江東区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2021年度に江東区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
江東区の土地の売買事例から価格相場を解析
2021年度に江東区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
江東区の土地の平均価格・取引件数・面積
江東区で取引された土地の平均取引価格は11,250万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 300万円～93,000万円 | 11,250万円 | 30件 |
土地の㎡単価と坪単価
江東区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は829,233円(約83万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 36,000円～2,100,000円 | 829,233円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,741,267円(約274万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 119,008円～6,942,149円 | 2,741,267円 |
取引価格
以下の表は江東区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 2 | 6.67% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 6.67% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 6 | 20.00% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 8 | 26.67% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 4 | 13.33% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 3.33% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 3 | 10.00% |
| 2憶円以上 | 4 | 13.33% |
土地面積
江東区で取引された土地の平均面積は165㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～1,600㎡ | 165㎡ |
以下の表は江東区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7 | 23.33% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 14 | 46.67% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 2 | 6.67% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 3 | 10.00% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 3.33% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 3.33% |
| 500㎡以上 | 2 | 6.67% |
江東区の土地の売買事例一覧
直近で取引された江東区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 江東区大島 大島(東京)-3分 | 4,400万円 310万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区亀戸 亀戸-6分 | 6,100万円 240万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 西大島-13分 | 5,000万円 270万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 西大島-12分 | 1,100万円 68万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区平野 清澄白河-10分 | 35,000万円 140万円 |
830㎡ 長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 森下(東京)-6分 | 7,700万円 500万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区亀戸 亀戸-4分 | 6,600万円 320万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区亀戸 亀戸-7分 | 5,200万円 380万円 |
45㎡ 長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 大島(東京)-11分 | 300万円 14万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区新大橋 森下(東京)-2分 | 4,000万円 370万円 |
35㎡ 長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東陽 木場-4分 | 15,000万円 310万円 |
160㎡ 不整形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東陽 木場-4分 | 22,000万円 460万円 |
160㎡ 不整形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区福住 清澄白河-8分 | 5,600万円 170万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区福住 清澄白河-9分 | 5,300万円 320万円 |
55㎡ 長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区三好 清澄白河-12分 | 14,000万円 120万円 |
380㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 西大島-4分 | 6,300万円 250万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区清澄 清澄白河-5分 | 4,500万円 300万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区深川 門前仲町-6分 | 42,000万円 700万円 |
195㎡ 不整形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区古石場 木場-9分 | 5,600万円 330万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区海辺 住吉(東京)-13分 | 13,000万円 210万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区扇橋 住吉(東京)-11分 | 5,000万円 310万円 |
55㎡ ほぼ正方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 大島(東京)-4分 | 1,200万円 110万円 |
35㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区亀戸 亀戸-6分 | 300万円 12万円 |
85㎡ ほぼ台形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区新木場 新木場-16分 | 93,000万円 190万円 |
1600㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区住吉 住吉(東京)-6分 | 5,000万円 310万円 |
55㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区千田 住吉(東京)-8分 | 4,000万円 400万円 |
30㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区東砂 東大島-12分 | 6,100万円 170万円 |
120㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区古石場 越中島-5分 | 4,800万円 340万円 |
45㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区古石場 門前仲町-10分 | 4,400万円 310万円 |
45㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区森下 森下(東京)-5分 | 5,000万円 300万円 |
55㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
江東区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
江東区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 清澄白河 | 4,500万円～35,000万円 | 12,880万円 |
| 住吉(東京) | 4,000万円～13,000万円 | 6,750万円 |
| 亀戸 | 300万円～6,600万円 | 4,550万円 |
| 木場 | 5,600万円～22,000万円 | 14,200万円 |
| 大島(東京) | 300万円～4,400万円 | 1,967万円 |
| 西大島 | 1,100万円～6,300万円 | 4,133万円 |
| 森下(東京) | 4,000万円～7,700万円 | 5,567万円 |
| 門前仲町 | 4,400万円～42,000万円 | 23,200万円 |
| 越中島 | 4,800万円～4,800万円 | 4,800万円 |
| 新木場 | 93,000万円～93,000万円 | 93,000万円 |
江東区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
江東区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 亀戸 | 300万円～6,600万円 | 4,550万円 |
| 古石場 | 4,400万円～5,600万円 | 4,933万円 |
| 北砂 | 300万円～5,000万円 | 2,133万円 |
| 大島 | 1,200万円～6,300万円 | 3,967万円 |
| 東陽 | 15,000万円～22,000万円 | 18,500万円 |
| 森下 | 5,000万円～7,700万円 | 6,350万円 |
| 福住 | 5,300万円～5,600万円 | 5,450万円 |
| 住吉 | 5,000万円～5,000万円 | 5,000万円 |
| 新大橋 | 4,000万円～4,000万円 | 4,000万円 |
| 海辺 | 13,000万円～13,000万円 | 13,000万円 |
| 三好 | 14,000万円～14,000万円 | 14,000万円 |
| 清澄 | 4,500万円～4,500万円 | 4,500万円 |
| 千田 | 4,000万円～4,000万円 | 4,000万円 |
| 扇橋 | 5,000万円～5,000万円 | 5,000万円 |
| 平野 | 35,000万円～35,000万円 | 35,000万円 |
| 新木場 | 93,000万円～93,000万円 | 93,000万円 |
| 東砂 | 6,100万円～6,100万円 | 6,100万円 |
| 深川 | 42,000万円～42,000万円 | 42,000万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2021年度 江東区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に江東区で取引された土地の取引価格帯300万円～93,000万円、平均取引価格は11,250万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は119,008円～6,942,149円、平均坪単価は2,741,267円(約274万円)です。
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