2023年度 東京都中野区の土地の価格相場情報

中野区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2023年度に中野区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

中野区の土地の売買事例から価格相場を解析

2023年度に中野区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

中野区の土地の平均価格・取引件数・面積

中野区で取引された土地の平均取引価格は11,177万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
600万円～130,000万円	11,177万円	133件

土地の㎡単価と坪単価

中野区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は807,970円(約81万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
150,000円～3,400,000円	807,970円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,670,975円(約267万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
495,868円～11,239,669円	2,670,975円

取引価格

以下の表は中野区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	0.75%
1000万円以上2000万円未満	2	1.50%
2000万円以上3000万円未満	4	3.01%
3000万円以上4000万円未満	14	10.53%
4000万円以上5000万円未満	11	8.27%
5000万円以上6000万円未満	15	11.28%
6000万円以上7000万円未満	22	16.54%
7000万円以上8000万円未満	8	6.02%
8000万円以上9000万円未満	9	6.77%
9000万円以上1憶円未満	11	8.27%
1憶円以上2憶円未満	25	18.80%
2憶円以上	11	8.27%

土地面積

中野区で取引された土地の平均面積は134㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～1,300㎡	134㎡

以下の表は中野区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	7	5.26%
50㎡以上100㎡未満	62	46.62%
100㎡以上150㎡未満	34	25.56%
150㎡以上200㎡未満	11	8.27%
200㎡以上250㎡未満	7	5.26%
250㎡以上300㎡未満	1	0.75%
300㎡以上350㎡未満	5	3.76%
350㎡以上400㎡未満	1	0.75%
400㎡以上450㎡未満	2	1.50%
500㎡以上	3	2.26%

中野区の土地の売買事例一覧

直近で取引された中野区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	中野区新井 中野(東京)-12分	6,400万円 260万円	80㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	中野区新井 沼袋-6分	22,000万円 310万円	230㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	中野区江古田 新井薬師前-13分	6,700万円 220万円	105㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	中野区江原町 新江古田-6分	10,000万円 250万円	140㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	中野区江原町 新江古田-10分	11,000万円 260万円	140㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	中野区上高田 中井-7分	6,100万円 250万円	80㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	中野区鷺宮 鷺ノ宮-9分	6,200万円 210万円	100㎡ 台形	2023年第4四半期
土地 詳細	中野区中央 中野坂上-6分	12,000万円 220万円	175㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	中野区中野 中野(東京)-11分	6,000万円 230万円	85㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	中野区沼袋 沼袋-6分	8,000万円 310万円	85㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	中野区沼袋 沼袋-4分	2,900万円 140万円	65㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	中野区野方 高円寺-12分	9,000万円 300万円	100㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	中野区野方 野方-6分	1,000万円 50万円	65㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	中野区東中野 落合-1分	8,100万円 330万円	80㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	中野区松が丘 新井薬師前-11分	6,300万円 66万円	320㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	中野区松が丘 新井薬師前-11分	6,300万円 66万円	320㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	中野区丸山 野方-8分	51,000万円 410万円	410㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	中野区南台 中野新橋-12分	7,100万円 240万円	100㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	中野区大和町 高円寺-16分	6,400万円 210万円	100㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	中野区若宮 鷺ノ宮-8分	6,500万円 210万円	105㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	中野区若宮 都立家政-10分	3,300万円 100万円	105㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	中野区新井 新井薬師前-9分	17,000万円 240万円	240㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	中野区新井 中野(東京)-9分	3,400万円 200万円	55㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	中野区新井 沼袋-12分	7,100万円 350万円	65㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	中野区江原町 新江古田-11分	9,900万円 230万円	140㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	中野区上高田 新井薬師前-3分	5,200万円 250万円	70㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	中野区上高田 新井薬師前-2分	5,200万円 190万円	90㎡ ほぼ整形	2023年第3四半期
土地 詳細	中野区上高田 新井薬師前-3分	4,300万円 230万円	60㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	中野区上高田 東中野-10分	9,400万円 250万円	125㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	中野区鷺宮 鷺ノ宮-5分	85,000万円 210万円	1300㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	中野区鷺宮 下井草-5分	31,000万円 170万円	600㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	中野区白鷺 下井草-6分	5,000万円 180万円	95㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	中野区中央 新中野-8分	6,700万円 340万円	65㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	中野区中央 中野(東京)-9分	7,000万円 240万円	95㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	中野区中野 中野(東京)-5分	9,500万円 420万円	75㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	中野区中野 中野坂上-12分	4,500万円 250万円	60㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	中野区沼袋 沼袋-9分	3,100万円 190万円	55㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	中野区沼袋 沼袋-5分	5,100万円 170万円	100㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	中野区野方 高円寺-13分	40,000万円 420万円	310㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	中野区野方 中野(東京)-18分	5,000万円 270万円	60㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	中野区野方 野方-4分	23,000万円 220万円	350㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	中野区野方 野方-3分	600万円 60万円	35㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	中野区東中野 中野坂上-6分	6,500万円 320万円	65㎡ 台形	2023年第3四半期
土地 詳細	中野区本町 新中野-4分	8,100万円 850万円	30㎡ ほぼ整形	2023年第3四半期
土地 詳細	中野区本町 新中野-5分	15,000万円 290万円	170㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	中野区本町 新中野-6分	30,000万円 330万円	300㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	中野区松が丘 新井薬師前-6分	2,300万円 100万円	75㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	中野区南台 幡ケ谷-12分	9,100万円 270万円	110㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	中野区南台 方南町-3分	12,000万円 220万円	180㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	中野区大和町 高円寺-15分	5,500万円 260万円	70㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期

中野区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

中野区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
中野(東京)	1,700万円～130,000万円	15,525万円
沼袋	2,600万円～28,000万円	8,375万円
野方	600万円～110,000万円	15,560万円
新井薬師前	2,300万円～17,000万円	6,462万円
新中野	6,700万円～30,000万円	13,133万円
東中野	5,300万円～18,000万円	9,833万円
鷺ノ宮	3,100万円～85,000万円	15,878万円
都立家政	3,100万円～19,000万円	8,963万円
中野新橋	6,300万円～16,000万円	11,733万円
高円寺	4,100万円～40,000万円	11,783万円

中野区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

中野区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
中野	4,500万円～130,000万円	17,250万円
野方	600万円～110,000万円	16,831万円
沼袋	2,900万円～28,000万円	7,442万円
新井	2,600万円～22,000万円	9,673万円
中央	3,100万円～27,000万円	10,844万円
大和町	3,200万円～6,400万円	5,022万円
上高田	3,400万円～9,400万円	6,089万円
若宮	3,100万円～19,000万円	9,050万円
鷺宮	2,400万円～85,000万円	18,375万円
本町	8,000万円～30,000万円	12,913万円
東中野	5,300万円～16,000万円	9,150万円
弥生町	4,500万円～16,000万円	10,560万円
南台	4,500万円～15,000万円	9,540万円
白鷺	5,000万円～14,000万円	8,375万円
江原町	9,900万円～11,000万円	10,300万円
松が丘	2,300万円～6,300万円	4,967万円
丸山	5,200万円～51,000万円	28,100万円
上鷺宮	4,500万円～4,600万円	4,550万円
江古田	3,600万円～6,700万円	5,150万円

年度別で中野区の土地の価格相場を調べる

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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