目黒区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2018年度に目黒区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
目黒区の土地の売買事例から価格相場を解析
2018年度に目黒区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
目黒区の土地の平均価格・取引件数・面積
目黒区で取引された土地の平均取引価格は12,459万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 630万円～110,000万円 | 12,459万円 | 95件 |
土地の㎡単価と坪単価
目黒区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は838,800円(約84万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 46,000円～2,900,000円 | 838,800円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,772,893円(約277万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 152,066円～9,586,777円 | 2,772,893円 |
取引価格
以下の表は目黒区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 2 | 2.11% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 4 | 4.21% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 4 | 4.21% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 4 | 4.21% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 4 | 4.21% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 7 | 7.37% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 5 | 5.26% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 9 | 9.47% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 13 | 13.68% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 3.16% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 25 | 26.32% |
| 2憶円以上 | 15 | 15.79% |
土地面積
目黒区で取引された土地の平均面積は133㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～520㎡ | 133㎡ |
以下の表は目黒区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 9 | 9.47% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 33 | 34.74% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 23 | 24.21% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 12 | 12.63% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 5 | 5.26% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 9 | 9.47% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 1.05% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 2.11% |
| 500㎡以上 | 1 | 1.05% |
目黒区の土地の売買事例一覧
直近で取引された目黒区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 目黒区柿の木坂 都立大学-5分 | 7,100万円 250万円 |
95㎡ 長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区柿の木坂 都立大学-12分 | 7,400万円 300万円 |
80㎡ ほぼ台形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区上目黒 中目黒-7分 | 8,600万円 320万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区五本木 祐天寺-5分 | 20,000万円 240万円 |
190㎡ ほぼ整形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区五本木 祐天寺-3分 | 11,000万円 260万円 |
105㎡ ほぼ台形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区駒場 神泉-8分 | 8,600万円 250万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区下目黒 学芸大学-15分 | 22,000万円 250万円 |
290㎡ 不整形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区下目黒 不動前-9分 | 630万円 15万円 |
140㎡ ほぼ整形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区下目黒 武蔵小山-18分 | 14,000万円 240万円 |
185㎡ ほぼ長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区自由が丘 自由が丘(東京)-8分 | 6,400万円 280万円 |
75㎡ 不整形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区平町 都立大学-6分 | 8,500万円 280万円 |
100㎡ 長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区中央町 学芸大学-5分 | 13,000万円 280万円 |
150㎡ 不整形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区中根 都立大学-5分 | 2,400万円 69万円 |
110㎡ 不整形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区碑文谷 学芸大学-9分 | 7,100万円 280万円 |
85㎡ 袋地等 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区碑文谷 西小山-11分 | 2,100万円 160万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区碑文谷 西小山-11分 | 2,700万円 210万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区碑文谷 西小山-15分 | 5,700万円 280万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区緑が丘 自由が丘(東京)-8分 | 35,000万円 490万円 |
230㎡ 不整形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区緑が丘 緑が丘(東京)-8分 | 11,000万円 320万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区目黒 目黒-16分 | 3,600万円 150万円 |
75㎡ ほぼ整形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区目黒 目黒-8分 | 15,000万円 230万円 |
220㎡ 長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区目黒本町 西小山-10分 | 14,000万円 240万円 |
