2018年度 東京都墨田区の土地の価格相場情報

墨田区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2018年度に墨田区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

墨田区の土地の売買事例から価格相場を解析

2018年度に墨田区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

墨田区の土地の平均価格・取引件数・面積

墨田区で取引された土地の平均取引価格は11,013万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
680万円～90,000万円	11,013万円	82件

土地の㎡単価と坪単価

墨田区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は634,512円(約63万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
200,000円～2,500,000円	634,512円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,097,561円(約210万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
661,157円～8,264,463円	2,097,561円

取引価格

以下の表は墨田区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	2.44%
1000万円以上2000万円未満	7	8.54%
2000万円以上3000万円未満	16	19.51%
3000万円以上4000万円未満	11	13.41%
4000万円以上5000万円未満	6	7.32%
5000万円以上6000万円未満	4	4.88%
6000万円以上7000万円未満	2	2.44%
7000万円以上8000万円未満	3	3.66%
8000万円以上9000万円未満	4	4.88%
9000万円以上1憶円未満	1	1.22%
1憶円以上2憶円未満	12	14.63%
2憶円以上	14	17.07%

土地面積

墨田区で取引された土地の平均面積は174㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～1,600㎡	174㎡

以下の表は墨田区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	11	13.41%
50㎡以上100㎡未満	30	36.59%
100㎡以上150㎡未満	17	20.73%
150㎡以上200㎡未満	6	7.32%
200㎡以上250㎡未満	5	6.10%
250㎡以上300㎡未満	2	2.44%
300㎡以上350㎡未満	4	4.88%
400㎡以上450㎡未満	1	1.22%
450㎡以上500㎡未満	1	1.22%
500㎡以上	5	6.10%

墨田区の土地の売買事例一覧

直近で取引された墨田区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	墨田区京島 京成曳舟-6分	3,000万円 240万円	40㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	墨田区京島 京成曳舟-9分	3,500万円 96万円	120㎡ 台形	2018年第４四半期
土地 詳細	墨田区京島 京成曳舟-3分	2,400万円 120万円	65㎡ 不整形	2018年第４四半期
土地 詳細	墨田区墨田 鐘ケ淵-2分	6,000万円 110万円	175㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	墨田区墨田 鐘ケ淵-1分	2,800万円 150万円	60㎡ ほぼ整形	2018年第４四半期
土地 詳細	墨田区墨田 鐘ケ淵-5分	2,200万円 86万円	85㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	墨田区立花 小村井-9分	53,000万円 140万円	1300㎡ 不整形	2018年第４四半期
土地 詳細	墨田区立花 東あずま-5分	4,100万円 140万円	100㎡ ほぼ正方形	2018年第４四半期
土地 詳細	墨田区立花 東あずま-5分	13,000万円 140万円	310㎡ 不整形	2018年第４四半期
土地 詳細	墨田区立花 東あずま-8分	2,300万円 100万円	75㎡ 不整形	2018年第４四半期
土地 詳細	墨田区堤通 東向島-10分	2,200万円 100万円	70㎡ 不整形	2018年第４四半期
土地 詳細	墨田区業平 押上-4分	24,000万円 290万円	270㎡ 不整形	2018年第４四半期
土地 詳細	墨田区東向島 東向島-7分	1,400万円 100万円	45㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	墨田区緑 菊川(東京)-9分	24,000万円 370万円	210㎡ 不整形	2018年第４四半期
土地 詳細	墨田区緑 両国-5分	37,000万円 520万円	240㎡ 正方形	2018年第４四半期
土地 詳細	墨田区向島 押上-4分	16,000万円 310万円	170㎡ 不整形	2018年第４四半期
土地 詳細	墨田区向島 とうきょうスカイツリー-3分	1,700万円 96万円	60㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	墨田区八広 京成曳舟-9分	3,400万円 170万円	65㎡ ほぼ整形	2018年第４四半期
土地 詳細	墨田区八広 京成曳舟-8分	1,500万円 79万円	65㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	墨田区八広 八広-7分	680万円 69万円	30㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	墨田区八広 八広-9分	34,000万円 150万円	740㎡ 不整形	2018年第４四半期
土地 詳細	墨田区八広 八広-9分	32,000万円 260万円	400㎡ ほぼ台形	2018年第４四半期
土地 詳細	墨田区石原 錦糸町-12分	12,000万円 280万円	145㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	墨田区石原 両国-6分	5,000万円 310万円	55㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	墨田区京島 京成曳舟-6分	8,000万円 130万円	210㎡ 不整形	2018年第３四半期
土地 詳細	墨田区京島 京成曳舟-9分	1,200万円 110万円	35㎡ ほぼ整形	2018年第３四半期
土地 詳細	墨田区京島 京成曳舟-6分	950万円 66万円	45㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	墨田区墨田 とうきょうスカイツリー-4分	2,000万円 100万円	65㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	墨田区墨田 東向島-6分	3,700万円 210万円	55㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	墨田区墨田 堀切-5分	2,400万円 130万円	60㎡ 袋地等	2018年第３四半期
土地 詳細	墨田区立花 小村井-5分	3,000万円 170万円	60㎡ ほぼ正方形	2018年第３四半期
土地 詳細	墨田区業平 押上-2分	15,000万円 350万円	145㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	墨田区業平 押上-3分	5,000万円 290万円	55㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	墨田区業平 押上-3分	10,000万円 270万円	125㎡ 不整形	2018年第３四半期
土地 詳細	墨田区東墨田 八広-11分	46,000万円 95万円	1600㎡ ほぼ台形	2018年第３四半期
土地 詳細	墨田区東向島 東向島-5分	2,200万円 150万円	50㎡ 不整形	2018年第３四半期
土地 詳細	墨田区本所 本所吾妻橋-9分	11,000万円 310万円	120㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	墨田区緑 両国-6分	8,000万円 290万円	90㎡ ほぼ正方形	2018年第３四半期
土地 詳細	墨田区緑 両国-5分	25,000万円 470万円	175㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	墨田区向島 とうきょうスカイツリー-5分	1,300万円 120万円	35㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	墨田区向島 とうきょうスカイツリー-3分	2,100万円 140万円	50㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	墨田区八広 とうきょうスカイツリー-8分	4,400万円 110万円	130㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	墨田区八広 八広-3分	16,000万円 230万円	230㎡ 不整形	2018年第３四半期
土地 詳細	墨田区横川 押上-8分	7,500万円 350万円	70㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	墨田区両国 両国-6分	90,000万円 660万円	450㎡ 不整形	2018年第３四半期
土地 詳細	墨田区亀沢 錦糸町-10分	5,000万円 290万円	55㎡ 長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	墨田区京島 京成曳舟-4分	3,500万円 100万円	115㎡ 不整形	2018年第２四半期
土地 詳細	墨田区墨田 鐘ケ淵-6分	3,400万円 110万円	105㎡ 台形	2018年第２四半期
土地 詳細	墨田区墨田 鐘ケ淵-11分	2,600万円 72万円	115㎡ 不整形	2018年第２四半期
土地 詳細	墨田区東墨田 八広-14分	21,000万円 85万円	800㎡ 台形	2018年第２四半期

