2024年度 東京都杉並区の土地の価格相場情報

杉並区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2024年度に杉並区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

杉並区の土地の売買事例から価格相場を解析

2024年度に杉並区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

杉並区の土地の平均価格・取引件数・面積

杉並区で取引された土地の平均取引価格は9,892万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
2,300万円～73,000万円	9,892万円	64件

土地の㎡単価と坪単価

杉並区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は714,688円(約71万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
260,000円～1,300,000円	714,688円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,362,603円(約236万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
859,504円～4,297,521円	2,362,603円

取引価格

以下の表は杉並区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	2	3.13%
3000万円以上4000万円未満	4	6.25%
4000万円以上5000万円未満	2	3.13%
5000万円以上6000万円未満	8	12.50%
6000万円以上7000万円未満	6	9.38%
7000万円以上8000万円未満	19	29.69%
8000万円以上9000万円未満	9	14.06%
9000万円以上1憶円未満	2	3.13%
1憶円以上2憶円未満	7	10.94%
2憶円以上	5	7.81%

土地面積

杉並区で取引された土地の平均面積は138㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～570㎡	138㎡

以下の表は杉並区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	4	6.25%
50㎡以上100㎡未満	17	26.56%
100㎡以上150㎡未満	34	53.13%
150㎡以上200㎡未満	3	4.69%
250㎡以上300㎡未満	1	1.56%
300㎡以上350㎡未満	1	1.56%
500㎡以上	4	6.25%

杉並区の土地の売買事例一覧

直近で取引された杉並区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	杉並区阿佐谷北 阿佐ケ谷-5分	5,300万円 270万円	65㎡ 袋地等	2024年第2四半期
土地 詳細	杉並区天沼 荻窪-6分	11,000万円 300万円	120㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	杉並区天沼 荻窪-7分	7,400万円 440万円	55㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	杉並区天沼 荻窪-14分	2,300万円 87万円	85㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	杉並区梅里 新高円寺-3分	15,000万円 340万円	140㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	杉並区久我山 富士見ケ丘-4分	7,800万円 180万円	145㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	杉並区高円寺南 東高円寺-8分	8,000万円 230万円	115㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	杉並区高円寺南 東高円寺-7分	12,000万円 320万円	120㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	杉並区下高井戸 上北沢-9分	7,400万円 180万円	135㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	杉並区松庵 西荻窪-7分	8,400万円 310万円	90㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	杉並区善福寺 西荻窪-12分	7,000万円 200万円	115㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	杉並区高井戸東 高井戸-8分	7,500万円 250万円	100㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	杉並区成田西 浜田山-11分	11,000万円 140万円	260㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	杉並区成田西 南阿佐ケ谷-13分	7,500万円 190万円	130㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	杉並区本天沼 荻窪-15分	5,700万円 190万円	100㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	杉並区桃井 荻窪-18分	5,300万円 250万円	70㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	杉並区和田 東高円寺-9分	7,000万円 180万円	130㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	杉並区和田 東高円寺-6分	9,000万円 290万円	100㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	杉並区阿佐谷北 阿佐ケ谷-5分	15,000万円 270万円	180㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	杉並区阿佐谷南 阿佐ケ谷-7分	9,000万円 320万円	95㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	杉並区阿佐谷南 南阿佐ケ谷-3分	3,800万円 290万円	45㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	杉並区天沼 荻窪-4分	36,000万円 240万円	500㎡ ほぼ整形	2024年第1四半期
土地 詳細	杉並区天沼 荻窪-10分	28,000万円 170万円	560㎡ ほぼ台形	2024年第1四半期
土地 詳細	杉並区天沼 荻窪-10分	39,000万円 240万円	550㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	杉並区井草 井荻-6分	4,000万円 190万円	70㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	杉並区井草 下井草-5分	6,500万円 170万円	125㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	杉並区和泉 代田橋-12分	7,300万円 170万円	145㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	杉並区和泉 代田橋-11分	6,800万円 230万円	95㎡ ほぼ整形	2024年第1四半期
土地 詳細	杉並区和泉 方南町-7分	3,000万円 200万円	50㎡ ほぼ台形	2024年第1四半期
土地 詳細	杉並区今川 井荻-14分	6,000万円 150万円	130㎡ 袋地等	2024年第1四半期
土地 詳細	杉並区永福 永福町-5分	7,700万円 190万円	135㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	杉並区永福 永福町-5分	10,000万円 250万円	135㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	杉並区荻窪 荻窪-11分	8,500万円 300万円	95㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	杉並区荻窪 南阿佐ケ谷-11分	7,000万円 300万円	75㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	杉並区久我山 久我山-6分	7,500万円 180万円	135㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	杉並区久我山 久我山-9分	5,800万円 180万円	105㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	杉並区久我山 三鷹台-6分	8,000万円 250万円	105㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	杉並区久我山 三鷹台-5分	7,700万円 200万円	130㎡ 台形	2024年第1四半期
土地 詳細	杉並区高円寺北 高円寺-4分	8,000万円 380万円	70㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	杉並区高円寺北 高円寺-8分	8,000万円 260万円	100㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	杉並区清水 荻窪-14分	7,700万円 270万円	95㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	杉並区下井草 下井草-3分	7,000万円 150万円	155㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	杉並区善福寺 西荻窪-13分	8,800万円 290万円	100㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	杉並区善福寺 西荻窪-14分	6,800万円 180万円	120㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	杉並区高井戸東 高井戸-8分	6,600万円 200万円	110㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	杉並区高井戸東 高井戸-7分	5,400万円 190万円	95㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	杉並区成田西 浜田山-10分	5,900万円 190万円	105㎡ 袋地等	2024年第1四半期
土地 詳細	杉並区成田東 南阿佐ケ谷-4分	7,800万円 230万円	110㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	杉並区成田東 南阿佐ケ谷-4分	7,300万円 270万円	90㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	杉並区西荻北 西荻窪-7分	2,600万円 280万円	30㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期

