2022年度 東京都豊島区の土地の価格相場情報

豊島区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2022年度に豊島区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

豊島区の土地の売買事例から価格相場を解析

2022年度に豊島区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

豊島区の土地の平均価格・取引件数・面積

豊島区で取引された土地の平均取引価格は15,309万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
1,500万円～140,000万円	15,309万円	87件

土地の㎡単価と坪単価

豊島区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は1,000,690円(約100万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
340,000円～3,400,000円	1,000,690円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は3,308,065円(約331万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
1,123,967円～11,239,669円	3,308,065円

取引価格

以下の表は豊島区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	1	1.15%
2000万円以上3000万円未満	4	4.60%
3000万円以上4000万円未満	8	9.20%
4000万円以上5000万円未満	5	5.75%
5000万円以上6000万円未満	11	12.64%
6000万円以上7000万円未満	7	8.05%
7000万円以上8000万円未満	5	5.75%
8000万円以上9000万円未満	3	3.45%
9000万円以上1憶円未満	3	3.45%
1憶円以上2憶円未満	21	24.14%
2憶円以上	19	21.84%

土地面積

豊島区で取引された土地の平均面積は134㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～440㎡	134㎡

以下の表は豊島区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	6	6.90%
50㎡以上100㎡未満	34	39.08%
100㎡以上150㎡未満	18	20.69%
150㎡以上200㎡未満	12	13.79%
200㎡以上250㎡未満	4	4.60%
250㎡以上300㎡未満	7	8.05%
300㎡以上350㎡未満	1	1.15%
350㎡以上400㎡未満	2	2.30%
400㎡以上450㎡未満	3	3.45%

豊島区の土地の売買事例一覧

直近で取引された豊島区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	豊島区池袋本町 北池袋-7分	5,800万円 180万円	110㎡ 袋地等	2022年第４四半期
土地 詳細	豊島区池袋本町 北池袋-8分	9,600万円 120万円	270㎡ 袋地等	2022年第４四半期
土地 詳細	豊島区要町 要町-1分	6,500万円 320万円	65㎡ 台形	2022年第４四半期
土地 詳細	豊島区要町 千川-3分	2,500万円 120万円	70㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	豊島区駒込 巣鴨-14分	5,100万円 210万円	80㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	豊島区巣鴨 西巣鴨-9分	6,500万円 380万円	55㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	豊島区雑司が谷 雑司が谷(東京メトロ)-3分	26,000万円 460万円	190㎡ ほぼ台形	2022年第４四半期
土地 詳細	豊島区千早 千川-7分	5,000万円 170万円	95㎡ ほぼ整形	2022年第４四半期
土地 詳細	豊島区長崎 椎名町-7分	3,700万円 200万円	60㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	豊島区長崎 東長崎-8分	12,000万円 250万円	165㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	豊島区西池袋 椎名町-8分	11,000万円 440万円	80㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	豊島区西巣鴨 西巣鴨-3分	140,000万円 1,100万円	410㎡ 不整形	2022年第４四半期
土地 詳細	豊島区西巣鴨 西巣鴨-6分	13,000万円 400万円	110㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	豊島区東池袋 池袋-11分	4,300万円 270万円	55㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	豊島区東池袋 東池袋-3分	21,000万円 270万円	250㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	豊島区南大塚 大塚(東京)-4分	5,000万円 250万円	65㎡ ほぼ整形	2022年第４四半期
土地 詳細	豊島区南大塚 新大塚-2分	17,000万円 280万円	200㎡ 不整形	2022年第４四半期
土地 詳細	豊島区南大塚 巣鴨-8分	22,000万円 270万円	270㎡ 不整形	2022年第４四半期
土地 詳細	豊島区南長崎 東長崎-7分	19,000万円 400万円	155㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	豊島区目白 椎名町-7分	21,000万円 290万円	240㎡ 台形	2022年第４四半期
土地 詳細	豊島区目白 目白-4分	16,000万円 450万円	115㎡ ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地 詳細	豊島区池袋 池袋-9分	52,000万円 800万円	210㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	豊島区池袋 池袋-6分	21,000万円 570万円	120㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	豊島区池袋 池袋-11分	17,000万円 330万円	165㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	豊島区要町 要町-6分	7,600万円 290万円	85㎡ ほぼ正方形	2022年第３四半期
土地 詳細	豊島区駒込 駒込-9分	4,800万円 320万円	50㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	豊島区巣鴨 巣鴨-6分	3,400万円 240万円	50㎡ ほぼ台形	2022年第３四半期
土地 詳細	豊島区巣鴨 巣鴨-3分	45,000万円 810万円	185㎡ ほぼ正方形	2022年第３四半期
土地 詳細	豊島区巣鴨 巣鴨-13分	7,200万円 220万円	105㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	豊島区千川 千川-3分	14,000万円 300万円	155㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	豊島区千川 千川-4分	25,000万円 260万円	310㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	豊島区雑司が谷 雑司が谷(東京メトロ)-4分	8,500万円 170万円	170㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	豊島区高田 高田馬場-4分	70,000万円 570万円	410㎡ ほぼ台形	2022年第３四半期
土地 詳細	豊島区長崎 東長崎-7分	19,000万円 220万円	270㎡ ほぼ正方形	2022年第３四半期
土地 詳細	豊島区西池袋 池袋-8分	17,000万円 410万円	135㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	豊島区西池袋 池袋-8分	22,000万円 440万円	165㎡ ほぼ台形	2022年第３四半期
土地 詳細	豊島区西池袋 椎名町-8分	8,400万円 340万円	80㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	豊島区西巣鴨 西巣鴨-2分	40,000万円 500万円	260㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	豊島区目白 目白-6分	6,700万円 420万円	55㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	豊島区目白 目白-9分	5,800万円 340万円	55㎡ ほぼ台形	2022年第３四半期
土地 詳細	豊島区池袋 池袋-14分	31,000万円 670万円	150㎡ 不整形	2022年第２四半期
土地 詳細	豊島区池袋 要町-12分	3,100万円 240万円	45㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	豊島区池袋 要町-6分	7,700万円 380万円	70㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	豊島区池袋本町 北池袋-5分	9,700万円 230万円	140㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	豊島区池袋本町 下板橋-8分	11,000万円 250万円	150㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	豊島区池袋本町 下板橋-8分	32,000万円 240万円	440㎡ 不整形	2022年第２四半期
土地 詳細	豊島区要町 要町-4分	6,800万円 260万円	85㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	豊島区要町 要町-6分	3,000万円 220万円	45㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	豊島区駒込 駒込-15分	12,000万円 310万円	125㎡ ほぼ台形	2022年第２四半期
土地 詳細	豊島区千川 千川-8分	3,800万円 250万円	50㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期

