2023年度 東京都墨田区の土地の価格相場情報

墨田区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2023年度に墨田区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

墨田区の土地の売買事例から価格相場を解析

2023年度に墨田区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

墨田区の土地の平均価格・取引件数・面積

墨田区で取引された土地の平均取引価格は10,132万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
300万円～61,000万円	10,132万円	81件

土地の㎡単価と坪単価

墨田区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は869,889円(約87万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
37,000円～3,000,000円	869,889円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,875,666円(約288万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
122,314円～9,917,355円	2,875,666円

取引価格

以下の表は墨田区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	2.47%
1000万円以上2000万円未満	4	4.94%
2000万円以上3000万円未満	6	7.41%
3000万円以上4000万円未満	10	12.35%
4000万円以上5000万円未満	7	8.64%
5000万円以上6000万円未満	13	16.05%
6000万円以上7000万円未満	6	7.41%
7000万円以上8000万円未満	3	3.70%
8000万円以上9000万円未満	3	3.70%
9000万円以上1憶円未満	2	2.47%
1憶円以上2憶円未満	14	17.28%
2憶円以上	11	13.58%

土地面積

墨田区で取引された土地の平均面積は120㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～1,000㎡	120㎡

以下の表は墨田区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	7	8.64%
50㎡以上100㎡未満	40	49.38%
100㎡以上150㎡未満	15	18.52%
150㎡以上200㎡未満	11	13.58%
200㎡以上250㎡未満	3	3.70%
250㎡以上300㎡未満	1	1.23%
350㎡以上400㎡未満	2	2.47%
450㎡以上500㎡未満	1	1.23%
500㎡以上	1	1.23%

墨田区の土地の売買事例一覧

直近で取引された墨田区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	墨田区石原 両国-4分	3,800万円 220万円	55㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	墨田区押上 押上-10分	4,400万円 230万円	60㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	墨田区亀沢 両国-6分	18,000万円 480万円	125㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	墨田区京島 京成曳舟-7分	2,400万円 110万円	70㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	墨田区京島 京成曳舟-6分	4,100万円 240万円	55㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	墨田区墨田 八広-7分	9,100万円 150万円	200㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	墨田区千歳 森下(東京)-5分	13,000万円 410万円	105㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	墨田区業平 押上-6分	6,500万円 450万円	50㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	墨田区業平 とうきょうスカイツリー-3分	8,500万円 420万円	70㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	墨田区東墨田 八広-8分	17,000万円 120万円	480㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	墨田区東向島 東向島-7分	5,900万円 180万円	105㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	墨田区東向島 東向島-4分	4,400万円 280万円	50㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	墨田区東向島 東向島-7分	6,600万円 130万円	170㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	墨田区東向島 曳舟-3分	43,000万円 650万円	220㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	墨田区向島 とうきょうスカイツリー-8分	5,800万円 210万円	90㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	墨田区向島 曳舟-8分	5,100万円 220万円	75㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	墨田区八広 小村井-8分	3,000万円 140万円	70㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	墨田区八広 京成曳舟-6分	3,200万円 160万円	65㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	墨田区横川 押上-9分	61,000万円 200万円	1000㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	墨田区両国 両国-2分	5,000万円 510万円	30㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	墨田区押上 押上-9分	6,000万円 270万円	75㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	墨田区京島 京成曳舟-7分	5,000万円 91万円	180㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	墨田区京島 京成曳舟-6分	2,100万円 130万円	55㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	墨田区墨田 鐘ケ淵-6分	2,800万円 210万円	45㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	墨田区墨田 東向島-6分	12,000万円 230万円	170㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	墨田区墨田 東向島-6分	12,000万円 230万円	170㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	墨田区太平 錦糸町-5分	23,000万円 600万円	130㎡ ほぼ整形	2023年第3四半期
土地 詳細	墨田区立花 小村井-9分	6,000万円 360万円	55㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	墨田区立花 東あずま-6分	3,500万円 160万円	70㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	墨田区東駒形 浅草(東武・都営・メトロ)-6分	26,000万円 370万円	230㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	墨田区向島 押上-6分	7,500万円 410万円	60㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	墨田区向島 とうきょうスカイツリー-5分	3,900万円 240万円	55㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	墨田区向島 とうきょうスカイツリー-8分	26,000万円 810万円	105㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	墨田区向島 とうきょうスカイツリー-5分	5,400万円 330万円	55㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	墨田区向島 曳舟-5分	37,000万円 320万円	380㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	墨田区八広 八広-2分	6,700万円 57万円	390㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	墨田区八広 八広-8分	500万円 21万円	80㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	墨田区八広 八広-10分	3,500万円 140万円	85㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	墨田区横網 両国-6分	7,800万円 220万円	120㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	墨田区石原 両国-6分	25,000万円 510万円	160㎡ ほぼ正方形	2023年第2四半期
土地 詳細	墨田区石原 両国-9分	17,000万円 350万円	155㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	墨田区石原 両国-11分	7,200万円 300万円	80㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	墨田区押上 押上-8分	5,500万円 380万円	45㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	墨田区墨田 鐘ケ淵-4分	1,500万円 150万円	35㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	墨田区立花 小村井-8分	4,100万円 250万円	55㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	墨田区立花 東あずま-1分	8,800万円 190万円	150㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	墨田区立花 東あずま-9分	4,400万円 140万円	105㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	墨田区東駒形 本所吾妻橋-5分	6,400万円 440万円	50㎡ ほぼ正方形	2023年第2四半期
土地 詳細	墨田区東墨田 八広-10分	2,100万円 140万円	50㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	墨田区東向島 東向島-6分	5,700万円 120万円	160㎡ 不整形	2023年第2四半期

墨田区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

墨田区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
両国	3,800万円～25,000万円	11,583万円
八広	500万円～17,000万円	4,627万円
押上	4,400万円～61,000万円	13,570万円
東向島	2,600万円～13,000万円	6,940万円
とうきょうスカイツリー	3,900万円～26,000万円	9,986万円
京成曳舟	1,900万円～9,600万円	4,043万円
曳舟	4,800万円～43,000万円	22,180万円
錦糸町	300万円～36,000万円	18,075万円
東あずま	3,500万円～8,800万円	5,567万円
本所吾妻橋	5,300万円～6,400万円	5,733万円

墨田区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

墨田区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
向島	3,900万円～37,000万円	12,650万円
東向島	2,600万円～43,000万円	9,320万円
八広	500万円～9,600万円	3,690万円
墨田	1,300万円～12,000万円	5,843万円
石原	3,800万円～25,000万円	11,867万円
立花	3,500万円～8,800万円	5,360万円
業平	6,500万円～17,000万円	10,000万円
京島	2,100万円～5,000万円	3,400万円
太平	300万円～36,000万円	19,767万円
押上	4,400万円～6,000万円	5,300万円
東駒形	5,300万円～26,000万円	12,567万円
東墨田	2,100万円～17,000万円	9,550万円
緑	12,000万円～20,000万円	16,000万円
江東橋	13,000万円～16,000万円	14,500万円
両国	5,000万円～5,000万円	5,000万円
本所	5,500万円～5,500万円	5,500万円
千歳	13,000万円～13,000万円	13,000万円
横網	7,800万円～7,800万円	7,800万円
立川	38,000万円～38,000万円	38,000万円
横川	61,000万円～61,000万円	61,000万円

年度別で墨田区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

墨田区内の地域から土地の価格相場を調べる

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• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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