渋谷区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2019年度に渋谷区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

渋谷区の土地の売買事例から価格相場を解析

2019年度に渋谷区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

渋谷区の土地の平均価格・取引件数・面積

渋谷区で取引された土地の平均取引価格は19,615万円です。

価格帯 平均価格 取引件数
380万円~100,000万円 19,615万円 57

土地の㎡単価と坪単価

渋谷区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は1,371,877円(約137万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
27,000円~7,300,000円 1,371,877

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は4,535,131円(約454万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
89,256円~24,132,231円 4,535,131

取引価格

以下の表は渋谷区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満23.51%
3000万円以上4000万円未満23.51%
4000万円以上5000万円未満47.02%
5000万円以上6000万円未満47.02%
6000万円以上7000万円未満58.77%
7000万円以上8000万円未満23.51%
8000万円以上9000万円未満610.53%
9000万円以上1憶円未満11.75%
1憶円以上2憶円未満1424.56%
2憶円以上1729.82%

土地面積

渋谷区で取引された土地の平均面積は134㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~660㎡ 134

以下の表は渋谷区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満23.51%
50㎡以上100㎡未満2543.86%
100㎡以上150㎡未満1424.56%
150㎡以上200㎡未満814.04%
200㎡以上250㎡未満11.75%
250㎡以上300㎡未満23.51%
300㎡以上350㎡未満35.26%
500㎡以上23.51%

渋谷区の土地の売買事例一覧

直近で取引された渋谷区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
渋谷区上原
代々木上原-5分
3,100万円
93万円
110㎡
不整形
2019年第4四半期
土地
詳細
渋谷区笹塚
笹塚-6分
17,000万円
700万円
80㎡
ほぼ台形
2019年第4四半期
土地
詳細
渋谷区神宮前
明治神宮前-9分
20,000万円
410万円
155㎡
不整形
2019年第4四半期
土地
詳細
渋谷区神宮前
明治神宮前-7分
28,000万円
630万円
145㎡
ほぼ長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
渋谷区道玄坂
渋谷-5分
75,000万円
990万円
250㎡
不整形
2019年第4四半期
土地
詳細
渋谷区富ケ谷
代々木公園-9分
7,800万円
270万円
95㎡
ほぼ長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
渋谷区幡ケ谷
幡ケ谷-9分
6,300万円
250万円
85㎡
ほぼ長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
渋谷区東
恵比寿-15分
10,000万円
510万円
65㎡
ほぼ長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
渋谷区代々木
参宮橋-6分
16,000万円
300万円
180㎡
ほぼ台形
2019年第4四半期
土地
詳細
渋谷区上原
代々木上原-6分
11,000万円
480万円
75㎡
長方形
2019年第3四半期
土地
詳細
渋谷区恵比寿
恵比寿-9分
20,000万円
480万円
135㎡
ほぼ長方形
2019年第3四半期
土地
詳細
渋谷区恵比寿
恵比寿-13分
12,000万円
390万円
100㎡
ほぼ台形
2019年第3四半期
土地
詳細
渋谷区神山町
渋谷-16分
100,000万円
500万円
660㎡
ほぼ長方形
2019年第3四半期
土地
詳細
渋谷区神山町
神泉-11分
25,000万円
560万円
150㎡
ほぼ台形
2019年第3四半期
土地
詳細
渋谷区笹塚
笹塚-8分
6,000万円
400万円
50㎡
ほぼ長方形
2019年第3四半期
土地
詳細
渋谷区神宮前
北参道-9分
7,400万円
350万円
70㎡
ほぼ台形
2019年第3四半期
土地
詳細
渋谷区千駄ケ谷
代々木-4分
15,000万円
720万円
70㎡
長方形
2019年第3四半期
土地
詳細
渋谷区西原
幡ケ谷-9分
4,400万円
420万円
35㎡
ほぼ長方形
2019年第3四半期
土地
詳細
渋谷区西原
幡ケ谷-6分
6,800万円
400万円
55㎡
ほぼ長方形
2019年第3四半期
土地
詳細
渋谷区東
渋谷-10分
10,000万円
210万円
160㎡
袋地等
2019年第3四半期
土地
詳細
渋谷区本町
幡ケ谷-5分
12,000万円
260万円
145㎡
ほぼ長方形
2019年第3四半期
土地
詳細
渋谷区本町
幡ケ谷-11分
9,000万円
320万円
90㎡
ほぼ長方形
2019年第3四半期
土地
詳細
渋谷区本町
初台-7分
11,000万円
350万円
100㎡
ほぼ長方形
2019年第3四半期
土地
詳細
渋谷区本町
初台-3分
4,700万円
270万円
55㎡
ほぼ長方形
2019年第3四半期
土地
詳細
渋谷区代々木
代々木-4分
8,000万円
370万円
70㎡
ほぼ長方形
2019年第3四半期
土地
詳細
渋谷区恵比寿
恵比寿-11分
34,000万円
490万円
230㎡
ほぼ台形
2019年第2四半期
土地
詳細
渋谷区恵比寿
広尾-11分
8,400万円
400万円
70㎡
ほぼ長方形
2019年第2四半期
土地
詳細
渋谷区恵比寿
広尾-11分
8,000万円
270万円
100㎡
ほぼ長方形
2019年第2四半期
土地
詳細
渋谷区恵比寿西
恵比寿-5分
75,000万円
2,400万円
105㎡
ほぼ長方形
2019年第2四半期
土地
詳細
渋谷区神山町
渋谷-11分
55,000万円
610万円
300㎡
ほぼ長方形
2019年第2四半期
土地
詳細
渋谷区笹塚
笹塚-4分
5,700万円
350万円
55㎡
ほぼ長方形
2019年第2四半期
土地
詳細
渋谷区笹塚
笹塚-7分
5,000万円
250万円
65㎡
ほぼ長方形
2019年第2四半期
土地
詳細
渋谷区笹塚
笹塚-8分
6,000万円
280万円
70㎡
長方形
2019年第2四半期
土地
詳細
渋谷区松濤
渋谷-10分
43,000万円
720万円
195㎡
ほぼ正方形
2019年第2四半期
土地
詳細
渋谷区神宮前
明治神宮前-6分
28,000万円
760万円
120㎡
ほぼ整形
2019年第2四半期
土地
詳細
渋谷区富ケ谷
代々木公園-4分
24,000万円
800万円
100㎡
長方形
2019年第2四半期
土地
詳細
渋谷区西原
幡ケ谷-6分
4,600万円
270万円
55㎡
長方形
2019年第2四半期
土地
詳細
渋谷区西原
代々木上原-8分
34,000万円
340万円
330㎡
ほぼ整形
2019年第2四半期
土地
詳細
渋谷区幡ケ谷
幡ケ谷-6分
5,600万円
270万円
65㎡
長方形
2019年第2四半期
土地
詳細
渋谷区代々木
南新宿-2分
4,500万円
300万円
50㎡
正方形
2019年第2四半期
土地
詳細
渋谷区代々木
南新宿-7分
14,000万円
300万円
150㎡
ほぼ長方形
2019年第2四半期
土地
詳細
渋谷区宇田川町
渋谷-10分
62,000万円
1,700万円
120㎡
長方形
2019年第1四半期
土地
詳細
渋谷区笹塚
笹塚-6分
5,100万円
330万円
50㎡
ほぼ長方形
2019年第1四半期
土地
詳細
渋谷区富ケ谷
代々木八幡-8分
33,000万円
340万円
320㎡
ほぼ台形
2019年第1四半期
土地
詳細
渋谷区西原
代々木上原-7分
16,000万円
290万円
180㎡
ほぼ長方形
2019年第1四半期
土地
詳細
渋谷区幡ケ谷
幡ケ谷-5分
11,000万円
310万円
115㎡
ほぼ長方形
2019年第1四半期
土地
詳細
渋谷区初台
初台-6分
18,000万円
360万円
160㎡
ほぼ長方形
2019年第1四半期
土地
詳細
渋谷区初台
初台-2分
6,000万円
260万円
75㎡
ほぼ長方形
2019年第1四半期
土地
詳細
渋谷区東
渋谷-14分
86,000万円
550万円
510㎡
ほぼ長方形
2019年第1四半期
土地
詳細
渋谷区本町
西新宿五丁目-7分
3,600万円
240万円
50㎡
ほぼ長方形
2019年第1四半期

