2023年度 東京都渋谷区の土地の価格相場情報

渋谷区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2023年度に渋谷区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

渋谷区の土地の売買事例から価格相場を解析

2023年度に渋谷区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

渋谷区の土地の平均価格・取引件数・面積

渋谷区で取引された土地の平均取引価格は38,001万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
2,100万円～214,748万円	38,001万円	67件

土地の㎡単価と坪単価

渋谷区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は2,255,373円(約226万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
500,000円～11,000,000円	2,255,373円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は7,455,779円(約746万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
1,652,893円～36,363,636円	7,455,779円

取引価格

以下の表は渋谷区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	1	1.49%
3000万円以上4000万円未満	2	2.99%
4000万円以上5000万円未満	1	1.49%
5000万円以上6000万円未満	1	1.49%
6000万円以上7000万円未満	3	4.48%
7000万円以上8000万円未満	2	2.99%
8000万円以上9000万円未満	1	1.49%
9000万円以上1憶円未満	1	1.49%
1憶円以上2憶円未満	21	31.34%
2憶円以上	34	50.75%

土地面積

渋谷区で取引された土地の平均面積は163㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～1,200㎡	163㎡

以下の表は渋谷区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	4.48%
50㎡以上100㎡未満	20	29.85%
100㎡以上150㎡未満	22	32.84%
150㎡以上200㎡未満	8	11.94%
200㎡以上250㎡未満	5	7.46%
250㎡以上300㎡未満	2	2.99%
300㎡以上350㎡未満	2	2.99%
400㎡以上450㎡未満	3	4.48%
500㎡以上	2	2.99%

