渋谷区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2021年度に渋谷区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
渋谷区の土地の売買事例から価格相場を解析
2021年度に渋谷区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
渋谷区の土地の平均価格・取引件数・面積
渋谷区で取引された土地の平均取引価格は15,660万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,600万円～60,000万円 | 15,660万円 | 25件 |
土地の㎡単価と坪単価
渋谷区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は1,332,800円(約133万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 190,000円～4,200,000円 | 1,332,800円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は4,405,950円(約441万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 628,099円～13,884,298円 | 4,405,950円 |
取引価格
以下の表は渋谷区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 8.00% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 8.00% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 4.00% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 8.00% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 4.00% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 4.00% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 10 | 40.00% |
| 2憶円以上 | 6 | 24.00% |
土地面積
渋谷区で取引された土地の平均面積は124㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～390㎡ | 124㎡ |
以下の表は渋谷区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 12.00% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 12 | 48.00% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 5 | 20.00% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 4.00% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 8.00% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 4.00% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 4.00% |
渋谷区の土地の売買事例一覧
直近で取引された渋谷区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 渋谷区上原 代々木上原-5分 | 15,000万円 550万円 |
90㎡ ほぼ台形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区西原 代々木上原-5分 | 1,700万円 64万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区上原 代々木上原-5分 | 12,000万円 590万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区上原 代々木上原-7分 | 42,000万円 470万円 |
290㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区恵比寿南 恵比寿-7分 | 12,000万円 600万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区神宮前 表参道-2分 | 35,000万円 1,400万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区西原 幡ケ谷-6分 | 25,000万円 390万円 |
220㎡ 不整形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区幡ケ谷 幡ケ谷-11分 | 6,200万円 290万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 代々木-4分 | 4,000万円 210万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区神宮前 北参道-9分 | 9,000万円 360万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区初台 初台-4分 | 15,000万円 400万円 |
125㎡ 長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区東 渋谷-11分 | 11,000万円 580万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区鶯谷町 渋谷-8分 | 5,400万円 450万円 |
40㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区松濤 神泉-8分 | 7,200万円 380万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区神宮前 北参道-8分 | 13,000万円 510万円 |
85㎡ ほぼ台形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区千駄ケ谷 北参道-4分 | 13,000万円 620万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区富ケ谷 代々木八幡-6分 | 20,000万円 170万円 |
390㎡ ほぼ整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区西原 代々木上原-4分 | 18,000万円 430万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区幡ケ谷 幡ケ谷-8分 | 4,700万円 400万円 |
40㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区鉢山町 渋谷-12分 | 16,000万円 480万円 |
105㎡ ほぼ整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区本町 西新宿五丁目-9分 | 6,700万円 230万円 |
100㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区本町 幡ケ谷-7分 | 60,000万円 580万円 |
340㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区本町 幡ケ谷-5分 | 27,000万円 360万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区本町 初台-5分 | 1,600万円 120万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 代々木八幡-4分 | 11,000万円 330万円 |
115㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
渋谷区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
渋谷区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 幡ケ谷 | 4,700万円～60,000万円 | 24,580万円 |
| 代々木上原 | 1,700万円～42,000万円 | 17,740万円 |
| 渋谷 | 5,400万円～16,000万円 | 10,800万円 |
| 北参道 | 9,000万円～13,000万円 | 11,667万円 |
| 代々木八幡 | 11,000万円～20,000万円 | 15,500万円 |
| 初台 | 1,600万円～15,000万円 | 8,300万円 |
| 恵比寿 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
| 西新宿五丁目 | 6,700万円～6,700万円 | 6,700万円 |
| 神泉 | 7,200万円～7,200万円 | 7,200万円 |
| 表参道 | 35,000万円～35,000万円 | 35,000万円 |
渋谷区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
渋谷区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 本町 | 1,600万円～60,000万円 | 23,825万円 |
| 西原 | 1,700万円～25,000万円 | 14,900万円 |
| 上原 | 12,000万円～42,000万円 | 23,000万円 |
| 神宮前 | 9,000万円～35,000万円 | 19,000万円 |
| 幡ケ谷 | 4,700万円～6,200万円 | 5,450万円 |
| 代々木 | 4,000万円～11,000万円 | 7,500万円 |
| 恵比寿南 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
| 鶯谷町 | 5,400万円～5,400万円 | 5,400万円 |
| 千駄ケ谷 | 13,000万円～13,000万円 | 13,000万円 |
| 東 | 11,000万円～11,000万円 | 11,000万円 |
| 松濤 | 7,200万円～7,200万円 | 7,200万円 |
| 富ケ谷 | 20,000万円～20,000万円 | 20,000万円 |
| 鉢山町 | 16,000万円～16,000万円 | 16,000万円 |
| 初台 | 15,000万円～15,000万円 | 15,000万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2021年度 渋谷区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に渋谷区で取引された土地の取引価格帯1,600万円～60,000万円、平均取引価格は15,660万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は628,099円～13,884,298円、平均坪単価は4,405,950円(約441万円)です。
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