渋谷区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

渋谷区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
幡ケ谷 4,400万円~12,000万円 7,589万円
渋谷 10,000万円~100,000万円 61,571万円
笹塚 5,000万円~17,000万円 7,467万円
初台 380万円~18,000万円 8,016万円
恵比寿 10,000万円~75,000万円 30,200万円
代々木上原 3,100万円~34,000万円 16,025万円
参宮橋 8,000万円~16,000万円 10,833万円
明治神宮前 20,000万円~28,000万円 25,333万円
神泉 600万円~25,000万円 12,533万円
南新宿 4,500万円~14,000万円 9,250万円

渋谷区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

渋谷区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
代々木 380万円~39,000万円 12,298万円
笹塚 5,000万円~17,000万円 7,467万円
本町 3,600万円~12,000万円 8,150万円
西原 4,400万円~34,000万円 13,160万円
恵比寿 8,000万円~34,000万円 16,480万円
神宮前 7,400万円~28,000万円 20,850万円
10,000万円~86,000万円 35,333万円
幡ケ谷 5,600万円~11,000万円 7,633万円
神山町 25,000万円~100,000万円 60,000万円
富ケ谷 7,800万円~33,000万円 21,600万円
初台 6,000万円~18,000万円 12,000万円
円山町 600万円~12,000万円 6,300万円
上原 3,100万円~11,000万円 7,050万円
松濤 43,000万円~43,000万円 43,000万円
宇田川町 62,000万円~62,000万円 62,000万円
千駄ケ谷 15,000万円~15,000万円 15,000万円
恵比寿西 75,000万円~75,000万円 75,000万円
道玄坂 75,000万円~75,000万円 75,000万円

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【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

2019年度 渋谷区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2019年度に渋谷区で取引された土地の取引価格帯380万円~100,000万円、平均取引価格は19,615万円です。また、1坪あたりの平均単価(坪単価)で換算しますと、坪単価の範囲は89,256円~24,132,231円、平均坪単価は4,535,131円(約454万円)です。

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