品川区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2019年度に品川区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

品川区の土地の売買事例から価格相場を解析

2019年度に品川区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

品川区の土地の平均価格・取引件数・面積

品川区で取引された土地の平均取引価格は9,055万円です。

価格帯 平均価格 取引件数
500万円~59,000万円 9,055万円 124

土地の㎡単価と坪単価

品川区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は797,500円(約80万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
100,000円~2,100,000円 797,500

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,636,364円(約264万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
330,579円~6,942,149円 2,636,364

取引価格

以下の表は品川区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満10.81%
1000万円以上2000万円未満10.81%
2000万円以上3000万円未満54.03%
3000万円以上4000万円未満108.06%
4000万円以上5000万円未満2217.74%
5000万円以上6000万円未満2016.13%
6000万円以上7000万円未満1411.29%
7000万円以上8000万円未満97.26%
8000万円以上9000万円未満43.23%
9000万円以上1憶円未満43.23%
1憶円以上2憶円未満2520.16%
2憶円以上97.26%

土地面積

品川区で取引された土地の平均面積は114㎡です。

面積の範囲 平均面積
35㎡~580㎡ 114

以下の表は品川区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満1411.29%
50㎡以上100㎡未満6048.39%
100㎡以上150㎡未満2520.16%
150㎡以上200㎡未満75.65%
200㎡以上250㎡未満86.45%
250㎡以上300㎡未満64.84%
350㎡以上400㎡未満21.61%
450㎡以上500㎡未満10.81%
500㎡以上10.81%

品川区の土地の売買事例一覧

直近で取引された品川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
品川区荏原
西小山-9分
6,200万円
320万円
65㎡
ほぼ長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
品川区荏原
武蔵小山-8分
7,300万円
310万円
75㎡
ほぼ長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
品川区大井
大井町-8分
7,500万円
410万円
60㎡
不整形
2019年第4四半期
土地
詳細
品川区大井
大井町-10分
5,700万円
340万円
55㎡
ほぼ長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
品川区大井
大井町-7分
5,300万円
180万円
100㎡
ほぼ長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
品川区大井
立会川-9分
4,500万円
230万円
65㎡
ほぼ長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
品川区大井
立会川-8分
3,900万円
190万円
65㎡
ほぼ長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
品川区大井
西大井-12分
12,000万円
250万円
155㎡
ほぼ台形
2019年第4四半期
土地
詳細
品川区大井
西大井-8分
3,200万円
190万円
55㎡
長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
品川区大井
西大井-9分
14,000万円
400万円
120㎡
ほぼ長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
品川区上大崎
白金台-5分
8,800万円
390万円
75㎡
ほぼ長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
品川区上大崎
白金台-5分
8,000万円
480万円
55㎡
長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
品川区上大崎
目黒-9分
16,000万円
280万円
185㎡
不整形
2019年第4四半期
土地
詳細
品川区北品川
新馬場-9分
4,200万円
270万円
50㎡
不整形
2019年第4四半期
土地
詳細
品川区小山
武蔵小山-8分
14,000万円
320万円
140㎡
ほぼ長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
品川区小山
武蔵小山-7分
3,300万円
140万円
75㎡
ほぼ長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
品川区小山台
武蔵小山-9分
4,500万円
340万円
45㎡
長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
品川区戸越
戸越-4分
10,000万円
270万円
125㎡
長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
品川区戸越
戸越-7分
6,000万円
250万円
80㎡
ほぼ長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
品川区戸越
戸越-4分
3,800万円
200万円
65㎡
長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
品川区戸越
戸越公園-3分
4,000万円
180万円
75㎡
ほぼ長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
品川区西品川
大崎-14分
4,300万円
160万円
90㎡
長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
品川区西品川
下神明-8分
3,000万円
190万円
55㎡
不整形
2019年第4四半期
土地
詳細
品川区西中延
荏原中延-7分
6,000万円
320万円
60㎡
ほぼ長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
品川区旗の台
洗足-6分
42,000万円
240万円
580㎡
不整形
2019年第4四半期
土地
詳細
品川区東中延
荏原中延-3分
19,000万円
310万円
210㎡
ほぼ長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
品川区平塚
戸越銀座-2分
11,000万円
250万円
145㎡
ほぼ長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
品川区二葉
下神明-5分
7,000万円
280万円
80㎡
ほぼ長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
品川区二葉
西大井-8分
5,200万円
290万円
60㎡
ほぼ長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
品川区南品川
青物横丁-5分
2,000万円
150万円
45㎡
ほぼ正方形
2019年第4四半期
土地
詳細
品川区荏原
戸越銀座-6分
4,400万円
150万円
100㎡
袋地等
2019年第3四半期
土地
詳細
品川区荏原
西小山-8分
8,100万円
230万円
115㎡
不整形
2019年第3四半期
土地
詳細
品川区荏原
西小山-6分
13,000万円
300万円
140㎡
ほぼ長方形
2019年第3四半期
土地
詳細
品川区荏原
西小山-7分
10,000万円
140万円
240㎡
不整形
2019年第3四半期
土地
詳細
品川区大井
大井町-6分
2,500万円
260万円
35㎡
ほぼ台形
2019年第3四半期
土地
詳細
品川区大井
大井町-8分
3,400万円
290万円
40㎡
長方形
2019年第3四半期
土地
詳細
品川区大井
大井町-9分
3,500万円
200万円
60㎡
不整形
2019年第3四半期
土地
詳細
品川区大井
西大井-11分
14,000万円
230万円
195㎡
不整形
2019年第3四半期
土地
詳細
品川区大井
西大井-11分
6,800万円
230万円
100㎡
ほぼ長方形
2019年第3四半期
土地
詳細
品川区大井
西大井-8分
15,000万円
240万円
210㎡
ほぼ長方形
2019年第3四半期
土地
詳細
品川区上大崎
白金台-5分
9,000万円
390万円
75㎡
ほぼ長方形
2019年第3四半期
土地
詳細
品川区上大崎
目黒-9分
9,600万円
430万円
75㎡
ほぼ長方形
2019年第3四半期
土地
詳細
品川区上大崎
目黒-3分
59,000万円
710万円
280㎡
ほぼ正方形
2019年第3四半期
土地
詳細
品川区上大崎
目黒-5分
26,000万円
330万円
250㎡
不整形
2019年第3四半期
土地
詳細
品川区北品川
新馬場-2分
4,400万円
160万円
95㎡
ほぼ台形
2019年第3四半期
土地
詳細
品川区北品川
新馬場-7分
1,600万円
150万円
35㎡
ほぼ長方形
2019年第3四半期
土地
詳細
品川区北品川
新馬場-3分
4,500万円
330万円
45㎡
ほぼ長方形
2019年第3四半期
土地
詳細
品川区北品川
新馬場-3分
13,000万円
240万円
180㎡
ほぼ長方形
2019年第3四半期
土地
詳細
品川区北品川
新馬場-2分
16,000万円
260万円
210㎡
不整形
2019年第3四半期
土地
詳細
品川区北品川
新馬場-2分
6,800万円
200万円
115㎡
ほぼ長方形
2019年第3四半期

