渋谷区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2019年度に渋谷区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
渋谷区の土地の売買事例から価格相場を解析
2019年度に渋谷区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
渋谷区の土地の平均価格・取引件数・面積
渋谷区で取引された土地の平均取引価格は19,615万円です。
価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
---|---|---|
380万円~100,000万円 | 19,615万円 | 57件 |
土地の㎡単価と坪単価
渋谷区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は1,371,877円(約137万円)です。
㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
---|---|
27,000円~7,300,000円 | 1,371,877円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は4,535,131円(約454万円)です。
坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
---|---|
89,256円~24,132,231円 | 4,535,131円 |
取引価格
以下の表は渋谷区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 2 | 3.51% |
3000万円以上4000万円未満 | 2 | 3.51% |
4000万円以上5000万円未満 | 4 | 7.02% |
5000万円以上6000万円未満 | 4 | 7.02% |
6000万円以上7000万円未満 | 5 | 8.77% |
7000万円以上8000万円未満 | 2 | 3.51% |
8000万円以上9000万円未満 | 6 | 10.53% |
9000万円以上1憶円未満 | 1 | 1.75% |
1憶円以上2憶円未満 | 14 | 24.56% |
2憶円以上 | 17 | 29.82% |
土地面積
渋谷区で取引された土地の平均面積は134㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
30㎡~660㎡ | 134㎡ |
以下の表は渋谷区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡未満 | 2 | 3.51% |
50㎡以上100㎡未満 | 25 | 43.86% |
100㎡以上150㎡未満 | 14 | 24.56% |
150㎡以上200㎡未満 | 8 | 14.04% |
200㎡以上250㎡未満 | 1 | 1.75% |
250㎡以上300㎡未満 | 2 | 3.51% |
300㎡以上350㎡未満 | 3 | 5.26% |
500㎡以上 | 2 | 3.51% |
渋谷区の土地の売買事例一覧
直近で取引された渋谷区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地 詳細 | 渋谷区上原 代々木上原-5分 | 3,100万円 93万円 |
110㎡ 不整形 |
2019年第4四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区笹塚 笹塚-6分 | 17,000万円 700万円 |
80㎡ ほぼ台形 |
2019年第4四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区神宮前 明治神宮前-9分 | 20,000万円 410万円 |
155㎡ 不整形 |
2019年第4四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区神宮前 明治神宮前-7分 | 28,000万円 630万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区道玄坂 渋谷-5分 | 75,000万円 990万円 |
250㎡ 不整形 |
2019年第4四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区富ケ谷 代々木公園-9分 | 7,800万円 270万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区幡ケ谷 幡ケ谷-9分 | 6,300万円 250万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区東 恵比寿-15分 | 10,000万円 510万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区代々木 参宮橋-6分 | 16,000万円 300万円 |
180㎡ ほぼ台形 |
2019年第4四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区上原 代々木上原-6分 | 11,000万円 480万円 |
75㎡ 長方形 |
2019年第3四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区恵比寿 恵比寿-9分 | 20,000万円 480万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2019年第3四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区恵比寿 恵比寿-13分 | 12,000万円 390万円 |
100㎡ ほぼ台形 |
2019年第3四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区神山町 渋谷-16分 | 100,000万円 500万円 |
660㎡ ほぼ長方形 |
2019年第3四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区神山町 神泉-11分 | 25,000万円 560万円 |
150㎡ ほぼ台形 |
2019年第3四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区笹塚 笹塚-8分 | 6,000万円 400万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2019年第3四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区神宮前 北参道-9分 | 7,400万円 350万円 |
70㎡ ほぼ台形 |
2019年第3四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区千駄ケ谷 代々木-4分 | 15,000万円 720万円 |
70㎡ 長方形 |
2019年第3四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区西原 幡ケ谷-9分 | 4,400万円 420万円 |
35㎡ ほぼ長方形 |
2019年第3四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区西原 幡ケ谷-6分 | 6,800万円 400万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2019年第3四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区東 渋谷-10分 | 10,000万円 210万円 |
160㎡ 袋地等 |
2019年第3四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区本町 幡ケ谷-5分 | 12,000万円 260万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2019年第3四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区本町 幡ケ谷-11分 | 9,000万円 320万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2019年第3四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区本町 初台-7分 | 11,000万円 350万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2019年第3四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区本町 初台-3分 | 4,700万円 270万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2019年第3四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区代々木 代々木-4分 | 8,000万円 370万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2019年第3四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区恵比寿 恵比寿-11分 | 34,000万円 490万円 |
230㎡ ほぼ台形 |
