2020年度 東京都豊島区の土地の価格相場情報

豊島区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2020年度に豊島区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

豊島区の土地の売買事例から価格相場を解析

2020年度に豊島区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

豊島区の土地の平均価格・取引件数・面積

豊島区で取引された土地の平均取引価格は7,863万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
250万円～55,000万円	7,863万円	144件

土地の㎡単価と坪単価

豊島区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は734,681円(約73万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
74,000円～2,500,000円	734,681円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,428,696円(約243万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
244,628円～8,264,463円	2,428,696円

取引価格

以下の表は豊島区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	1.39%
1000万円以上2000万円未満	6	4.17%
2000万円以上3000万円未満	8	5.56%
3000万円以上4000万円未満	15	10.42%
4000万円以上5000万円未満	25	17.36%
5000万円以上6000万円未満	16	11.11%
6000万円以上7000万円未満	14	9.72%
7000万円以上8000万円未満	15	10.42%
8000万円以上9000万円未満	7	4.86%
9000万円以上1憶円未満	7	4.86%
1憶円以上2憶円未満	20	13.89%
2憶円以上	9	6.25%

土地面積

豊島区で取引された土地の平均面積は105㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～470㎡	105㎡

以下の表は豊島区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	12	8.33%
50㎡以上100㎡未満	78	54.17%
100㎡以上150㎡未満	32	22.22%
150㎡以上200㎡未満	9	6.25%
200㎡以上250㎡未満	4	2.78%
250㎡以上300㎡未満	4	2.78%
300㎡以上350㎡未満	2	1.39%
350㎡以上400㎡未満	2	1.39%
450㎡以上500㎡未満	1	0.69%

豊島区の土地の売買事例一覧

直近で取引された豊島区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	豊島区池袋 要町-6分	26,000万円 290万円	300㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区池袋 要町-6分	10,000万円 290万円	115㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区池袋本町 北池袋-8分	2,400万円 210万円	35㎡ ほぼ整形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区池袋本町 下板橋-11分	1,200万円 100万円	35㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区要町 要町-2分	4,100万円 160万円	85㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区要町 要町-3分	5,600万円 220万円	85㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区要町 千川-3分	2,100万円 46万円	145㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区上池袋 池袋-11分	17,000万円 240万円	240㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区上池袋 北池袋-5分	6,600万円 140万円	150㎡ ほぼ正方形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区上池袋 北池袋-7分	6,400万円 280万円	75㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区駒込 駒込-9分	2,300万円 210万円	35㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区駒込 駒込-14分	7,400万円 210万円	120㎡ ほぼ台形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区駒込 駒込-7分	7,600万円 290万円	85㎡ 台形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区駒込 駒込-10分	6,300万円 260万円	80㎡ 不整形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区駒込 駒込-10分	7,100万円 290万円	80㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区駒込 駒込-10分	6,200万円 240万円	85㎡ 不整形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区巣鴨 巣鴨-5分	8,900万円 420万円	70㎡ ほぼ台形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区巣鴨 西巣鴨-8分	10,000万円 300万円	110㎡ 台形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区千川 千川-4分	9,800万円 340万円	95㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区雑司が谷 雑司が谷(東京メトロ)-5分	13,000万円 290万円	155㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区高松 要町-4分	1,500万円 65万円	75㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区高松 要町-13分	1,100万円 68万円	55㎡ ほぼ正方形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区千早 要町-5分	12,000万円 220万円	180㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区長崎 椎名町-9分	6,100万円 210万円	95㎡ ほぼ正方形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区長崎 千川-9分	13,000万円 190万円	220㎡ ほぼ台形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区長崎 千川-9分	5,600万円 210万円	90㎡ 不整形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区長崎 東長崎-5分	4,900万円 230万円	70㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区長崎 東長崎-8分	5,400万円 270万円	65㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区長崎 東長崎-8分	8,800万円 210万円	140㎡ ほぼ整形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区長崎 東長崎-6分	4,800万円 230万円	70㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区西巣鴨 大塚(東京)-10分	4,500万円 230万円	65㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区西巣鴨 西巣鴨-11分	3,500万円 250万円	45㎡ ほぼ整形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区西巣鴨 西巣鴨-6分	8,500万円 260万円	105㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区西巣鴨 西巣鴨-4分	4,200万円 250万円	55㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区西巣鴨 西巣鴨-11分	3,300万円 220万円	50㎡ 不整形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区西巣鴨 西巣鴨-8分	3,000万円 100万円	95㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区西巣鴨 西巣鴨-4分	5,700万円 270万円	70㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区東池袋 東池袋-3分	10,000万円 500万円	65㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区南池袋 目白-7分	55,000万円 490万円	370㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区南大塚 大塚(東京)-9分	6,500万円 330万円	65㎡ ほぼ台形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区南大塚 巣鴨-9分	3,600万円 140万円	85㎡ 袋地等	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区南大塚 巣鴨-9分	3,600万円 160万円	75㎡ 袋地等	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区南大塚 巣鴨-6分	5,000万円 190万円	85㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区目白 椎名町-10分	6,900万円 370万円	60㎡ ほぼ台形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区目白 目白-11分	7,200万円 350万円	70㎡ 不整形	2020年第４四半期
土地 詳細	豊島区池袋 池袋-11分	10,000万円 220万円	155㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	豊島区池袋本町 下板橋-5分	9,600万円 190万円	170㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	豊島区北大塚 大塚(東京)-7分	7,200万円 260万円	90㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	豊島区北大塚 大塚(東京)-6分	4,800万円 350万円	45㎡ ほぼ台形	2020年第３四半期
土地 詳細	豊島区北大塚 大塚(東京)-3分	12,000万円 510万円	75㎡ ほぼ台形	2020年第３四半期

