渋谷区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2024年度に渋谷区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

目次
  1. 渋谷区の土地の売買事例から価格相場を解析
    1. 渋谷区の土地の平均価格・取引件数・面積
    2. 渋谷区の土地の売買事例一覧
    3. 渋谷区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
    4. 渋谷区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
    5. 渋谷区内の地域から土地の価格相場を調べる
    6. 地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
    7. よくあるご質問
  2. 渋谷区の公示地価について
  3. ランドクリエイトについて
  4. 不動産関連情報
土地
土地と建物 マンション

渋谷区の土地の売買事例から価格相場を解析

2024年度に渋谷区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

渋谷区の土地の平均価格・取引件数・面積

渋谷区で取引された土地の平均取引価格は37,208万円です。

価格帯 平均価格 取引件数
8,700万円～85,000万円 37,208万円 13件

土地の㎡単価と坪単価

渋谷区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は2,023,077円(約202万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
720,000円～4,300,000円 2,023,077円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は6,687,858円(約669万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
2,380,165円～14,214,876円 6,687,858円

取引価格

以下の表は渋谷区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
8000万円以上9000万円未満17.69%
9000万円以上1憶円未満17.69%
1憶円以上2憶円未満430.77%
2憶円以上753.85%

土地面積

渋谷区で取引された土地の平均面積は192㎡です。

面積の範囲 平均面積
55㎡～530㎡ 192㎡

以下の表は渋谷区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満430.77%
100㎡以上150㎡未満215.38%
150㎡以上200㎡未満323.08%
250㎡以上300㎡未満17.69%
300㎡以上350㎡未満17.69%
350㎡以上400㎡未満17.69%
500㎡以上17.69%

渋谷区の土地の売買事例一覧

直近で取引された渋谷区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅		 売却価格
坪単価		 土地面積
土地形状		 取引時期
土地
詳細		渋谷区笹塚
笹塚-5分		8,700万円
430万円		 65㎡
ほぼ台形		 2024年第2四半期
土地
詳細		渋谷区神宮前
明治神宮前-6分		82,000万円
1,400万円		 195㎡
不整形		 2024年第2四半期
土地
詳細		渋谷区西原
代々木上原-6分		69,000万円
430万円		 530㎡
不整形		 2024年第2四半期
土地
詳細		渋谷区宇田川町
渋谷-8分		29,000万円
1,200万円		 75㎡
ほぼ正方形		 2024年第1四半期
土地
詳細		渋谷区恵比寿
恵比寿-12分		25,000万円
690万円		 120㎡
ほぼ長方形		 2024年第1四半期
土地
詳細		渋谷区松濤
神泉-7分		85,000万円
750万円		 380㎡
不整形		 2024年第1四半期
土地
詳細		渋谷区富ケ谷
代々木八幡-5分		72,000万円
750万円		 320㎡
ほぼ長方形		 2024年第1四半期
土地
詳細		渋谷区西原
代々木上原-7分		45,000万円
590万円		 250㎡
ほぼ長方形		 2024年第1四半期
土地
詳細		渋谷区西原
代々木上原-6分		12,000万円
240万円		 170㎡
ほぼ長方形		 2024年第1四半期
土地
詳細		渋谷区東
恵比寿-14分		9,000万円
490万円		 60㎡
ほぼ長方形		 2024年第1四半期
土地
詳細		渋谷区本町
西新宿五丁目-9分		16,000万円
290万円		 180㎡
ほぼ正方形		 2024年第1四半期
土地
詳細		渋谷区代々木
参宮橋-3分		18,000万円
570万円		 100㎡
ほぼ整形		 2024年第1四半期
土地
詳細		渋谷区代々木
参宮橋-4分		13,000万円
770万円		 55㎡
長方形		 2024年第1四半期

渋谷区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

渋谷区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
代々木上原 12,000万円～69,000万円 42,000万円
参宮橋 13,000万円～18,000万円 15,500万円
恵比寿 9,000万円～25,000万円 17,000万円
西新宿五丁目 16,000万円～16,000万円 16,000万円
渋谷 29,000万円～29,000万円 29,000万円
明治神宮前 82,000万円～82,000万円 82,000万円
代々木八幡 72,000万円～72,000万円 72,000万円
笹塚 8,700万円～8,700万円 8,700万円
神泉 85,000万円～85,000万円 85,000万円

渋谷区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

渋谷区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
西原 12,000万円～69,000万円 42,000万円
代々木 13,000万円～18,000万円 15,500万円
東 9,000万円～9,000万円 9,000万円
宇田川町 29,000万円～29,000万円 29,000万円
笹塚 8,700万円～8,700万円 8,700万円
富ケ谷 72,000万円～72,000万円 72,000万円
本町 16,000万円～16,000万円 16,000万円
恵比寿 25,000万円～25,000万円 25,000万円
神宮前 82,000万円～82,000万円 82,000万円
松濤 85,000万円～85,000万円 85,000万円

年度別で渋谷区の土地の価格相場を調べる

渋谷区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択決定

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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よくあるご質問

2024年度 渋谷区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2024年度に渋谷区で取引された土地の取引価格帯8,700万円～85,000万円、平均取引価格は37,208万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は2,380,165円～14,214,876円、平均坪単価は6,687,858円(約669万円)です。

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