2019年第2四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区恵比寿 広尾-11分 | 8,400万円 400万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2019年第2四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区恵比寿 広尾-11分 | 8,000万円 270万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2019年第2四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区恵比寿西 恵比寿-5分 | 75,000万円 2,400万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2019年第2四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区神山町 渋谷-11分 | 55,000万円 610万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2019年第2四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区笹塚 笹塚-4分 | 5,700万円 350万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2019年第2四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区笹塚 笹塚-7分 | 5,000万円 250万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2019年第2四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区笹塚 笹塚-8分 | 6,000万円 280万円 |
70㎡ 長方形 |
2019年第2四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区松濤 渋谷-10分 | 43,000万円 720万円 |
195㎡ ほぼ正方形 |
2019年第2四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区神宮前 明治神宮前-6分 | 28,000万円 760万円 |
120㎡ ほぼ整形 |
2019年第2四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区富ケ谷 代々木公園-4分 | 24,000万円 800万円 |
100㎡ 長方形 |
2019年第2四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区西原 幡ケ谷-6分 | 4,600万円 270万円 |
55㎡ 長方形 |
2019年第2四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区西原 代々木上原-8分 | 34,000万円 340万円 |
330㎡ ほぼ整形 |
2019年第2四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区幡ケ谷 幡ケ谷-6分 | 5,600万円 270万円 |
65㎡ 長方形 |
2019年第2四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区代々木 南新宿-2分 | 4,500万円 300万円 |
50㎡ 正方形 |
2019年第2四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区代々木 南新宿-7分 | 14,000万円 300万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2019年第2四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区宇田川町 渋谷-10分 | 62,000万円 1,700万円 |
120㎡ 長方形 |
2019年第1四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区笹塚 笹塚-6分 | 5,100万円 330万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2019年第1四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区富ケ谷 代々木八幡-8分 | 33,000万円 340万円 |
320㎡ ほぼ台形 |
2019年第1四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区西原 代々木上原-7分 | 16,000万円 290万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2019年第1四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区幡ケ谷 幡ケ谷-5分 | 11,000万円 310万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2019年第1四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区初台 初台-6分 | 18,000万円 360万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2019年第1四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区初台 初台-2分 | 6,000万円 260万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2019年第1四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区東 渋谷-14分 | 86,000万円 550万円 |
510㎡ ほぼ長方形 |
2019年第1四半期 |
土地 詳細 | 渋谷区本町 西新宿五丁目-7分 | 3,600万円 240万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2019年第1四半期 |
渋谷区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
渋谷区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
幡ケ谷 | 4,400万円~12,000万円 | 7,589万円 |
渋谷 | 10,000万円~100,000万円 | 61,571万円 |
笹塚 | 5,000万円~17,000万円 | 7,467万円 |
初台 | 380万円~18,000万円 | 8,016万円 |
恵比寿 | 10,000万円~75,000万円 | 30,200万円 |
代々木上原 | 3,100万円~34,000万円 | 16,025万円 |
参宮橋 | 8,000万円~16,000万円 | 10,833万円 |
明治神宮前 | 20,000万円~28,000万円 | 25,333万円 |
神泉 | 600万円~25,000万円 | 12,533万円 |
南新宿 | 4,500万円~14,000万円 | 9,250万円 |
渋谷区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
渋谷区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
地域 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
代々木 | 380万円~39,000万円 | 12,298万円 |
笹塚 | 5,000万円~17,000万円 | 7,467万円 |
本町 | 3,600万円~12,000万円 | 8,150万円 |
西原 | 4,400万円~34,000万円 | 13,160万円 |
恵比寿 | 8,000万円~34,000万円 | 16,480万円 |
神宮前 | 7,400万円~28,000万円 | 20,850万円 |
東 | 10,000万円~86,000万円 | 35,333万円 |
幡ケ谷 | 5,600万円~11,000万円 | 7,633万円 |
神山町 | 25,000万円~100,000万円 | 60,000万円 |
富ケ谷 | 7,800万円~33,000万円 | 21,600万円 |
初台 | 6,000万円~18,000万円 | 12,000万円 |
円山町 | 600万円~12,000万円 | 6,300万円 |
上原 | 3,100万円~11,000万円 | 7,050万円 |
松濤 | 43,000万円~43,000万円 | 43,000万円 |
宇田川町 | 62,000万円~62,000万円 | 62,000万円 |
千駄ケ谷 | 15,000万円~15,000万円 | 15,000万円 |
恵比寿西 | 75,000万円~75,000万円 | 75,000万円 |
道玄坂 | 75,000万円~75,000万円 | 75,000万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2019年度 渋谷区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2019年度に渋谷区で取引された土地の取引価格帯380万円~100,000万円、平均取引価格は19,615万円です。また、1坪あたりの平均単価(坪単価)で換算しますと、坪単価の範囲は89,256円~24,132,231円、平均坪単価は4,535,131円(約454万円)です。
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