2020年度 東京都墨田区の土地の価格相場情報

墨田区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2020年度に墨田区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

墨田区の土地の売買事例から価格相場を解析

2020年度に墨田区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

墨田区の土地の平均価格・取引件数・面積

墨田区で取引された土地の平均取引価格は13,330万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
550万円～170,000万円	13,330万円	89件

土地の㎡単価と坪単価

墨田区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は744,719円(約74万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
140,000円～3,300,000円	744,719円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,461,881円(約246万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
462,810円～10,909,091円	2,461,881円

取引価格

以下の表は墨田区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	2.25%
1000万円以上2000万円未満	5	5.62%
2000万円以上3000万円未満	7	7.87%
3000万円以上4000万円未満	13	14.61%
4000万円以上5000万円未満	18	20.22%
5000万円以上6000万円未満	10	11.24%
6000万円以上7000万円未満	7	7.87%
7000万円以上8000万円未満	2	2.25%
8000万円以上9000万円未満	4	4.49%
9000万円以上1憶円未満	3	3.37%
1憶円以上2憶円未満	5	5.62%
2憶円以上	13	14.61%

土地面積

墨田区で取引された土地の平均面積は167㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～2,000㎡	167㎡

以下の表は墨田区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	11	12.36%
50㎡以上100㎡未満	43	48.31%
100㎡以上150㎡未満	17	19.10%
150㎡以上200㎡未満	5	5.62%
200㎡以上250㎡未満	3	3.37%
250㎡以上300㎡未満	1	1.12%
300㎡以上350㎡未満	1	1.12%
350㎡以上400㎡未満	3	3.37%
400㎡以上450㎡未満	1	1.12%
500㎡以上	4	4.49%

墨田区の土地の売買事例一覧

直近で取引された墨田区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	墨田区吾妻橋 本所吾妻橋-3分	130,000万円 770万円	570㎡ 不整形	2020年第４四半期
土地 詳細	墨田区押上 押上-8分	4,500万円 280万円	55㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	墨田区押上 曳舟-5分	5,100万円 300万円	55㎡ ほぼ台形	2020年第４四半期
土地 詳細	墨田区京島 曳舟-7分	4,100万円 180万円	75㎡ 不整形	2020年第４四半期
土地 詳細	墨田区墨田 鐘ケ淵-2分	5,100万円 160万円	110㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	墨田区墨田 鐘ケ淵-6分	1,100万円 110万円	35㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	墨田区立花 東あずま-2分	5,400万円 120万円	150㎡ 不整形	2020年第４四半期
土地 詳細	墨田区立川 森下(東京)-6分	6,000万円 280万円	70㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	墨田区千歳 森下(東京)-6分	5,000万円 260万円	65㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	墨田区業平 押上-4分	7,200万円 230万円	100㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	墨田区東向島 東向島-3分	3,200万円 190万円	55㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	墨田区東向島 東向島-4分	6,500万円 170万円	125㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	墨田区緑 両国-8分	6,000万円 400万円	50㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	墨田区八広 京成曳舟-11分	3,600万円 280万円	45㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	墨田区八広 京成曳舟-8分	4,400万円 140万円	100㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	墨田区八広 京成曳舟-8分	3,700万円 150万円	80㎡ 不整形	2020年第４四半期
土地 詳細	墨田区八広 京成曳舟-9分	550万円 47万円	40㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	墨田区八広 八広-12分	79,000万円 150万円	1700㎡ 不整形	2020年第４四半期
土地 詳細	墨田区八広 八広-13分	8,000万円 330万円	80㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	墨田区八広 八広-7分	1,800万円 120万円	50㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	墨田区吾妻橋 本所吾妻橋-1分	9,000万円 340万円	90㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	墨田区押上 押上-8分	4,800万円 200万円	80㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	墨田区菊川 菊川(東京)-2分	6,900万円 200万円	115㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	墨田区京島 京成曳舟-9分	3,600万円 210万円	55㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	墨田区京島 京成曳舟-2分	90,000万円 190万円	1600㎡ 不整形	2020年第３四半期
土地 詳細	墨田区京島 京成曳舟-9分	2,500万円 120万円	70㎡ 不整形	2020年第３四半期
土地 詳細	墨田区京島 曳舟-5分	5,400万円 310万円	60㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	墨田区錦糸 錦糸町-2分	14,000万円 480万円	95㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	墨田区錦糸 錦糸町-7分	12,000万円 450万円	85㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	墨田区江東橋 錦糸町-6分	85,000万円 1,100万円	260㎡ 不整形	2020年第３四半期
土地 詳細	墨田区墨田 鐘ケ淵-6分	9,400万円 84万円	370㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	墨田区墨田 八広-8分	4,000万円 71万円	185㎡ ほぼ台形	2020年第３四半期
土地 詳細	墨田区墨田 八広-8分	5,000万円 89万円	185㎡ ほぼ台形	2020年第３四半期
土地 詳細	墨田区立花 東あずま-4分	800万円 49万円	55㎡ 不整形	2020年第３四半期
土地 詳細	墨田区千歳 森下(東京)-2分	5,200万円 270万円	65㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	墨田区業平 押上-3分	11,000万円 360万円	100㎡ 不整形	2020年第３四半期
土地 詳細	墨田区東向島 東向島-5分	10,000万円 140万円	240㎡ 不整形	2020年第３四半期
土地 詳細	墨田区東向島 曳舟-10分	5,700万円 170万円	110㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	墨田区緑 両国-3分	3,800万円 410万円	30㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	墨田区向島 押上-5分	31,000万円 440万円	230㎡ 不整形	2020年第３四半期
土地 詳細	墨田区向島 曳舟-8分	2,700万円 190万円	50㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	墨田区八広 京成曳舟-14分	4,000万円 190万円	70㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	墨田区八広 京成曳舟-14分	4,100万円 180万円	75㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	墨田区八広 東向島-7分	3,700万円 170万円	75㎡ ほぼ台形	2020年第３四半期
土地 詳細	墨田区八広 八広-7分	2,500万円 110万円	75㎡ ほぼ台形	2020年第３四半期
土地 詳細	墨田区八広 八広-5分	2,200万円 100万円	70㎡ 不整形	2020年第３四半期
土地 詳細	墨田区八広 八広-2分	11,000万円 230万円	150㎡ 不整形	2020年第３四半期
土地 詳細	墨田区石原 両国-4分	4,600万円 270万円	55㎡ 長方形	2020年第２四半期
土地 詳細	墨田区押上 曳舟-5分	2,800万円 220万円	40㎡ ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地 詳細	墨田区京島 小村井-8分	1,400万円 140万円	30㎡ ほぼ長方形	2020年第２四半期

