2018年度 東京都品川区の土地の価格相場情報

品川区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2018年度に品川区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

品川区の土地の売買事例から価格相場を解析

2018年度に品川区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

品川区の土地の平均価格・取引件数・面積

品川区で取引された土地の平均取引価格は8,632万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
950万円～75,000万円	8,632万円	137件

土地の㎡単価と坪単価

品川区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は740,438円(約74万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
180,000円～1,500,000円	740,438円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,447,729円(約245万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
595,041円～4,958,678円	2,447,729円

取引価格

以下の表は品川区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	0.73%
1000万円以上2000万円未満	1	0.73%
2000万円以上3000万円未満	9	6.57%
3000万円以上4000万円未満	18	13.14%
4000万円以上5000万円未満	19	13.87%
5000万円以上6000万円未満	34	24.82%
6000万円以上7000万円未満	14	10.22%
7000万円以上8000万円未満	4	2.92%
8000万円以上9000万円未満	3	2.19%
9000万円以上1憶円未満	7	5.11%
1憶円以上2憶円未満	17	12.41%
2憶円以上	10	7.30%

土地面積

品川区で取引された土地の平均面積は112㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～610㎡	112㎡

以下の表は品川区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	11	8.03%
50㎡以上100㎡未満	75	54.74%
100㎡以上150㎡未満	25	18.25%
150㎡以上200㎡未満	12	8.76%
200㎡以上250㎡未満	3	2.19%
250㎡以上300㎡未満	1	0.73%
300㎡以上350㎡未満	3	2.19%
350㎡以上400㎡未満	4	2.92%
450㎡以上500㎡未満	2	1.46%
500㎡以上	1	0.73%

品川区の土地の売買事例一覧

直近で取引された品川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	品川区荏原 不動前-10分	56,000万円 400万円	470㎡ ほぼ長方形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区大井 大井町-4分	5,200万円 420万円	40㎡ ほぼ長方形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区大井 大森(東京)-9分	7,500万円 190万円	130㎡ ほぼ台形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区大井 西大井-11分	5,300万円 270万円	65㎡ 長方形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区大井 西大井-12分	5,000万円 220万円	75㎡ ほぼ長方形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区大崎 大崎-6分	6,600万円 200万円	110㎡ 不整形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区大崎 大崎広小路-2分	14,000万円 250万円	190㎡ 袋地等	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区大崎 大崎広小路-2分	15,000万円 250万円	195㎡ 不整形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区小山 西小山-4分	5,100万円 270万円	60㎡ 長方形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区戸越 戸越-6分	12,000万円 190万円	210㎡ 長方形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区戸越 戸越公園-3分	2,800万円 280万円	35㎡ ほぼ長方形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区中延 荏原中延-3分	3,400万円 210万円	55㎡ ほぼ長方形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区西大井 西大井-3分	5,000万円 360万円	45㎡ 台形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区西大井 西大井-9分	4,700万円 240万円	65㎡ ほぼ長方形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区西大井 西大井-11分	13,000万円 180万円	230㎡ 長方形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区西大井 馬込-8分	3,300万円 220万円	50㎡ ほぼ台形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区西大井 馬込-8分	2,300万円 130万円	55㎡ 不整形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区西品川 大崎-11分	6,600万円 230万円	95㎡ 台形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区西品川 下神明-8分	11,000万円 240万円	145㎡ 長方形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区西品川 下神明-9分	5,500万円 280万円	65㎡ ほぼ長方形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区西中延 中延-6分	5,500万円 220万円	80㎡ ほぼ整形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区旗の台 洗足-5分	3,300万円 170万円	60㎡ ほぼ長方形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区旗の台 旗の台-5分	5,300万円 330万円	55㎡ 長方形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区旗の台 旗の台-6分	4,200万円 220万円	65㎡ 不整形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区旗の台 旗の台-6分	4,600万円 270万円	55㎡ 不整形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区東大井 立会川-6分	5,000万円 300万円	55㎡ ほぼ整形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区東五反田 五反田-5分	45,000万円 490万円	300㎡ ほぼ長方形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区東品川 新馬場-8分	4,800万円 300万円	50㎡ 長方形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区東中延 荏原中延-3分	6,600万円 240万円	90㎡ 長方形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区二葉 大井町-8分	4,700万円 330万円	50㎡ 長方形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区二葉 西大井-4分	12,000万円 270万円	145㎡ ほぼ長方形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区二葉 西大井-6分	4,900万円 300万円	55㎡ ほぼ長方形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区二葉 西大井-4分	5,300万円 220万円	80㎡ ほぼ長方形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区南大井 立会川-5分	4,500万円 260万円	55㎡ ほぼ長方形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区南大井 立会川-8分	3,500万円 190万円	60㎡ 不整形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区南大井 立会川-7分	3,100万円 140万円	70㎡ ほぼ台形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区南品川 新馬場-2分	20,000万円 290万円	230㎡ ほぼ長方形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区豊町 戸越-8分	3,400万円 150万円	75㎡ 長方形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区豊町 戸越公園-5分	4,500万円 210万円	70㎡ 長方形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区豊町 中延-4分	24,000万円 470万円	170㎡ ほぼ整形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区豊町 西大井-6分	8,900万円 160万円	185㎡ ほぼ長方形	2018年第4四半期
土地 詳細	品川区荏原 不動前-8分	16,000万円 340万円	155㎡ ほぼ長方形	2018年第3四半期
土地 詳細	品川区大井 大井町-8分	6,500万円 190万円	115㎡ ほぼ長方形	2018年第3四半期
土地 詳細	品川区大井 大井町-8分	2,500万円 60万円	140㎡ 不整形	2018年第3四半期
土地 詳細	品川区大井 下神明-4分	6,200万円 410万円	50㎡ ほぼ整形	2018年第3四半期
土地 詳細	品川区大井 西大井-9分	4,100万円 260万円	50㎡ ほぼ長方形	2018年第3四半期
土地 詳細	品川区大井 西大井-11分	3,300万円 160万円	70㎡ 台形	2018年第3四半期
土地 詳細	品川区大崎 大崎-5分	11,000万円 210万円	170㎡ 不整形	2018年第3四半期
土地 詳細	品川区大崎 大崎-6分	9,800万円 250万円	130㎡ 台形	2018年第3四半期
土地 詳細	品川区上大崎 白金台-8分	7,000万円 410万円	55㎡ ほぼ長方形	2018年第3四半期

