2021年度 東京都品川区の土地の価格相場情報

品川区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2021年度に品川区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

品川区の土地の売買事例から価格相場を解析

2021年度に品川区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

品川区の土地の平均価格・取引件数・面積

品川区で取引された土地の平均取引価格は15,508万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
1,400万円～100,000万円	15,508万円	38件

土地の㎡単価と坪単価

品川区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は928,684円(約93万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
140,000円～1,800,000円	928,684円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は3,070,030円(約307万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
462,810円～5,950,413円	3,070,030円

取引価格

以下の表は品川区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	1	2.63%
2000万円以上3000万円未満	3	7.89%
3000万円以上4000万円未満	1	2.63%
4000万円以上5000万円未満	5	13.16%
5000万円以上6000万円未満	3	7.89%
6000万円以上7000万円未満	3	7.89%
7000万円以上8000万円未満	4	10.53%
8000万円以上9000万円未満	3	7.89%
9000万円以上1憶円未満	3	7.89%
1憶円以上2憶円未満	5	13.16%
2憶円以上	7	18.42%

土地面積

品川区で取引された土地の平均面積は142㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～810㎡	142㎡

以下の表は品川区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.63%
50㎡以上100㎡未満	21	55.26%
100㎡以上150㎡未満	6	15.79%
150㎡以上200㎡未満	5	13.16%
200㎡以上250㎡未満	1	2.63%
400㎡以上450㎡未満	3	7.89%
500㎡以上	1	2.63%

品川区の土地の売買事例一覧

直近で取引された品川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	品川区荏原 西小山-7分	8,000万円 380万円	70㎡ ほぼ台形	2021年第４四半期
土地 詳細	品川区大井 大井町-8分	5,000万円 130万円	125㎡ 不整形	2021年第４四半期
土地 詳細	品川区大井 立会川-9分	6,600万円 210万円	105㎡ 長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	品川区北品川 北品川-2分	29,000万円 530万円	180㎡ 長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	品川区小山 洗足-3分	34,000万円 280万円	410㎡ 不整形	2021年第４四半期
土地 詳細	品川区戸越 戸越-2分	9,500万円 190万円	170㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	品川区戸越 戸越公園-4分	9,000万円 260万円	115㎡ 長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	品川区東五反田 高輪台-3分	66,000万円 520万円	410㎡ 不整形	2021年第４四半期
土地 詳細	品川区平塚 戸越-4分	16,000万円 300万円	180㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	品川区大崎 五反田-5分	8,200万円 350万円	75㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	品川区小山 西小山-5分	8,000万円 390万円	70㎡ 長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	品川区西五反田 不動前-3分	18,000万円 450万円	135㎡ 長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	品川区西品川 大崎-10分	10,000万円 420万円	80㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	品川区二葉 中延-4分	4,500万円 180万円	80㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	品川区荏原 西小山-11分	5,300万円 330万円	55㎡ 不整形	2021年第２四半期
土地 詳細	品川区大井 大井町-7分	2,000万円 150万円	45㎡ 不整形	2021年第２四半期
土地 詳細	品川区大井 西大井-11分	2,300万円 150万円	50㎡ 長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	品川区上大崎 五反田-10分	100,000万円 410万円	810㎡ ほぼ台形	2021年第２四半期
土地 詳細	品川区北品川 北品川-10分	9,500万円 440万円	70㎡ 長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	品川区東大井 立会川-6分	1,400万円 46万円	100㎡ 不整形	2021年第２四半期
土地 詳細	品川区平塚 戸越銀座-7分	7,500万円 320万円	75㎡ ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	品川区豊町 戸越公園-6分	7,300万円 350万円	70㎡ 不整形	2021年第２四半期
土地 詳細	品川区荏原 荏原中延-11分	14,000万円 340万円	130㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	品川区大井 大井町-12分	7,500万円 290万円	85㎡ ほぼ正方形	2021年第１四半期
土地 詳細	品川区大井 大森(東京)-9分	5,300万円 270万円	65㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	品川区大井 大森(東京)-10分	4,500万円 220万円	65㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	品川区大井 西大井-11分	4,500万円 190万円	80㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	品川区北品川 品川-11分	23,000万円 450万円	165㎡ ほぼ整形	2021年第１四半期
土地 詳細	品川区小山台 武蔵小山-10分	3,900万円 240万円	55㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	品川区西大井 西大井-8分	4,300万円 190万円	75㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	品川区西大井 馬込-10分	2,500万円 130万円	60㎡ ほぼ台形	2021年第１四半期
土地 詳細	品川区西中延 荏原中延-8分	6,600万円 310万円	70㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	品川区旗の台 旗の台-6分	6,300万円 250万円	85㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	品川区旗の台 旗の台-8分	7,400万円 280万円	90㎡ 長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	品川区東大井 大井町-8分	4,400万円 210万円	70㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	品川区東五反田 五反田-10分	19,000万円 370万円	170㎡ 長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	品川区東五反田 五反田-7分	78,000万円 590万円	440㎡ ほぼ正方形	2021年第１四半期
土地 詳細	品川区東五反田 五反田-7分	31,000万円 520万円	200㎡ 長方形	2021年第１四半期

品川区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

品川区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
五反田	8,200万円～100,000万円	47,240万円
大井町	2,000万円～7,500万円	4,725万円
西大井	2,300万円～4,500万円	3,700万円
西小山	5,300万円～8,000万円	7,100万円
戸越公園	7,300万円～9,000万円	8,150万円
荏原中延	6,600万円～14,000万円	10,300万円
立会川	1,400万円～6,600万円	4,000万円
戸越	9,500万円～16,000万円	12,750万円
旗の台	6,300万円～7,400万円	6,850万円
大森(東京)	4,500万円～5,300万円	4,900万円

品川区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

品川区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
大井	2,000万円～7,500万円	4,713万円
東五反田	19,000万円～78,000万円	48,500万円
荏原	5,300万円～14,000万円	9,100万円
北品川	9,500万円～29,000万円	20,500万円
小山	8,000万円～34,000万円	21,000万円
旗の台	6,300万円～7,400万円	6,850万円
戸越	9,000万円～9,500万円	9,250万円
西大井	2,500万円～4,300万円	3,400万円
東大井	1,400万円～4,400万円	2,900万円
平塚	7,500万円～16,000万円	11,750万円
西中延	6,600万円～6,600万円	6,600万円
二葉	4,500万円～4,500万円	4,500万円
小山台	3,900万円～3,900万円	3,900万円
豊町	7,300万円～7,300万円	7,300万円
西五反田	18,000万円～18,000万円	18,000万円
上大崎	100,000万円～100,000万円	100,000万円
大崎	8,200万円～8,200万円	8,200万円
西品川	10,000万円～10,000万円	10,000万円

年度別で品川区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

品川区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
荏原(3) 大井(8) 大崎(1) 上大崎(1) 北品川(3) 小山(2) 小山台(1) 戸越(2) 西大井(2) 西五反田(1) 西品川(1) 西中延(1) 旗の台(2) 東大井(2) 東五反田(4) 平塚(2) 二葉(1) 豊町(1)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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