195㎡ 長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区目黒本町 武蔵小山-13分 | 6,300万円 260万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区青葉台 池尻大橋-12分 | 13,000万円 430万円 |
95㎡ 長方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区大岡山 大岡山-6分 | 10,000万円 200万円 |
165㎡ ほぼ台形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区上目黒 祐天寺-4分 | 1,200万円 67万円 |
60㎡ 袋地等 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区上目黒 祐天寺-4分 | 5,100万円 190万円 |
90㎡ ほぼ整形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区駒場 駒場東大前-4分 | 8,100万円 330万円 |
80㎡ ほぼ台形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区駒場 駒場東大前-4分 | 9,500万円 370万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区洗足 西小山-6分 | 3,300万円 320万円 |
35㎡ 長方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区平町 都立大学-1分 | 8,900万円 230万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区中根 都立大学-5分 | 21,000万円 250万円 |
280㎡ 不整形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区中根 都立大学-5分 | 5,400万円 360万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区中目黒 中目黒-12分 | 9,000万円 390万円 |
75㎡ 不整形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区東が丘 駒沢大学-6分 | 35,000万円 430万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区東が丘 駒沢大学-12分 | 16,000万円 280万円 |
195㎡ 長方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区東が丘 駒沢大学-6分 | 32,000万円 270万円 |
390㎡ 不整形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区東が丘 都立大学-15分 | 6,600万円 250万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区三田 目黒-10分 | 7,500万円 390万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区緑が丘 自由が丘(東京)-9分 | 8,100万円 350万円 |
75㎡ 長方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区緑が丘 緑が丘(東京)-7分 | 23,000万円 260万円 |
290㎡ ほぼ長方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区目黒 目黒-12分 | 4,700万円 270万円 |
55㎡ ほぼ正方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区目黒 祐天寺-13分 | 10,000万円 260万円 |
135㎡ ほぼ正方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区目黒本町 西小山-5分 | 13,000万円 420万円 |
100㎡ 台形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区目黒本町 武蔵小山-10分 | 3,300万円 270万円 |
40㎡ 長方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区八雲 都立大学-14分 | 14,000万円 240万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区八雲 都立大学-5分 | 10,000万円 320万円 |
100㎡ 長方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区八雲 都立大学-11分 | 8,700万円 130万円 |
220㎡ 不整形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区八雲 都立大学-15分 | 10,000万円 250万円 |
130㎡ 長方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 目黒区青葉台 神泉-9分 | 36,000万円 430万円 |
280㎡ 不整形 |
2018年第2四半期 |
目黒区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
目黒区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都立大学 | 1,900万円～22,000万円 | 9,695万円 |
| 祐天寺 | 1,200万円～30,000万円 | 10,662万円 |
| 西小山 | 2,100万円～14,000万円 | 7,110万円 |
| 学芸大学 | 3,400万円～22,000万円 | 9,011万円 |
| 駒沢大学 | 8,500万円～35,000万円 | 21,643万円 |
| 自由が丘(東京) | 2,000万円～110,000万円 | 29,583万円 |
| 目黒 | 3,600万円～95,000万円 | 21,917万円 |
| 武蔵小山 | 1,800万円～14,000万円 | 6,680万円 |
| 神泉 | 8,600万円～36,000万円 | 18,867万円 |
| 駒場東大前 | 8,100万円～9,500万円 | 8,767万円 |
目黒区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
目黒区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 目黒本町 | 1,800万円～14,000万円 | 7,411万円 |
| 東が丘 | 6,600万円～35,000万円 | 19,763万円 |
| 緑が丘 | 5,200万円～110,000万円 | 32,050万円 |
| 目黒 | 3,600万円～95,000万円 | 22,333万円 |
| 碑文谷 | 2,100万円～7,100万円 | 4,667万円 |
| 中根 | 2,400万円～22,000万円 | 11,860万円 |
| 下目黒 | 630万円～22,000万円 | 10,446万円 |
| 上目黒 | 1,200万円～21,000万円 | 8,975万円 |
| 平町 | 1,900万円～8,900万円 | 7,025万円 |
| 八雲 | 8,700万円～14,000万円 | 10,675万円 |
| 柿の木坂 | 7,100万円～13,000万円 | 9,625万円 |
| 駒場 | 8,100万円～9,500万円 | 8,725万円 |
| 自由が丘 | 2,000万円～16,000万円 | 8,133万円 |
| 三田 | 7,500万円～16,000万円 | 11,167万円 |
| 青葉台 | 12,000万円～36,000万円 | 20,333万円 |
| 祐天寺 | 4,400万円～7,900万円 | 5,733万円 |
| 五本木 | 11,000万円～20,000万円 | 14,333万円 |
| 中町 | 1,800万円～8,300万円 | 5,167万円 |
| 大岡山 | 700万円～10,000万円 | 6,567万円 |
| 中目黒 | 9,000万円～30,000万円 | 17,333万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2018年度 目黒区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2018年度に目黒区で取引された土地の取引価格帯630万円～110,000万円、平均取引価格は12,459万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は152,066円～9,586,777円、平均坪単価は2,772,893円(約277万円)です。
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