品川区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

品川区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
西大井	3,300万円～27,000万円	6,533万円
大井町	2,500万円～9,400万円	6,023万円
中延	2,300万円～24,000万円	8,082万円
立会川	3,100万円～10,000万円	5,433万円
荏原中延	3,400万円～9,000万円	6,375万円
旗の台	950万円～17,000万円	6,206万円
下神明	2,800万円～11,000万円	5,938万円
大崎	2,300万円～11,000万円	7,033万円
戸越公園	2,800万円～6,500万円	4,680万円
大崎広小路	4,500万円～15,000万円	9,020万円

品川区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

品川区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
大井	2,500万円～15,000万円	5,563万円
西大井	2,300万円～27,000万円	6,700万円
旗の台	950万円～17,000万円	6,204万円
中延	2,300万円～7,400万円	4,670万円
豊町	3,400万円～24,000万円	10,413万円
西品川	2,800万円～11,000万円	5,713万円
大崎	2,300万円～15,000万円	8,638万円
戸越	2,800万円～12,000万円	6,088万円
東大井	5,000万円～10,000万円	8,283万円
南大井	3,100万円～4,500万円	3,580万円
二葉	4,700万円～12,000万円	6,400万円
西五反田	5,600万円～6,100万円	5,825万円
荏原	2,500万円～56,000万円	19,625万円
東中延	3,600万円～9,000万円	6,075万円
南品川	1,300万円～20,000万円	8,025万円
平塚	3,000万円～24,000万円	13,500万円
東五反田	45,000万円～75,000万円	55,667万円
北品川	11,000万円～41,000万円	28,667万円
小山	5,100万円～5,400万円	5,250万円
西中延	5,500万円～9,000万円	7,250万円

年度別で品川区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

品川区内の地域から土地の価格相場を調べる

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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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