2023年度 東京都豊島区の土地の価格相場情報

豊島区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2023年度に豊島区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

豊島区の土地の売買事例から価格相場を解析

2023年度に豊島区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

豊島区の土地の平均価格・取引件数・面積

豊島区で取引された土地の平均取引価格は11,866万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
2,000万円～50,000万円	11,866万円	73件

土地の㎡単価と坪単価

豊島区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は950,137円(約95万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
380,000円～3,300,000円	950,137円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は3,140,949円(約314万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
1,256,198円～10,909,091円	3,140,949円

取引価格

以下の表は豊島区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	1	1.37%
3000万円以上4000万円未満	5	6.85%
4000万円以上5000万円未満	1	1.37%
5000万円以上6000万円未満	7	9.59%
6000万円以上7000万円未満	12	16.44%
7000万円以上8000万円未満	8	10.96%
8000万円以上9000万円未満	8	10.96%
9000万円以上1憶円未満	4	5.48%
1憶円以上2憶円未満	19	26.03%
2憶円以上	8	10.96%

土地面積

豊島区で取引された土地の平均面積は131㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～590㎡	131㎡

以下の表は豊島区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	7	9.59%
50㎡以上100㎡未満	28	38.36%
100㎡以上150㎡未満	18	24.66%
150㎡以上200㎡未満	7	9.59%
200㎡以上250㎡未満	4	5.48%
250㎡以上300㎡未満	5	6.85%
300㎡以上350㎡未満	1	1.37%
350㎡以上400㎡未満	1	1.37%
450㎡以上500㎡未満	1	1.37%
500㎡以上	1	1.37%

豊島区の土地の売買事例一覧

直近で取引された豊島区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	豊島区要町 要町-7分	7,500万円 300万円	85㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	豊島区北大塚 大塚(東京)-6分	16,000万円 430万円	120㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	豊島区雑司が谷 雑司が谷(東京メトロ)-5分	7,800万円 350万円	75㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	豊島区高松 要町-8分	8,700万円 250万円	115㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	豊島区千早 要町-6分	5,200万円 290万円	60㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	豊島区長崎 東長崎-7分	5,500万円 160万円	110㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	豊島区長崎 東長崎-7分	19,000万円 200万円	320㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	豊島区西巣鴨 大塚(東京)-11分	5,700万円 420万円	45㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	豊島区南池袋 池袋-11分	14,000万円 350万円	135㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	豊島区南大塚 新大塚-3分	6,200万円 420万円	50㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	豊島区南長崎 東長崎-8分	5,800万円 290万円	65㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	豊島区目白 椎名町-8分	8,900万円 400万円	75㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	豊島区目白 椎名町-4分	12,000万円 320万円	120㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	豊島区目白 椎名町-8分	19,000万円 300万円	210㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	豊島区目白 雑司が谷(東京メトロ)-6分	12,000万円 420万円	90㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	豊島区池袋 池袋-6分	50,000万円 1,100万円	150㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	豊島区池袋 池袋-9分	13,000万円 320万円	130㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	豊島区要町 要町-6分	8,000万円 310万円	85㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	豊島区要町 要町-2分	27,000万円 330万円	270㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	豊島区要町 要町-6分	15,000万円 350万円	140㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	豊島区要町 要町-6分	7,900万円 230万円	115㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	豊島区上池袋 板橋-4分	17,000万円 310万円	175㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	豊島区北大塚 大塚(東京)-6分	6,300万円 400万円	50㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	豊島区駒込 駒込-7分	6,000万円 310万円	65㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	豊島区巣鴨 西巣鴨-7分	19,000万円 290万円	210㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	豊島区高田 雑司が谷(東京メトロ)-8分	3,300万円 320万円	35㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	豊島区高松 要町-9分	8,700万円 280万円	100㎡ ほぼ整形	2023年第3四半期
土地 詳細	豊島区高松 千川-13分	9,200万円 210万円	140㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	豊島区長崎 東長崎-6分	28,000万円 260万円	350㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	豊島区西巣鴨 西巣鴨-2分	3,000万円 270万円	35㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	豊島区南池袋 東池袋-4分	33,000万円 680万円	160㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	豊島区南長崎 椎名町-6分	5,400万円 390万円	45㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	豊島区南長崎 椎名町-4分	3,500万円 190万円	60㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	豊島区池袋本町 下板橋-8分	6,300万円 250万円	85㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	豊島区上池袋 北池袋-10分	35,000万円 400万円	280㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	豊島区北大塚 大塚(東京)-8分	44,000万円 250万円	590㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	豊島区駒込 駒込-9分	7,500万円 250万円	95㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	豊島区駒込 駒込-4分	6,400万円 420万円	50㎡ 台形	2023年第2四半期
土地 詳細	豊島区巣鴨 巣鴨-4分	16,000万円 260万円	210㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	豊島区巣鴨 西巣鴨-4分	13,000万円 390万円	110㎡ ほぼ整形	2023年第2四半期
土地 詳細	豊島区千早 要町-5分	6,700万円 320万円	70㎡ ほぼ整形	2023年第2四半期
土地 詳細	豊島区長崎 東長崎-6分	7,600万円 170万円	150㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	豊島区西巣鴨 大塚(東京)-9分	15,000万円 200万円	250㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	豊島区西巣鴨 西巣鴨-8分	8,500万円 240万円	120㎡ 袋地等	2023年第2四半期
土地 詳細	豊島区西巣鴨 西巣鴨-8分	8,500万円 150万円	190㎡ 袋地等	2023年第2四半期
土地 詳細	豊島区西巣鴨 西巣鴨-8分	6,500万円 210万円	100㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	豊島区南池袋 東池袋-2分	6,900万円 270万円	85㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	豊島区南大塚 大塚(東京)-5分	8,700万円 410万円	70㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	豊島区南大塚 大塚(東京)-5分	9,400万円 440万円	70㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	豊島区南大塚 新大塚-8分	5,200万円 400万円	45㎡ 長方形	2023年第2四半期

