2020年度東京都杉並区の土地の価格相場情報

杉並区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2020年度に杉並区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

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杉並区の土地の売買事例から価格相場を解析

2020年度に杉並区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

杉並区の土地の平均価格・取引件数・面積

杉並区で取引された土地の平均取引価格は7,878万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
50万円～100,000万円	7,878万円	323件

土地の㎡単価と坪単価

杉並区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は560,755円(約56万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
14,000円～1,500,000円	560,755円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,853,737円(約185万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
46,281円～4,958,678円	1,853,737円

取引価格

以下の表は杉並区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	4	1.24%
1000万円以上2000万円未満	8	2.48%
2000万円以上3000万円未満	18	5.57%
3000万円以上4000万円未満	18	5.57%
4000万円以上5000万円未満	70	21.67%
5000万円以上6000万円未満	62	19.20%
6000万円以上7000万円未満	34	10.53%
7000万円以上8000万円未満	24	7.43%
8000万円以上9000万円未満	17	5.26%
9000万円以上1憶円未満	13	4.02%
1憶円以上2憶円未満	38	11.76%
2憶円以上	17	5.26%

土地面積

杉並区で取引された土地の平均面積は148㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～1,900㎡	148㎡

以下の表は杉並区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	14	4.33%
50㎡以上100㎡未満	130	40.25%
100㎡以上150㎡未満	96	29.72%
150㎡以上200㎡未満	40	12.38%
200㎡以上250㎡未満	11	3.41%
250㎡以上300㎡未満	8	2.48%
300㎡以上350㎡未満	5	1.55%
350㎡以上400㎡未満	4	1.24%
400㎡以上450㎡未満	1	0.31%
450㎡以上500㎡未満	4	1.24%
500㎡以上	10	3.10%

杉並区の土地の売買事例一覧

直近で取引された杉並区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	杉並区阿佐谷北阿佐ケ谷-5分	4,500万円 260万円	60㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区阿佐谷北阿佐ケ谷-11分	7,400万円 250万円	100㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区阿佐谷南南阿佐ケ谷-8分	20,000万円 180万円	360㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区天沼荻窪-11分	5,100万円 210万円	80㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区天沼荻窪-5分	10,000万円 230万円	145㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区天沼荻窪-10分	14,000万円 170万円	260㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区天沼荻窪-6分	10,000万円 110万円	290㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区井草下井草-8分	70,000万円 120万円	1900㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区和泉永福町-9分	7,400万円 180万円	140㎡ほぼ台形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区和泉永福町-11分	4,600万円 220万円	70㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区和泉方南町-11分	4,800万円 170万円	95㎡ほぼ台形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区和泉方南町-6分	40,000万円 290万円	450㎡ほぼ台形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区今川井荻-15分	4,300万円 180万円	80㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区今川井荻-16分	4,800万円 200万円	80㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区今川井荻-16分	5,000万円 170万円	95㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区今川井荻-16分	5,000万円 140万円	115㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区今川上井草-16分	4,300万円 140万円	105㎡袋地等	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区今川上井草-16分	2,100万円 89万円	80㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区永福永福町-4分	5,500万円 250万円	70㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区永福西永福-9分	9,500万円 160万円	200㎡ほぼ台形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区荻窪荻窪-8分	12,000万円 260万円	150㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区荻窪荻窪-11分	8,300万円 160万円	170㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区荻窪荻窪-13分	9,500万円 180万円	180㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区荻窪高井戸-16分	4,700万円 170万円	90㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区上井草上井草-5分	3,300万円 140万円	75㎡袋地等	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区上井草上石神井-11分	4,400万円 130万円	110㎡袋地等	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区上荻西荻窪-12分	5,400万円 200万円	85㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区上荻西荻窪-15分	4,400万円 170万円	85㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区久我山久我山-9分	4,900万円 100万円	155㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区久我山久我山-9分	610万円 62万円	35㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区久我山久我山-7分	5,000万円 120万円	145㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区久我山富士見ケ丘-1分	4,700万円 220万円	70㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区久我山富士見ケ丘-6分	10,000万円 90万円	360㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区高円寺北高円寺-8分	6,000万円 230万円	90㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区高円寺北高円寺-10分	7,300万円 220万円	110㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区高円寺北高円寺-5分	14,000万円 280万円	165㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区高円寺南高円寺-8分	7,500万円 190万円	130㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区高円寺南東高円寺-7分	6,000万円 200万円	95㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区清水井荻-12分	3,800万円 160万円	80㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区清水荻窪-16分	31,000万円 170万円	630㎡台形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区清水下井草-12分	4,400万円 230万円	60㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区下井草井荻-7分	4,000万円 130万円	100㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区下井草下井草-7分	4,400万円 150万円	100㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区下井草下井草-8分	5,800万円 150万円	130㎡ほぼ台形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区下井草下井草-12分	700万円 72万円	30㎡ほぼ台形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区下井草下井草-12分	1,000万円 76万円	45㎡ほぼ台形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区下井草下井草-11分	2,100万円 110万円	65㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区下井草下井草-4分	13,000万円 100万円	420㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区下井草下井草-10分	1,300万円 91万円	45㎡ほぼ整形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区下高井戸上北沢-6分	4,000万円 130万円	105㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期

