2019年度 東京都豊島区の土地の価格相場情報

豊島区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2019年度に豊島区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

豊島区の土地の売買事例から価格相場を解析

2019年度に豊島区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

豊島区の土地の平均価格・取引件数・面積

豊島区で取引された土地の平均取引価格は7,522万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
250万円～38,000万円	7,522万円	136件

土地の㎡単価と坪単価

豊島区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は696,529円(約70万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
41,000円～2,300,000円	696,529円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,302,577円(約230万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
135,537円～7,603,306円	2,302,577円

取引価格

以下の表は豊島区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	1.47%
1000万円以上2000万円未満	1	0.74%
2000万円以上3000万円未満	15	11.03%
3000万円以上4000万円未満	20	14.71%
4000万円以上5000万円未満	18	13.24%
5000万円以上6000万円未満	22	16.18%
6000万円以上7000万円未満	12	8.82%
7000万円以上8000万円未満	7	5.15%
8000万円以上9000万円未満	7	5.15%
9000万円以上1憶円未満	5	3.68%
1憶円以上2憶円未満	18	13.24%
2憶円以上	9	6.62%

土地面積

豊島区で取引された土地の平均面積は110㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～450㎡	110㎡

以下の表は豊島区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	14	10.29%
50㎡以上100㎡未満	62	45.59%
100㎡以上150㎡未満	37	27.21%
150㎡以上200㎡未満	11	8.09%
200㎡以上250㎡未満	2	1.47%
250㎡以上300㎡未満	3	2.21%
300㎡以上350㎡未満	1	0.74%
350㎡以上400㎡未満	4	2.94%
400㎡以上450㎡未満	1	0.74%
450㎡以上500㎡未満	1	0.74%

豊島区の土地の売買事例一覧

直近で取引された豊島区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	豊島区池袋 要町-1分	15,000万円 140万円	360㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区池袋本町 北池袋-6分	3,500万円 120万円	95㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区池袋本町 下板橋-5分	3,000万円 140万円	70㎡ ほぼ整形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区池袋本町 下板橋-6分	3,300万円 150万円	70㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区池袋本町 下板橋-6分	5,300万円 210万円	80㎡ 台形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区要町 要町-2分	4,700万円 240万円	65㎡ ほぼ台形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区要町 要町-3分	6,700万円 250万円	90㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区上池袋 北池袋-8分	2,300万円 28万円	270㎡ 不整形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区北大塚 大塚(東京)-7分	4,300万円 290万円	50㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区北大塚 巣鴨-6分	4,800万円 310万円	50㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区駒込 駒込-11分	5,200万円 220万円	80㎡ ほぼ台形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区巣鴨 大塚(東京)-7分	6,000万円 200万円	95㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区巣鴨 大塚(東京)-9分	31,000万円 230万円	440㎡ ほぼ整形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区巣鴨 西巣鴨-12分	2,600万円 170万円	50㎡ 不整形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区巣鴨 西巣鴨-5分	2,900万円 230万円	40㎡ ほぼ正方形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区雑司が谷 護国寺-6分	4,400万円 320万円	45㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区雑司が谷 東池袋-7分	5,000万円 250万円	65㎡ 長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区高松 要町-11分	6,000万円 170万円	120㎡ ほぼ整形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区高松 千川-11分	5,400万円 200万円	90㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区高松 千川-8分	8,000万円 250万円	105㎡ ほぼ正方形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区高松 千川-8分	4,600万円 270万円	55㎡ ほぼ整形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区千早 要町-8分	3,200万円 300万円	35㎡ ほぼ台形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区千早 要町-5分	5,000万円 260万円	65㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区千早 要町-6分	7,400万円 210万円	115㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区千早 千川-4分	12,000万円 220万円	175㎡ 長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区千早 千川-9分	20,000万円 170万円	390㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区千早 千川-7分	8,000万円 240万円	110㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区長崎 椎名町-5分	6,000万円 290万円	70㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区長崎 東長崎-4分	3,100万円 180万円	55㎡ 不整形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区西巣鴨 西巣鴨-10分	7,300万円 130万円	180㎡ ほぼ台形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区南長崎 落合南長崎-5分	8,000万円 170万円	155㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区南長崎 東長崎-4分	6,400万円 200万円	105㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区目白 椎名町-6分	2,000万円 180万円	40㎡ ほぼ正方形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区目白 椎名町-7分	4,700万円 210万円	75㎡ 不整形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区目白 椎名町-5分	4,700万円 180万円	90㎡ 不整形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区目白 目白-7分	5,700万円 210万円	90㎡ 不整形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区目白 目白-4分	10,000万円 270万円	125㎡ ほぼ台形	2019年第４四半期
土地 詳細	豊島区池袋 池袋-13分	370万円 14万円	90㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	豊島区池袋本町 北池袋-8分	3,900万円 280万円	45㎡ 不整形	2019年第３四半期
土地 詳細	豊島区池袋本町 下板橋-4分	4,000万円 140万円	95㎡ 長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	豊島区上池袋 池袋-13分	3,500万円 170万円	70㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	豊島区上池袋 北池袋-7分	5,300万円 210万円	85㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	豊島区北大塚 大塚(東京)-5分	4,000万円 220万円	60㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	豊島区北大塚 大塚(東京)-8分	4,600万円 280万円	55㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	豊島区北大塚 大塚(東京)-8分	10,000万円 200万円	175㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	豊島区北大塚 巣鴨-3分	15,000万円 400万円	125㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	豊島区北大塚 巣鴨-6分	8,500万円 250万円	115㎡ ほぼ台形	2019年第３四半期
土地 詳細	豊島区駒込 駒込-5分	16,000万円 320万円	165㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	豊島区駒込 駒込-3分	10,000万円 310万円	105㎡ 長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	豊島区巣鴨 巣鴨-3分	3,800万円 220万円	55㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期

