中野区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2024年度に中野区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
中野区の土地の売買事例から価格相場を解析
2024年度に中野区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
中野区の土地の平均価格・取引件数・面積
中野区で取引された土地の平均取引価格は9,513万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2,400万円～33,000万円 | 9,513万円 | 31件 |
土地の㎡単価と坪単価
中野区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は789,032円(約79万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 370,000円～1,500,000円 | 789,032円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,608,371円(約261万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 1,223,140円～4,958,678円 | 2,608,371円 |
取引価格
以下の表は中野区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 3 | 9.68% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 6.45% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 6.45% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 4 | 12.90% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 4 | 12.90% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 4 | 12.90% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 3.23% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 9 | 29.03% |
| 2憶円以上 | 2 | 6.45% |
土地面積
中野区で取引された土地の平均面積は118㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～450㎡ | 118㎡ |
以下の表は中野区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 3.23% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 14 | 45.16% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 10 | 32.26% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 3 | 9.68% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 3.23% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 3.23% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 3.23% |
中野区の土地の売買事例一覧
直近で取引された中野区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 中野区新井 中野(東京)-11分 | 19,000万円 310万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 中野区上鷺宮 鷺ノ宮-10分 | 5,700万円 210万円 |
90㎡ 台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 中野区上高田 新井薬師前-10分 | 7,000万円 230万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 中野区上高田 落合-9分 | 13,000万円 340万円 |
125㎡ ほぼ正方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 中野区上高田 東中野-9分 | 2,400万円 160万円 |
50㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 中野区鷺宮 鷺ノ宮-9分 | 4,300万円 190万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 中野区中央 新中野-10分 | 12,000万円 390万円 |
105㎡ ほぼ整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 中野区沼袋 沼袋-5分 | 3,900万円 120万円 |
105㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 中野区南台 幡ケ谷-12分 | 5,000万円 240万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 中野区南台 方南町-7分 | 7,000万円 340万円 |
70㎡ ほぼ台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 中野区弥生町 中野新橋-8分 | 17,000万円 480万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 中野区若宮 鷺ノ宮-8分 | 11,000万円 240万円 |
150㎡ 台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 中野区若宮 都立家政-6分 | 6,000万円 210万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 中野区若宮 野方-3分 | 2,600万円 130万円 |
70㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 中野区新井 中野(東京)-11分 | 5,700万円 270万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 中野区江古田 新江古田-12分 | 6,000万円 200万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 中野区上高田 新井薬師前-8分 | 15,000万円 250万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 中野区鷺宮 下井草-5分 | 30,000万円 220万円 |
450㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 中野区鷺宮 都立家政-4分 | 2,800万円 190万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 中野区中野 東中野-9分 | 7,500万円 250万円 |
100㎡ 袋地等 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 中野区野方 野方-10分 | 5,800万円 210万円 |
95㎡ ほぼ正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 中野区東中野 中野坂上-7分 | 11,000万円 350万円 |
100㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 中野区東中野 東中野-4分 | 8,700万円 440万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 中野区本町 新中野-4分 | 10,000万円 290万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 中野区本町 新中野-6分 | 33,000万円 360万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 中野区本町 新中野-6分 | 15,000万円 290万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 中野区本町 中野坂上-7分 | 6,900万円 300万円 |
75㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 中野区南台 笹塚-13分 | 4,900万円 130万円 |
130㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 中野区南台 方南町-10分 | 7,100万円 250万円 |
95㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 中野区大和町 高円寺-13分 | 3,000万円 170万円 |
55㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 中野区弥生町 中野富士見町-6分 | 6,600万円 310万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
中野区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
中野区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 新中野 | 10,000万円～33,000万円 | 17,500万円 |
| 東中野 | 2,400万円～8,700万円 | 6,200万円 |
| 鷺ノ宮 | 4,300万円～11,000万円 | 7,000万円 |
| 中野(東京) | 5,700万円～19,000万円 | 12,350万円 |
| 野方 | 2,600万円～5,800万円 | 4,200万円 |
| 都立家政 | 2,800万円～6,000万円 | 4,400万円 |
| 中野坂上 | 6,900万円～11,000万円 | 8,950万円 |
| 新井薬師前 | 7,000万円～15,000万円 | 11,000万円 |
| 方南町 | 7,000万円～7,100万円 | 7,050万円 |
| 幡ケ谷 | 5,000万円～5,000万円 | 5,000万円 |
中野区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
中野区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 南台 | 4,900万円～7,100万円 | 6,000万円 |
| 本町 | 6,900万円～33,000万円 | 16,225万円 |
| 上高田 | 2,400万円～15,000万円 | 9,350万円 |
| 鷺宮 | 2,800万円～30,000万円 | 12,367万円 |
| 若宮 | 2,600万円～11,000万円 | 6,533万円 |
| 新井 | 5,700万円～19,000万円 | 12,350万円 |
| 東中野 | 8,700万円～11,000万円 | 9,850万円 |
| 弥生町 | 6,600万円～17,000万円 | 11,800万円 |
| 野方 | 5,800万円～5,800万円 | 5,800万円 |
| 沼袋 | 3,900万円～3,900万円 | 3,900万円 |
| 上鷺宮 | 5,700万円～5,700万円 | 5,700万円 |
| 江古田 | 6,000万円～6,000万円 | 6,000万円 |
| 大和町 | 3,000万円～3,000万円 | 3,000万円 |
| 中野 | 7,500万円～7,500万円 | 7,500万円 |
| 中央 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2024年度 中野区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2024年度に中野区で取引された土地の取引価格帯2,400万円～33,000万円、平均取引価格は9,513万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は1,223,140円～4,958,678円、平均坪単価は2,608,371円(約261万円)です。
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