2022年度 東京都渋谷区の土地の価格相場情報

渋谷区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2022年度に渋谷区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

渋谷区の土地の売買事例から価格相場を解析

2022年度に渋谷区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

渋谷区の土地の平均価格・取引件数・面積

渋谷区で取引された土地の平均取引価格は27,001万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
3,000万円～214,748万円	27,001万円	62件

土地の㎡単価と坪単価

渋谷区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は1,810,161円(約181万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
380,000円～8,400,000円	1,810,161円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は5,984,004円(約598万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
1,256,198円～27,768,595円	5,984,004円

取引価格

以下の表は渋谷区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
3000万円以上4000万円未満	2	3.23%
4000万円以上5000万円未満	5	8.06%
5000万円以上6000万円未満	2	3.23%
6000万円以上7000万円未満	5	8.06%
7000万円以上8000万円未満	5	8.06%
9000万円以上1憶円未満	3	4.84%
1憶円以上2憶円未満	14	22.58%
2憶円以上	26	41.94%

土地面積

渋谷区で取引された土地の平均面積は136㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～750㎡	136㎡

以下の表は渋谷区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	7	11.29%
50㎡以上100㎡未満	23	37.10%
100㎡以上150㎡未満	11	17.74%
150㎡以上200㎡未満	8	12.90%
200㎡以上250㎡未満	5	8.06%
250㎡以上300㎡未満	5	8.06%
300㎡以上350㎡未満	2	3.23%
500㎡以上	1	1.61%

渋谷区の土地の売買事例一覧

直近で取引された渋谷区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	渋谷区恵比寿 恵比寿-11分	12,000万円 750万円	50㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	渋谷区大山町 代々木上原-8分	16,000万円 770万円	70㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	渋谷区桜丘町 渋谷-8分	40,000万円 1,400万円	95㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	渋谷区笹塚 笹塚-8分	9,200万円 310万円	100㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	渋谷区笹塚 笹塚-10分	36,000万円 670万円	180㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	渋谷区笹塚 笹塚-10分	21,000万円 670万円	105㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	渋谷区渋谷 表参道-7分	214,748万円 1,700万円	750㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	渋谷区松濤 神泉-8分	30,000万円 720万円	140㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	渋谷区富ケ谷 代々木上原-11分	50,000万円 580万円	290㎡ ほぼ台形	2022年第4四半期
土地 詳細	渋谷区幡ケ谷 幡ケ谷-3分	4,000万円 330万円	40㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	渋谷区初台 幡ケ谷-9分	12,000万円 490万円	80㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	渋谷区初台 初台-2分	40,000万円 410万円	320㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	渋谷区本町 幡ケ谷-14分	6,000万円 310万円	65㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	渋谷区本町 初台-7分	4,800万円 350万円	45㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	渋谷区本町 初台-6分	7,000万円 460万円	50㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	渋谷区上原 代々木上原-6分	6,600万円 320万円	70㎡ 不整形	2022年第3四半期
土地 詳細	渋谷区恵比寿 恵比寿-4分	190,000万円 2,800万円	220㎡ 長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	渋谷区恵比寿南 恵比寿-7分	14,000万円 510万円	90㎡ ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	渋谷区松濤 渋谷-13分	90,000万円 1,100万円	260㎡ ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	渋谷区神宮前 表参道-5分	24,000万円 840万円	95㎡ 不整形	2022年第3四半期
土地 詳細	渋谷区神宮前 北参道-9分	4,000万円 360万円	35㎡ 袋地等	2022年第3四半期
土地 詳細	渋谷区神宮前 明治神宮前-10分	35,000万円 760万円	150㎡ ほぼ整形	2022年第3四半期
土地 詳細	渋谷区神宮前 明治神宮前-5分	23,000万円 790万円	95㎡ ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	渋谷区神泉町 神泉-2分	48,000万円 750万円	210㎡ ほぼ台形	2022年第3四半期
土地 詳細	渋谷区神泉町 神泉-2分	19,000万円 550万円	115㎡ ほぼ正方形	2022年第3四半期
土地 詳細	渋谷区富ケ谷 代々木上原-11分	24,000万円 460万円	175㎡ 不整形	2022年第3四半期
土地 詳細	渋谷区富ケ谷 代々木公園-8分	42,000万円 510万円	270㎡ ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	渋谷区幡ケ谷 幡ケ谷-1分	4,000万円 360万円	35㎡ ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	渋谷区鉢山町 代官山-7分	65,000万円 1,000万円	210㎡ ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	渋谷区本町 西新宿五丁目-6分	9,500万円 250万円	125㎡ 不整形	2022年第3四半期
土地 詳細	渋谷区本町 西新宿五丁目-4分	28,000万円 320万円	290㎡ ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	渋谷区本町 初台-11分	3,500万円 130万円	90㎡ 袋地等	2022年第3四半期
土地 詳細	渋谷区上原 代々木上原-8分	15,000万円 350万円	145㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	渋谷区恵比寿西 恵比寿	35,000万円 1,200万円	95㎡ ほぼ整形	2022年第2四半期
土地 詳細	渋谷区恵比寿南 恵比寿-7分	7,500万円 280万円	90㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	渋谷区恵比寿南 恵比寿-7分	25,000万円 700万円	120㎡ 不整形	2022年第2四半期
土地 詳細	渋谷区笹塚 笹塚-7分	6,800万円 430万円	50㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	渋谷区笹塚 笹塚-9分	5,900万円 280万円	70㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	渋谷区笹塚 笹塚-3分	7,000万円 250万円	95㎡ ほぼ整形	2022年第2四半期
土地 詳細	渋谷区笹塚 笹塚-5分	22,000万円 340万円	220㎡ ほぼ台形	2022年第2四半期
土地 詳細	渋谷区神宮前 外苑前-9分	50,000万円 790万円	210㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	渋谷区神宮前 明治神宮前-11分	36,000万円 470万円	250㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	渋谷区西原 代々木上原-7分	16,000万円 410万円	130㎡ ほぼ台形	2022年第2四半期
土地 詳細	渋谷区初台 初台-3分	15,000万円 470万円	105㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	渋谷区広尾 恵比寿-6分	12,000万円 790万円	50㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	渋谷区広尾 恵比寿-11分	6,500万円 540万円	40㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	渋谷区本町 西新宿五丁目-6分	16,000万円 320万円	165㎡ ほぼ整形	2022年第2四半期
土地 詳細	渋谷区本町 幡ケ谷-6分	14,000万円 280万円	165㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	渋谷区代々木 参宮橋-1分	22,000万円 450万円	160㎡ 不整形	2022年第2四半期
土地 詳細	渋谷区上原 代々木上原-7分	15,000万円 270万円	180㎡ 不整形	2022年第1四半期