墨田区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

墨田区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
京成曳舟	550万円～90,000万円	9,718万円
八広	1,800万円～79,000万円	10,908万円
曳舟	2,700万円～5,700万円	4,260万円
押上	3,400万円～170,000万円	27,267万円
東向島	1,000万円～22,000万円	8,975万円
両国	3,800万円～9,500万円	5,700万円
錦糸町	6,000万円～85,000万円	27,886万円
森下(東京)	3,800万円～8,000万円	5,833万円
鐘ケ淵	1,100万円～9,400万円	5,020万円
東あずま	800万円～5,400万円	2,525万円

墨田区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

墨田区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
八広	550万円～79,000万円	7,838万円
東向島	1,000万円～22,000万円	7,955万円
京島	1,400万円～90,000万円	15,857万円
墨田	1,100万円～9,400万円	4,871万円
立花	800万円～43,000万円	10,620万円
押上	2,800万円～5,200万円	4,480万円
緑	3,800万円～44,000万円	14,625万円
業平	3,400万円～11,000万円	7,475万円
菊川	3,800万円～8,000万円	6,425万円
向島	2,700万円～31,000万円	12,400万円
太平	6,000万円～30,000万円	14,733万円
横川	40,000万円～170,000万円	105,000万円
吾妻橋	9,000万円～130,000万円	69,500万円
両国	4,900万円～9,500万円	7,200万円
千歳	5,000万円～5,200万円	5,100万円
錦糸	12,000万円～14,000万円	13,000万円
立川	6,000万円～6,000万円	6,000万円
東駒形	20,000万円～20,000万円	20,000万円
江東橋	85,000万円～85,000万円	85,000万円
堤通	4,400万円～4,400万円	4,400万円

年度別で墨田区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

墨田区内の地域から土地の価格相場を調べる

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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