2023年度 東京都江東区の土地の価格相場情報

江東区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2023年度に江東区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

江東区の土地の売買事例から価格相場を解析

2023年度に江東区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

江東区の土地の平均価格・取引件数・面積

江東区で取引された土地の平均取引価格は12,317万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
900万円～214,748万円	12,317万円	78件

土地の㎡単価と坪単価

江東区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は800,128円(約80万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
160,000円～1,800,000円	800,128円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,645,052円(約265万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
528,926円～5,950,413円	2,645,052円

取引価格

以下の表は江東区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	1.28%
1000万円以上2000万円未満	5	6.41%
2000万円以上3000万円未満	8	10.26%
3000万円以上4000万円未満	12	15.38%
4000万円以上5000万円未満	5	6.41%
5000万円以上6000万円未満	6	7.69%
6000万円以上7000万円未満	5	6.41%
7000万円以上8000万円未満	5	6.41%
8000万円以上9000万円未満	5	6.41%
9000万円以上1憶円未満	4	5.13%
1憶円以上2憶円未満	16	20.51%
2憶円以上	6	7.69%

土地面積

江東区で取引された土地の平均面積は132㎡です。

面積の範囲	平均面積
25㎡～1,600㎡	132㎡

以下の表は江東区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	7	8.97%
50㎡以上100㎡未満	41	52.56%
100㎡以上150㎡未満	14	17.95%
150㎡以上200㎡未満	9	11.54%
200㎡以上250㎡未満	1	1.28%
250㎡以上300㎡未満	1	1.28%
350㎡以上400㎡未満	1	1.28%
450㎡以上500㎡未満	1	1.28%
500㎡以上	3	3.85%

江東区の土地の売買事例一覧

直近で取引された江東区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	江東区海辺 住吉(東京)-12分	15,000万円 300万円	160㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	江東区海辺 住吉(東京)-14分	9,400万円 320万円	100㎡ 正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	江東区大島 大島(東京)-7分	1,200万円 110万円	35㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	江東区大島 大島(東京)-7分	1,500万円 190万円	25㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	江東区大島 西大島-5分	2,200万円 150万円	50㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-17分	1,700万円 110万円	50㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸	16,000万円 410万円	130㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-3分	6,000万円 310万円	65㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	江東区北砂 西大島-15分	6,900万円 140万円	165㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	江東区北砂 南砂町-16分	3,500万円 140万円	80㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	江東区白河 清澄白河-2分	8,900万円 600万円	50㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	江東区新木場 新木場-3分	3,700万円 120万円	100㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	江東区新木場 新木場-3分	1,100万円 120万円	30㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	江東区新木場 新木場-3分	14,000万円 120万円	370㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	江東区千石 東陽町-12分	7,000万円 250万円	90㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	江東区千田 住吉(東京)-10分	2,200万円 74万円	100㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	江東区千田 住吉(東京)-8分	2,100万円 63万円	110㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	江東区千田 住吉(東京)-11分	900万円 53万円	55㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	江東区千田 住吉(東京)-11分	4,600万円 310万円	50㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	江東区東陽 木場-5分	5,000万円 330万円	50㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	江東区古石場 木場-8分	7,700万円 280万円	90㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	江東区古石場 木場-11分	10,000万円 350万円	95㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	江東区南砂 住吉(東京)-16分	10,000万円 270万円	120㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	江東区門前仲町 門前仲町-1分	3,700万円 140万円	85㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	江東区門前仲町 門前仲町-3分	5,300万円 330万円	55㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	江東区扇橋 住吉(東京)-12分	8,900万円 330万円	90㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	江東区大島 大島(東京)-4分	63,000万円 430万円	490㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	江東区大島 西大島-5分	5,100万円 290万円	60㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	江東区大島 東大島-6分	3,800万円 220万円	55㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-9分	2,000万円 110万円	60㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-10分	3,600万円 250万円	45㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	江東区北砂 南砂町-16分	3,800万円 130万円	100㎡ ほぼ整形	2023年第3四半期
土地 詳細	江東区北砂 南砂町-17分	3,300万円 100万円	105㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	江東区千田 住吉(東京)-11分	4,000万円 270万円	50㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	江東区東陽 木場-6分	6,100万円 300万円	65㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	江東区東陽 東陽町-10分	11,000万円 370万円	95㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	江東区深川 門前仲町-4分	9,200万円 380万円	80㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	江東区南砂 東陽町-8分	10,000万円 280万円	125㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	江東区南砂 南砂町-9分	5,100万円 160万円	110㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	江東区三好 清澄白河-9分	7,600万円 500万円	50㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	江東区森下 菊川(東京)-5分	15,000万円 300万円	165㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	江東区門前仲町 門前仲町-1分	7,500万円 150万円	165㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	江東区海辺 住吉(東京)-12分	9,700万円 270万円	120㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	江東区枝川 豊洲-14分	13,000万円 520万円	80㎡ ほぼ正方形	2023年第2四半期
土地 詳細	江東区枝川 豊洲-15分	4,500万円 190万円	75㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	江東区扇橋 住吉(東京)-9分	18,000万円 550万円	105㎡ ほぼ整形	2023年第2四半期
土地 詳細	江東区大島 大島(東京)-8分	1,500万円 150万円	30㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	江東区亀戸 押上-11分	8,400万円 150万円	180㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	江東区亀戸 押上-11分	3,500万円 180万円	65㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-10分	6,300万円 290万円	70㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期

江東区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

江東区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
住吉(東京)	900万円～21,000万円	9,200万円
亀戸	1,700万円～21,000万円	7,880万円
南砂町	2,700万円～88,000万円	13,300万円
大島(東京)	1,200万円～63,000万円	10,825万円
西大島	2,200万円～214,748万円	44,078万円
門前仲町	3,700万円～14,000万円	7,950万円
木場	5,000万円～10,000万円	7,760万円
清澄白河	4,000万円～8,900万円	6,825万円
新木場	1,100万円～14,000万円	6,267万円
豊洲	4,500万円～13,000万円	8,567万円

江東区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

江東区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
亀戸	1,700万円～21,000万円	7,538万円
北砂	2,700万円～214,748万円	29,841万円
大島	1,200万円～63,000万円	11,186万円
千田	900万円～10,000万円	3,967万円
東砂	2,700万円～88,000万円	20,400万円
南砂	5,000万円～10,000万円	7,525万円
海辺	9,400万円～15,000万円	11,775万円
東陽	5,000万円～11,000万円	8,025万円
枝川	4,500万円～13,000万円	8,567万円
門前仲町	3,700万円～7,500万円	5,500万円
白河	6,800万円～14,000万円	9,900万円
新木場	1,100万円～14,000万円	6,267万円
三好	4,000万円～7,600万円	5,800万円
扇橋	8,900万円～18,000万円	13,450万円
古石場	7,700万円～10,000万円	8,850万円
住吉	21,000万円～21,000万円	21,000万円
牡丹	8,000万円～8,000万円	8,000万円
森下	15,000万円～15,000万円	15,000万円
千石	7,000万円～7,000万円	7,000万円
福住	14,000万円～14,000万円	14,000万円

年度別で江東区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
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• ２０２２年度
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• ２０２４年度
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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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