豊島区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

豊島区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
要町	5,200万円～27,000万円	10,522万円
大塚(東京)	5,700万円～44,000万円	14,025万円
椎名町	3,500万円～19,000万円	10,043万円
北池袋	2,000万円～35,000万円	13,371万円
東長崎	5,500万円～28,000万円	15,700万円
西巣鴨	3,000万円～19,000万円	9,750万円
池袋	3,400万円～50,000万円	20,100万円
雑司が谷(東京メトロ)	3,300万円～12,000万円	7,900万円
新大塚	5,200万円～7,600万円	6,200万円
駒込	4,500万円～7,500万円	6,100万円

豊島区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

豊島区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
目白	6,900万円～19,000万円	12,663万円
上池袋	6,200万円～35,000万円	15,171万円
西巣鴨	3,000万円～15,000万円	7,867万円
長崎	3,500万円～28,000万円	13,600万円
南大塚	4,500万円～9,400万円	6,933万円
南長崎	3,500万円～26,000万円	11,340万円
要町	7,500万円～27,000万円	13,080万円
池袋本町	2,000万円～12,000万円	7,450万円
南池袋	3,400万円～33,000万円	14,325万円
巣鴨	12,000万円～19,000万円	15,000万円
駒込	6,000万円～7,500万円	6,633万円
高松	8,700万円～9,200万円	8,867万円
北大塚	6,300万円～44,000万円	22,100万円
東池袋	5,800万円～6,000万円	5,900万円
雑司が谷	7,800万円～8,500万円	8,150万円
池袋	13,000万円～50,000万円	31,500万円
千早	5,200万円～6,700万円	5,950万円
高田	3,300万円～3,300万円	3,300万円

年度別で豊島区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

豊島区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
池袋(2) 池袋本町(4) 要町(5) 上池袋(7) 北大塚(3) 駒込(3) 巣鴨(4) 雑司が谷(2) 高田(1) 高松(3) 千早(2) 長崎(6) 西巣鴨(6) 東池袋(2) 南池袋(4) 南大塚(6) 南長崎(5) 目白(8)

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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