品川区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

品川区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
西大井 2,600万円~17,000万円 7,344万円
大井町 500万円~23,000万円 7,509万円
荏原中延 4,600万円~19,000万円 7,156万円
武蔵小山 3,300万円~14,000万円 6,722万円
戸越 3,700万円~10,000万円 6,175万円
新馬場 1,600万円~16,000万円 7,938万円
目黒 7,300万円~59,000万円 21,983万円
戸越公園 4,000万円~17,000万円 8,867万円
中延 5,400万円~23,000万円 9,283万円
西小山 5,400万円~13,000万円 8,540万円

品川区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

品川区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
大井 2,500万円~29,000万円 8,483万円
戸越 3,800万円~23,000万円 8,642万円
北品川 1,600万円~25,000万円 10,250万円
上大崎 7,300万円~59,000万円 18,670万円
中延 4,800万円~7,300万円 5,850万円
荏原 4,400万円~13,000万円 7,375万円
旗の台 2,600万円~42,000万円 10,800万円
小山 3,300万円~14,000万円 7,667万円
豊町 4,100万円~13,000万円 7,283万円
西大井 2,600万円~6,900万円 5,080万円
西品川 500万円~5,200万円 3,440万円
小山台 4,500万円~7,700万円 6,175万円
南品川 2,000万円~13,000万円 5,675万円
二葉 3,300万円~17,000万円 8,125万円
平塚 3,700万円~11,000万円 7,725万円
西五反田 4,300万円~5,600万円 4,950万円
東五反田 14,000万円~41,000万円 27,500万円
西中延 6,000万円~15,000万円 10,500万円
東中延 5,400万円~19,000万円 12,200万円

年度別で品川区の土地の価格相場を調べる

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【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

2019年度 品川区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2019年度に品川区で取引された土地の取引価格帯500万円~59,000万円、平均取引価格は9,055万円です。また、1坪あたりの平均単価(坪単価)で換算しますと、坪単価の範囲は330,579円~6,942,149円、平均坪単価は2,636,364円(約264万円)です。

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