万円	27,000万円
大塚	6,200万円～9,100万円	7,600万円
千石	7,400万円～9,300万円	8,100万円
白山	6,400万円～7,200万円	6,867万円
向丘	6,000万円～11,000万円	8,133万円
西片	10,000万円～17,000万円	13,500万円
小石川	6,500万円～15,000万円	10,750万円

年度別で文京区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

文京区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
大塚(4) 小石川(2) 小日向(5) 千石(3) 千駄木(6) 西片(2) 白山(3) 本駒込(5) 本郷(5) 向丘(3)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

新築一戸建て仲介手数料無料について

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

仲介手数料無料なら、こんなにお得

参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について

不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