豊島区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

豊島区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
巣鴨	3,400万円～81,000万円	19,590万円
池袋	4,300万円～52,000万円	22,050万円
千川	1,500万円～25,000万円	8,689万円
椎名町	2,000万円～21,000万円	7,888万円
要町	3,000万円～7,700万円	5,514万円
西巣鴨	3,700万円～140,000万円	31,857万円
大塚(東京)	2,700万円～46,000万円	14,967万円
目白	5,800万円～16,000万円	9,433万円
東長崎	2,700万円～19,000万円	12,540万円
新大塚	5,000万円～27,000万円	15,500万円

豊島区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

豊島区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
目白	5,500万円～21,000万円	9,933万円
西巣鴨	3,700万円～140,000万円	30,622万円
南大塚	4,000万円～27,000万円	14,500万円
池袋	3,100万円～52,000万円	19,571万円
長崎	1,500万円～19,000万円	7,414万円
巣鴨	3,400万円～81,000万円	24,550万円
要町	2,500万円～17,000万円	7,233万円
駒込	4,800万円～13,000万円	8,900万円
西池袋	8,400万円～22,000万円	13,880万円
池袋本町	5,800万円～32,000万円	13,620万円
千川	3,800万円～25,000万円	12,125万円
東池袋	4,300万円～40,000万円	17,825万円
雑司が谷	8,500万円～26,000万円	15,500万円
南長崎	2,700万円～19,000万円	8,967万円
北大塚	2,700万円～2,700万円	2,700万円
高松	3,900万円～3,900万円	3,900万円
高田	70,000万円～70,000万円	70,000万円
上池袋	5,600万円～5,600万円	5,600万円
千早	5,000万円～5,000万円	5,000万円

年度別で豊島区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

豊島区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
池袋(7) 池袋本町(5) 要町(6) 上池袋(1) 北大塚(1) 駒込(6) 巣鴨(6) 千川(4) 雑司が谷(3) 高田(1) 高松(1) 千早(1) 長崎(7) 西池袋(5) 西巣鴨(9) 東池袋(4) 南大塚(8) 南長崎(3) 目白(9)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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