渋谷区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

渋谷区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
代々木上原	6,600万円～50,000万円	23,325万円
恵比寿	6,500万円～190,000万円	37,750万円
笹塚	5,900万円～36,000万円	14,300万円
幡ケ谷	4,000万円～21,000万円	9,814万円
初台	3,500万円～40,000万円	11,486万円
参宮橋	3,000万円～22,000万円	13,250万円
神泉	19,000万円～48,000万円	32,333万円
明治神宮前	23,000万円～36,000万円	31,333万円
西新宿五丁目	9,500万円～28,000万円	17,833万円
渋谷	40,000万円～90,000万円	65,000万円

渋谷区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

渋谷区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
本町	3,500万円～28,000万円	9,890万円
笹塚	5,900万円～36,000万円	14,300万円
神宮前	4,000万円～78,000万円	35,714万円
代々木	3,000万円～22,000万円	11,617万円
幡ケ谷	4,000万円～21,000万円	9,175万円
上原	6,600万円～15,000万円	12,200万円
恵比寿南	7,500万円～25,000万円	15,500万円
富ケ谷	24,000万円～50,000万円	38,667万円
初台	12,000万円～40,000万円	22,333万円
松濤	30,000万円～90,000万円	60,000万円
広尾	6,500万円～12,000万円	9,250万円
神泉町	19,000万円～48,000万円	33,500万円
大山町	16,000万円～44,000万円	30,000万円
恵比寿	12,000万円～190,000万円	101,000万円
鉢山町	65,000万円～65,000万円	65,000万円
西原	16,000万円～16,000万円	16,000万円
桜丘町	40,000万円～40,000万円	40,000万円
恵比寿西	35,000万円～35,000万円	35,000万円
渋谷	214,748万円～214,748万円	214,748万円

年度別で渋谷区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
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渋谷区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
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• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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