2021年度 東京都江東区の土地の価格相場情報

江東区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2021年度に江東区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

江東区の土地の売買事例から価格相場を解析

2021年度に江東区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

江東区の土地の平均価格・取引件数・面積

江東区で取引された土地の平均取引価格は11,840万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
300万円～95,000万円	11,840万円	79件

土地の㎡単価と坪単価

江東区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は833,823円(約83万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
36,000円～2,100,000円	833,823円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,756,439円(約276万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
119,008円～6,942,149円	2,756,439円

取引価格

以下の表は江東区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	4	5.06%
1000万円以上2000万円未満	4	5.06%
2000万円以上3000万円未満	5	6.33%
3000万円以上4000万円未満	4	5.06%
4000万円以上5000万円未満	15	18.99%
5000万円以上6000万円未満	10	12.66%
6000万円以上7000万円未満	7	8.86%
7000万円以上8000万円未満	2	2.53%
8000万円以上9000万円未満	1	1.27%
9000万円以上1憶円未満	1	1.27%
1憶円以上2憶円未満	14	17.72%
2憶円以上	12	15.19%

土地面積

江東区で取引された土地の平均面積は142㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～1,600㎡	142㎡

以下の表は江東区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	12	15.19%
50㎡以上100㎡未満	39	49.37%
100㎡以上150㎡未満	8	10.13%
150㎡以上200㎡未満	7	8.86%
200㎡以上250㎡未満	5	6.33%
250㎡以上300㎡未満	2	2.53%
350㎡以上400㎡未満	2	2.53%
500㎡以上	4	5.06%

江東区の土地の売買事例一覧

直近で取引された江東区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	江東区海辺 住吉(東京)-11分	840万円 64万円	45㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	江東区大島 大島(東京)-3分	4,400万円 310万円	45㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	江東区大島 大島(東京)-7分	3,500万円 220万円	55㎡ 不整形	2021年第4四半期
土地 詳細	江東区大島 大島(東京)-11分	2,300万円 160万円	50㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	江東区大島 大島(東京)-6分	4,500万円 260万円	60㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	江東区大島 大島(東京)-8分	1,200万円 89万円	45㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-9分	4,600万円 350万円	45㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-6分	6,100万円 240万円	85㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-9分	4,400万円 210万円	70㎡ ほぼ台形	2021年第4四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-7分	54,000万円 290万円	610㎡ 不整形	2021年第4四半期
土地 詳細	江東区亀戸 錦糸町-9分	12,000万円 320万円	120㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	江東区亀戸 錦糸町-13分	11,000万円 300万円	120㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	江東区北砂 西大島-13分	5,000万円 270万円	60㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	江東区北砂 西大島-12分	1,100万円 68万円	55㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	江東区北砂 西大島-17分	4,700万円 130万円	120㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	江東区新大橋 森下(東京)-3分	12,000万円 600万円	65㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	江東区新木場 新木場-2分	17,000万円 280万円	200㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	江東区東砂 南砂町-18分	2,500万円 150万円	55㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	江東区東砂 南砂町-23分	1,600万円 110万円	50㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	江東区平野 木場-13分	4,900万円 240万円	65㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	江東区平野 清澄白河-10分	35,000万円 140万円	830㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	江東区三好 清澄白河-6分	20,000万円 250万円	260㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	江東区森下 菊川(東京)-3分	14,000万円 350万円	130㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	江東区森下 森下(東京)-6分	7,700万円 500万円	50㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	江東区石島 清澄白河-12分	95,000万円 490万円	650㎡ 不整形	2021年第3四半期
土地 詳細	江東区枝川 豊洲-11分	20,000万円 270万円	240㎡ 不整形	2021年第3四半期
土地 詳細	江東区大島 大島(東京)-3分	28,000万円 260万円	350㎡ 不整形	2021年第3四半期
土地 詳細	江東区大島 大島(東京)-3分	5,500万円 320万円	55㎡ 長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	江東区大島 大島(東京)-3分	9,200万円 500万円	60㎡ 長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	江東区大島 大島(東京)-9分	3,500万円 310万円	35㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-4分	6,600万円 320万円	70㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-7分	5,200万円 380万円	45㎡ 長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-16分	11,000万円 190万円	195㎡ 不整形	2021年第3四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-12分	6,100万円 210万円	95㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-6分	6,500万円 350万円	60㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-10分	6,500万円 290万円	75㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	江東区北砂 大島(東京)-11分	300万円 14万円	70㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	江東区北砂 大島(東京)-12分	4,000万円 260万円	50㎡ ほぼ正方形	2021年第3四半期
土地 詳細	江東区新大橋 森下(東京)-2分	4,000万円 370万円	35㎡ 長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	江東区新大橋 森下(東京)-4分	7,900万円 310万円	85㎡ ほぼ台形	2021年第3四半期
土地 詳細	江東区住吉 住吉(東京)-3分	4,700万円 280万円	55㎡ 長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	江東区東陽 木場-4分	15,000万円 310万円	160㎡ 不整形	2021年第3四半期
土地 詳細	江東区東陽 木場-4分	22,000万円 460万円	160㎡ 不整形	2021年第3四半期
土地 詳細	江東区東陽 東陽町-7分	17,000万円 300万円	185㎡ 長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	江東区福住 清澄白河-8分	5,600万円 170万円	110㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	江東区福住 清澄白河-9分	5,300万円 320万円	55㎡ 長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	江東区三好 清澄白河-12分	14,000万円 120万円	380㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	江東区枝川 豊洲-13分	600万円 31万円	65㎡ 不整形	2021年第2四半期
土地 詳細	江東区扇橋 住吉(東京)-10分	15,000万円 390万円	130㎡ 長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	江東区大島 西大島-4分	6,300万円 250万円	85㎡ ほぼ長方形	2021年第2四半期

江東区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

江東区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
亀戸	300万円～54,000万円	9,900万円
大島(東京)	300万円～28,000万円	5,193万円
住吉(東京)	840万円～37,000万円	10,568万円
清澄白河	4,500万円～95,000万円	25,675万円
木場	4,700万円～43,000万円	15,867万円
南砂町	1,600万円～10,000万円	4,050万円
森下(東京)	4,000万円～14,000万円	8,433万円
西大島	1,100万円～6,300万円	4,275万円
門前仲町	4,400万円～42,000万円	23,200万円
錦糸町	11,000万円～12,000万円	11,500万円

江東区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

江東区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
亀戸	300万円～54,000万円	10,100万円
大島	1,200万円～28,000万円	6,217万円
北砂	300万円～5,000万円	3,063万円
東陽	4,700万円～43,000万円	20,340万円
東砂	1,600万円～10,000万円	4,620万円
古石場	4,400万円～5,600万円	4,933万円
森下	5,000万円～14,000万円	8,900万円
新大橋	4,000万円～12,000万円	7,967万円
新木場	17,000万円～93,000万円	55,000万円
枝川	600万円～20,000万円	10,300万円
福住	5,300万円～5,600万円	5,450万円
海辺	840万円～13,000万円	6,920万円
住吉	4,700万円～5,000万円	4,850万円
三好	14,000万円～20,000万円	17,000万円
扇橋	5,000万円～15,000万円	10,000万円
平野	4,900万円～35,000万円	19,950万円
深川	42,000万円～42,000万円	42,000万円
石島	95,000万円～95,000万円	95,000万円
清澄	4,500万円～4,500万円	4,500万円
常盤	14,000万円～14,000万円	14,000万円

年度別で江東区の土地の価格相場を調べる

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• ２０２０年度
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