杉並区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

杉並区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
荻窪	3,000万円～31,000万円	8,174万円
西荻窪	2,000万円～100,000万円	11,260万円
阿佐ケ谷	2,300万円～24,000万円	6,143万円
下井草	700万円～70,000万円	10,120万円
井荻	600万円～16,000万円	5,513万円
永福町	1,100万円～11,000万円	6,614万円
久我山	610万円～11,000万円	6,108万円
浜田山	2,200万円～25,000万円	9,107万円
南阿佐ケ谷	3,000万円～20,000万円	7,236万円
上井草	2,100万円～10,000万円	4,783万円

杉並区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

杉並区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
阿佐谷北	2,300万円～16,000万円	5,305万円
下井草	600万円～31,000万円	7,058万円
天沼	3,000万円～18,000万円	6,988万円
西荻北	4,100万円～21,000万円	9,853万円
和泉	1,100万円～40,000万円	7,653万円
久我山	610万円～10,000万円	5,655万円
荻窪	3,000万円～22,000万円	9,133万円
桃井	3,900万円～7,500万円	5,250万円
上井草	3,300万円～10,000万円	5,142万円
浜田山	6,900万円～38,000万円	15,192万円
宮前	2,300万円～15,000万円	6,900万円
南荻窪	5,000万円～9,100万円	6,636万円
成田東	2,600万円～12,000万円	6,209万円
永福	4,300万円～14,000万円	7,627万円
和田	1,000万円～7,800万円	4,390万円
下高井戸	3,800万円～21,000万円	8,980万円
清水	3,100万円～31,000万円	10,511万円
善福寺	2,000万円～7,500万円	4,844万円
今川	2,100万円～6,700万円	4,375万円
松庵	4,600万円～100,000万円	29,063万円

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杉並区内の地域から土地の価格相場を調べる

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

2020年度杉並区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2020年度に杉並区で取引された土地の取引価格帯50万円～100,000万円、平均取引価格は7,878万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は46,281円～4,958,678円、平均坪単価は1,853,737円(約185万円)です。

相続で取得した杉並区の空き地・空き家を売却たい

杉並区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

ランドクリエイトについて

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中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

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不動産売却編

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お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	杉並区阿佐谷北阿佐ケ谷-5分	4,500万円 260万円	60㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区阿佐谷北阿佐ケ谷-11分	7,400万円 250万円	100㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区阿佐谷南南阿佐ケ谷-8分	20,000万円 180万円	360㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区天沼荻窪-11分	5,100万円 210万円	80㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区天沼荻窪-5分	10,000万円 230万円	145㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区天沼荻窪-10分	14,000万円 170万円	260㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区天沼荻窪-6分	10,000万円 110万円	290㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区井草下井草-8分	70,000万円 120万円	1900㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区和泉永福町-9分	7,400万円 180万円	140㎡ほぼ台形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区和泉永福町-11分	4,600万円 220万円	70㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区和泉方南町-11分	4,800万円 170万円	95㎡ほぼ台形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区和泉方南町-6分	40,000万円 290万円	450㎡ほぼ台形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区今川井荻-15分	4,300万円 180万円	80㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区今川井荻-16分	4,800万円 200万円	80㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区今川井荻-16分	5,000万円 170万円	95㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区今川井荻-16分	5,000万円 140万円	115㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区今川上井草-16分	4,300万円 140万円	105㎡袋地等	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区今川上井草-16分	2,100万円 89万円	80㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区永福永福町-4分	5,500万円 250万円	70㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区永福西永福-9分	9,500万円 160万円	200㎡ほぼ台形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区荻窪荻窪-8分	12,000万円 260万円	150㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区荻窪荻窪-11分	8,300万円 160万円	170㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区荻窪荻窪-13分	9,500万円 180万円	180㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区荻窪高井戸-16分	4,700万円 170万円	90㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区上井草上井草-5分	3,300万円 140万円	75㎡袋地等	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区上井草上石神井-11分	4,400万円 130万円	110㎡袋地等	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区上荻西荻窪-12分	5,400万円 200万円	85㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区上荻西荻窪-15分	4,400万円 170万円	85㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区久我山久我山-9分	4,900万円 100万円	155㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区久我山久我山-9分	610万円 62万円	35㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区久我山久我山-7分	5,000万円 120万円	145㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区久我山富士見ケ丘-1分	4,700万円 220万円	70㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区久我山富士見ケ丘-6分	10,000万円 90万円	360㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区高円寺北高円寺-8分	6,000万円 230万円	90㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区高円寺北高円寺-10分	7,300万円 220万円	110㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区高円寺北高円寺-5分	14,000万円 280万円	165㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区高円寺南高円寺-8分	7,500万円 190万円	130㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区高円寺南東高円寺-7分	6,000万円 200万円	95㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区清水井荻-12分	3,800万円 160万円	80㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区清水荻窪-16分	31,000万円 170万円	630㎡台形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区清水下井草-12分	4,400万円 230万円	60㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区下井草井荻-7分	4,000万円 130万円	100㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区下井草下井草-7分	4,400万円 150万円	100㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区下井草下井草-8分	5,800万円 150万円	130㎡ほぼ台形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区下井草下井草-12分	700万円 72万円	30㎡ほぼ台形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区下井草下井草-12分	1,000万円 76万円	45㎡ほぼ台形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区下井草下井草-11分	2,100万円 110万円	65㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区下井草下井草-4分	13,000万円 100万円	420㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区下井草下井草-10分	1,300万円 91万円	45㎡ほぼ整形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区下高井戸上北沢-6分	4,000万円 130万円	105㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期

2020年度 東京都杉並区の土地の価格相場情報