世田谷区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2024年度に世田谷区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
世田谷区の土地の売買事例から価格相場を解析
2024年度に世田谷区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
世田谷区の土地の平均価格・取引件数・面積
世田谷区で取引された土地の平均取引価格は16,791万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 200万円～214,748万円 | 16,791万円 | 103件 |
土地の㎡単価と坪単価
世田谷区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は900,913円(約90万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 66,000円～2,700,000円 | 900,913円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,978,224円(約298万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 218,182円～8,925,620円 | 2,978,224円 |
取引価格
以下の表は世田谷区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 0.97% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 0.97% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 4 | 3.88% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 4 | 3.88% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 4 | 3.88% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 3 | 2.91% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 11 | 10.68% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 8 | 7.77% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 10 | 9.71% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 5 | 4.85% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 33 | 32.04% |
| 2憶円以上 | 19 | 18.45% |
土地面積
世田谷区で取引された土地の平均面積は166㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～1,600㎡ | 166㎡ |
以下の表は世田谷区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6 | 5.83% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 31 | 30.10% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 29 | 28.16% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 12 | 11.65% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 9 | 8.74% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 4 | 3.88% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 2.91% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 6 | 5.83% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 0.97% |
| 500㎡以上 | 2 | 1.94% |
世田谷区の土地の売買事例一覧
直近で取引された世田谷区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 世田谷区宇奈根 喜多見 | 4,200万円 130万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区大原 代田橋-6分 | 9,000万円 250万円 |
120㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区奥沢 奥沢-7分 | 12,000万円 280万円 |
140㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区奥沢 九品仏-5分 | 6,400万円 470万円 |
45㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区鎌田 二子玉川-25分 | 3,700万円 100万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区上馬 駒沢大学-1分 | 11,000万円 390万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区上祖師谷 仙川-15分 | 3,300万円 150万円 |
75㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区上祖師谷 千歳烏山-12分 | 5,500万円 230万円 |
80㎡ 台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区上用賀 用賀-21分 | 8,000万円 290万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北烏山 千歳烏山-9分 | 7,100万円 140万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 笹塚-6分 | 10,000万円 520万円 |
65㎡ ほぼ整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区給田 千歳烏山-7分 | 1,000万円 33万円 |
100㎡ ほぼ整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区経堂 経堂-6分 | 2,000万円 140万円 |
45㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区祖師谷 祖師ケ谷大蔵-8分 | 6,700万円 170万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区太子堂 三軒茶屋-4分 | 14,000万円 530万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区玉川台 用賀-4分 | 70,000万円 590万円 |
390㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区弦巻 世田谷-9分 | 8,300万円 340万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区弦巻 世田谷-9分 | 7,600万円 310万円 |
80㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区船橋 千歳船橋-14分 | 6,400万円 240万円 |
85㎡ ほぼ整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区南烏山 千歳烏山-3分 | 11,000万円 300万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区宮坂 経堂-6分 | 27,000万円 330万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区赤堤 松原(東京)-2分 | 14,000万円 270万円 |
170㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区赤堤 松原(東京)-2分 | 6,500万円 270万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区池尻 池尻大橋-18分 | 15,000万円 360万円 |
135㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区宇奈根 成城学園前-25分 | 19,000万円 170万円 |
370㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区梅丘 梅ケ丘-12分 | 6,500万円 260万円 |
85㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区大原 代田橋-4分 | 3,600万円 330万円 |
35㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区奥沢 石川台-10分 | 40,000万円 290万円 |
440㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区奥沢 奥沢-3分 | 13,000万円 350万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区奥沢 奥沢-10分 | 8,000万円 270万円 |
100㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区奥沢 九品仏-3分 | 15,000万円 470万円 |
105㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区奥沢 九品仏-6分 | 18,000万円 340万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区尾山台 九品仏-9分 | 17,000万円 240万円 |
230㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区尾山台 九品仏-14分 | 5,500万円 150万円 |
125㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区粕谷 千歳烏山-10分 | 14,000万円 420万円 |
105㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区上馬 駒沢大学-9分 | 4,300万円 330万円 |
45㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区上馬 駒沢大学-11分 | 12,000万円 170万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区上北沢 上北沢-8分 | 7,800万円 170万円 |
150㎡ 台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区上北沢 上北沢-5分 | 21,000万円 180万円 |
370㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区上北沢 八幡山-7分 | 6,700万円 230万円 |
95㎡ 台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区上祖師谷 仙川-10分 | 3,400万円 180万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区上祖師谷 千歳烏山-9分 | 21,000万円 190万円 |
360㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区上用賀 用賀-15分 | 13,000万円 330万円 |
130㎡ ほぼ正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区上用賀 用賀-15分 | 10,000万円 240万円 |
135㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区上用賀 用賀-16分 | 9,500万円 310万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北烏山 千歳烏山-10分 | 8,300万円 190万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 下北沢-1分 | 39,000万円 900万円 |
145㎡ ほぼ正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区喜多見 喜多見-4分 | 200万円 22万円 |
30㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-8分 | 31,000万円 310万円 |
330㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-11分 | 8,700万円 240万円 |
120㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
世田谷区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
世田谷区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 祖師ケ谷大蔵 | 2,100万円～31,000万円 | 9,244万円 |
| 千歳船橋 | 4,300万円～11,000万円 | 6,533万円 |
| 用賀 | 7,500万円～70,000万円 | 19,125万円 |
| 千歳烏山 | 1,000万円～21,000万円 | 9,700万円 |
| 経堂 | 2,000万円～27,000万円 | 12,086万円 |
| 桜新町 | 6,100万円～26,000万円 | 12,040万円 |
| 駒沢大学 | 4,300万円～33,000万円 | 14,260万円 |
| 九品仏 | 5,500万円～18,000万円 | 12,380万円 |
| 三軒茶屋 | 12,000万円～214,748万円 | 65,937万円 |
| 上野毛 | 9,800万円～11,000万円 | 10,267万円 |
世田谷区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
世田谷区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 奥沢 | 6,400万円～40,000万円 | 16,057万円 |
| 砧 | 2,100万円～31,000万円 | 9,757万円 |
| 弦巻 | 7,600万円～26,000万円 | 12,120万円 |
| 船橋 | 4,300万円～7,000万円 | 5,880万円 |
| 上用賀 | 8,000万円～13,000万円 | 10,125万円 |
| 桜丘 | 4,400万円～11,000万円 | 7,350万円 |
| 上祖師谷 | 3,300万円～21,000万円 | 8,300万円 |
| 代田 | 34,000万円～190,000万円 | 86,333万円 |
| 上馬 | 4,300万円～12,000万円 | 9,100万円 |
| 松原 | 8,000万円～43,000万円 | 20,267万円 |
| 宮坂 | 8,400万円～27,000万円 | 17,133万円 |
| 上北沢 | 6,700万円～21,000万円 | 11,833万円 |
| 経堂 | 2,000万円～17,000万円 | 8,833万円 |
| 玉川台 | 17,000万円～70,000万円 | 35,000万円 |
| 南烏山 | 11,000万円～32,000万円 | 18,667万円 |
| 北沢 | 10,000万円～39,000万円 | 24,500万円 |
| 東玉川 | 12,000万円～13,000万円 | 12,500万円 |
| 赤堤 | 6,500万円～14,000万円 | 10,250万円 |
| 給田 | 1,000万円～2,100万円 | 1,550万円 |
| 尾山台 | 5,500万円～17,000万円 | 11,250万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2024年度 世田谷区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2024年度に世田谷区で取引された土地の取引価格帯200万円～214,748万円、平均取引価格は16,791万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は218,182円～8,925,620円、平均坪単価は2,978,224円(約298万円)です。
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