豊島区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

豊島区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
東長崎	2,500万円～9,500万円	5,288万円
大塚(東京)	2,700万円～36,000万円	8,888万円
西巣鴨	1,500万円～10,000万円	4,807万円
北池袋	2,400万円～7,900万円	5,029万円
要町	1,100万円～26,000万円	8,246万円
駒込	2,300万円～10,000万円	6,018万円
椎名町	3,900万円～25,000万円	10,311万円
目白	1,800万円～55,000万円	15,244万円
巣鴨	3,600万円～18,000万円	7,600万円
千川	2,100万円～15,000万円	8,413万円

豊島区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

豊島区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
長崎	250万円～13,000万円	5,768万円
目白	1,800万円～34,000万円	9,292万円
北大塚	4,800万円～36,000万円	10,373万円
駒込	2,300万円～10,000万円	6,018万円
巣鴨	1,500万円～18,000万円	6,755万円
上池袋	3,400万円～17,000万円	6,500万円
西巣鴨	3,000万円～8,500万円	4,982万円
南長崎	1,600万円～25,000万円	6,688万円
池袋本町	1,200万円～9,600万円	5,775万円
東池袋	2,300万円～24,000万円	12,717万円
南大塚	3,600万円～8,400万円	5,420万円
西池袋	4,800万円～22,000万円	11,500万円
千早	3,800万円～12,000万円	6,600万円
高田	880万円～26,000万円	8,416万円
池袋	7,000万円～26,000万円	13,250万円
千川	5,300万円～12,000万円	9,033万円
要町	2,100万円～5,600万円	3,933万円
高松	1,100万円～15,000万円	5,867万円
南池袋	9,500万円～55,000万円	25,167万円
雑司が谷	8,200万円～13,000万円	10,600万円

年度別で豊島区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

豊島区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
池袋(4) 池袋本町(8) 要町(3) 上池袋(11) 北大塚(11) 駒込(11) 巣鴨(11) 千川(3) 雑司が谷(2) 高田(5) 高松(3) 千早(5) 長崎(17) 西池袋(5) 西巣鴨(11) 東池袋(6) 南池袋(3) 南大塚(5) 南長崎(8) 目白(12)

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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