豊島区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

豊島区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
東長崎	250万円～9,800万円	4,597万円
要町	2,000万円～15,000万円	5,764万円
千川	3,700万円～20,000万円	8,657万円
大塚(東京)	1,200万円～38,000万円	12,223万円
巣鴨	3,800万円～38,000万円	11,485万円
駒込	3,300万円～21,000万円	8,991万円
西巣鴨	2,600万円～7,300万円	3,944万円
北池袋	2,300万円～5,800万円	4,288万円
東池袋	2,400万円～36,000万円	11,286万円
椎名町	2,000万円～23,000万円	7,317万円

豊島区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

豊島区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
巣鴨	2,600万円～38,000万円	10,663万円
長崎	2,200万円～6,400万円	4,525万円
駒込	3,300万円～21,000万円	8,991万円
千早	3,200万円～20,000万円	7,980万円
上池袋	1,200万円～5,800万円	3,933万円
北大塚	4,000万円～21,000万円	8,911万円
高松	2,900万円～8,000万円	5,688万円
池袋本町	3,000万円～18,000万円	5,588万円
南長崎	250万円～9,800万円	5,331万円
目白	2,000万円～23,000万円	9,014万円
西巣鴨	2,000万円～7,300万円	4,150万円
雑司が谷	4,200万円～6,000万円	5,100万円
要町	2,000万円～6,700万円	4,600万円
東池袋	2,400万円～12,000万円	7,680万円
南大塚	4,200万円～38,000万円	18,700万円
千川	4,900万円～18,000万円	9,650万円
高田	2,600万円～7,400万円	4,300万円
南池袋	9,800万円～36,000万円	22,900万円
池袋	370万円～15,000万円	7,685万円
西池袋	3,500万円～3,500万円	3,500万円

年度別で豊島区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

豊島区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
池袋(2) 池袋本町(8) 要町(5) 上池袋(9) 北大塚(9) 駒込(11) 巣鴨(16) 千川(4) 雑司が谷(6) 高田(3) 高松(8) 千早(10) 長崎(12) 西池袋(1) 西巣鴨(6) 東池袋(5) 南池袋(2) 南大塚(4) 南長崎(8) 目白(7)

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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