墨田区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

墨田区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
両国	3,800万円～90,000万円	22,609万円
京成曳舟	950万円～8,000万円	2,886万円
八広	680万円～46,000万円	18,753万円
押上	3,400万円～24,000万円	11,050万円
東あずま	2,200万円～17,000万円	6,443万円
鐘ケ淵	2,200万円～9,400万円	4,400万円
東向島	1,400万円～3,700万円	2,317万円
とうきょうスカイツリー	1,300万円～4,500万円	2,667万円
錦糸町	4,500万円～46,000万円	20,100万円
曳舟	4,500万円～26,000万円	10,975万円

墨田区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

墨田区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
八広	680万円～34,000万円	9,615万円
墨田	2,000万円～9,400万円	3,833万円
緑	3,900万円～46,000万円	21,767万円
立花	2,200万円～53,000万円	11,233万円
京島	950万円～8,000万円	3,381万円
石原	3,800万円～36,000万円	14,300万円
向島	1,300万円～16,000万円	5,300万円
東向島	1,400万円～26,000万円	6,867万円
業平	5,000万円～24,000万円	12,300万円
東墨田	21,000万円～46,000万円	33,500万円
本所	11,000万円～11,000万円	11,000万円
堤通	2,200万円～2,200万円	2,200万円
亀沢	5,000万円～5,000万円	5,000万円
押上	3,400万円～3,400万円	3,400万円
東駒形	3,900万円～3,900万円	3,900万円
横川	7,500万円～7,500万円	7,500万円
江東橋	4,500万円～4,500万円	4,500万円
立川	8,600万円～8,600万円	8,600万円
菊川	5,700万円～5,700万円	5,700万円
両国	90,000万円～90,000万円	90,000万円

年度別で墨田区の土地の価格相場を調べる

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• ２０１９年度
• ２０２０年度
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