渋谷区の土地の売買事例一覧

直近で取引された渋谷区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	渋谷区上原 代々木上原-5分	31,000万円 600万円	170㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	渋谷区恵比寿 恵比寿-12分	21,000万円 530万円	130㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	渋谷区恵比寿 恵比寿-13分	17,000万円 530万円	105㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	渋谷区笹塚 笹塚-9分	8,500万円 340万円	85㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	渋谷区神宮前 表参道-8分	43,000万円 950万円	150㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	渋谷区神宮前 北参道-8分	37,000万円 1,200万円	100㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	渋谷区富ケ谷 代々木公園-3分	39,000万円 1,400万円	90㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	渋谷区西原 代々木上原-6分	21,000万円 520万円	130㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	渋谷区幡ケ谷 幡ケ谷-7分	2,100万円 170万円	40㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	渋谷区幡ケ谷 幡ケ谷-11分	12,000万円 430万円	95㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	渋谷区幡ケ谷 幡ケ谷-9分	24,000万円 420万円	190㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	渋谷区東 渋谷-9分	32,000万円 680万円	155㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	渋谷区本町 西新宿五丁目-5分	6,900万円 170万円	130㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	渋谷区本町 初台-10分	23,000万円 400万円	185㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	渋谷区代々木 参宮橋-7分	14,000万円 370万円	125㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	渋谷区代々木 南新宿-7分	44,000万円 410万円	340㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	渋谷区恵比寿 恵比寿-10分	16,000万円 630万円	85㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	渋谷区恵比寿 恵比寿-10分	10,000万円 510万円	65㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	渋谷区神山町 代々木公園-12分	63,000万円 480万円	440㎡ ほぼ整形	2023年第3四半期
土地 詳細	渋谷区笹塚 笹塚-8分	13,000万円 270万円	155㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	渋谷区神宮前 表参道-4分	214,748万円 3,500万円	590㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	渋谷区神宮前 表参道-8分	96,000万円 1,200万円	270㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	渋谷区神宮前 外苑前-9分	25,000万円 670万円	125㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	渋谷区神宮前 原宿-4分	150,000万円 2,200万円	220㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	渋谷区神宮前 原宿-3分	200,000万円 1,600万円	410㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	渋谷区西原 幡ケ谷-3分	30,000万円 600万円	165㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	渋谷区幡ケ谷 幡ケ谷-5分	17,000万円 440万円	125㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	渋谷区広尾 恵比寿-15分	120,000万円 1,800万円	210㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	渋谷区本町 初台-11分	7,000万円 250万円	90㎡ 袋地等	2023年第3四半期
土地 詳細	渋谷区本町 初台-8分	7,500万円 260万円	95㎡ 袋地等	2023年第3四半期
土地 詳細	渋谷区代々木 参宮橋-4分	24,000万円 550万円	145㎡ ほぼ整形	2023年第3四半期
土地 詳細	渋谷区代々木 初台-5分	17,000万円 480万円	115㎡ 袋地等	2023年第3四半期
土地 詳細	渋谷区代々木 代々木八幡-8分	49,000万円 540万円	300㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	渋谷区恵比寿 恵比寿-12分	24,000万円 630万円	125㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	渋谷区笹塚 笹塚-2分	9,300万円 560万円	55㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	渋谷区渋谷 表参道-7分	89,000万円 1,300万円	230㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	渋谷区神宮前 外苑前-7分	16,000万円 890万円	60㎡ ほぼ正方形	2023年第2四半期
土地 詳細	渋谷区神宮前 外苑前-5分	21,000万円 1,400万円	50㎡ ほぼ台形	2023年第2四半期
土地 詳細	渋谷区神宮前 明治神宮前-2分	50,000万円 3,800万円	45㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	渋谷区富ケ谷 代々木八幡-8分	20,000万円 510万円	130㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	渋谷区西原 代々木上原-4分	20,000万円 470万円	140㎡ ほぼ正方形	2023年第2四半期
土地 詳細	渋谷区幡ケ谷 幡ケ谷-5分	6,300万円 440万円	45㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	渋谷区幡ケ谷 幡ケ谷-9分	3,200万円 200万円	55㎡ 袋地等	2023年第2四半期
土地 詳細	渋谷区広尾 広尾-13分	13,000万円 430万円	100㎡ 袋地等	2023年第2四半期
土地 詳細	渋谷区広尾 広尾-14分	18,000万円 650万円	95㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	渋谷区本町 西新宿五丁目-11分	3,500万円 240万円	50㎡ 袋地等	2023年第2四半期
土地 詳細	渋谷区本町 幡ケ谷-7分	4,000万円 280万円	50㎡ ほぼ台形	2023年第2四半期
土地 詳細	渋谷区本町 幡ケ谷-13分	14,000万円 460万円	100㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	渋谷区代々木 南新宿-7分	11,000万円 350万円	100㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	渋谷区代々木 代々木-7分	26,000万円 640万円	135㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期

渋谷区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

渋谷区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
幡ケ谷	2,100万円～30,000万円	12,418万円
恵比寿	10,000万円～120,000万円	30,250万円
初台	6,800万円～23,000万円	11,757万円
表参道	43,000万円～214,748万円	96,791万円
代々木上原	18,000万円～32,000万円	24,400万円
笹塚	8,500万円～15,000万円	11,450万円
代々木	12,000万円～27,000万円	21,667万円
外苑前	16,000万円～25,000万円	20,667万円
広尾	13,000万円～18,000万円	15,500万円
代々木公園	39,000万円～63,000万円	51,000万円

渋谷区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

渋谷区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
神宮前	16,000万円～214,748万円	82,562万円
本町	3,500万円～23,000万円	9,609万円
代々木	11,000万円～49,000万円	24,889万円
幡ケ谷	2,100万円～24,000万円	10,767万円
恵比寿	10,000万円～24,000万円	18,333万円
西原	20,000万円～32,000万円	25,750万円
笹塚	8,500万円～15,000万円	11,450万円
富ケ谷	5,700万円～39,000万円	21,567万円
広尾	13,000万円～120,000万円	50,333万円
上原	18,000万円～31,000万円	24,500万円
東	12,000万円～32,000万円	22,000万円
千駄ケ谷	214,748万円～214,748万円	214,748万円
初台	12,000万円～12,000万円	12,000万円
神南	214,748万円～214,748万円	214,748万円
渋谷	89,000万円～89,000万円	89,000万円
神山町	63,000万円～63,000万円	63,000万円

年度別で渋谷区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
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• ２０２４年度
• 全期間

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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