杉並区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

杉並区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
荻窪	2,300万円～39,000万円	13,377万円
西荻窪	2,600万円～73,000万円	14,456万円
久我山	5,800万円～23,000万円	10,420万円
南阿佐ケ谷	3,800万円～7,800万円	6,680万円
東高円寺	7,000万円～12,000万円	9,000万円
浜田山	5,900万円～11,000万円	8,133万円
阿佐ケ谷	5,300万円～15,000万円	9,767万円
高井戸	5,400万円～7,500万円	6,500万円
代田橋	6,800万円～7,300万円	7,050万円
井荻	4,000万円～6,000万円	5,000万円

杉並区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

杉並区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
天沼	2,300万円～39,000万円	20,617万円
久我山	5,800万円～8,000万円	7,360万円
高井戸東	5,400万円～7,500万円	6,500万円
西荻北	2,600万円～16,000万円	7,700万円
成田西	5,900万円～11,000万円	8,133万円
和泉	3,000万円～7,300万円	5,700万円
善福寺	6,800万円～8,800万円	7,533万円
本天沼	5,700万円～7,700万円	6,633万円
宮前	7,700万円～23,000万円	12,933万円
和田	7,000万円～9,000万円	8,000万円
阿佐谷北	5,300万円～15,000万円	10,150万円
桃井	3,000万円～5,300万円	4,150万円
井草	4,000万円～6,500万円	5,250万円
永福	7,700万円～10,000万円	8,850万円
阿佐谷南	3,800万円～9,000万円	6,400万円
高円寺北	8,000万円～8,000万円	8,000万円
荻窪	7,000万円～8,500万円	7,750万円
成田東	7,300万円～7,800万円	7,550万円
浜田山	5,600万円～7,500万円	6,550万円
高円寺南	8,000万円～12,000万円	10,000万円

年度別で杉並区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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