2024年度 東京都豊島区の土地の価格相場情報

豊島区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2024年度に豊島区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

豊島区の土地の売買事例から価格相場を解析

2024年度に豊島区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

豊島区の土地の平均価格・取引件数・面積

豊島区で取引された土地の平均取引価格は11,403万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
4,600万円～34,000万円	11,403万円	38件

土地の㎡単価と坪単価

豊島区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は891,842円(約89万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
510,000円～1,400,000円	891,842円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,948,238円(約295万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
1,685,950円～4,628,099円	2,948,238円

取引価格

以下の表は豊島区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
4000万円以上5000万円未満	1	2.63%
5000万円以上6000万円未満	6	15.79%
6000万円以上7000万円未満	3	7.89%
7000万円以上8000万円未満	3	7.89%
8000万円以上9000万円未満	5	13.16%
9000万円以上1憶円未満	1	2.63%
1憶円以上2憶円未満	15	39.47%
2憶円以上	4	10.53%

土地面積

豊島区で取引された土地の平均面積は130㎡です。

面積の範囲	平均面積
55㎡～490㎡	130㎡

以下の表は豊島区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	13	34.21%
100㎡以上150㎡未満	13	34.21%
150㎡以上200㎡未満	9	23.68%
200㎡以上250㎡未満	1	2.63%
300㎡以上350㎡未満	1	2.63%
450㎡以上500㎡未満	1	2.63%

豊島区の土地の売買事例一覧

直近で取引された豊島区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	豊島区要町 要町-5分	5,000万円 300万円	55㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	豊島区上池袋 池袋-11分	7,400万円 310万円	80㎡ ほぼ正方形	2024年第2四半期
土地 詳細	豊島区雑司が谷 雑司が谷(東京メトロ)-7分	12,000万円 370万円	110㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	豊島区千早 千川-5分	5,500万円 310万円	60㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	豊島区千早 千川-3分	7,800万円 340万円	75㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	豊島区長崎 椎名町-3分	8,300万円 240万円	115㎡ 台形	2024年第2四半期
土地 詳細	豊島区長崎 椎名町-5分	5,700万円 320万円	60㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	豊島区長崎 椎名町-3分	6,300万円 180万円	115㎡ ほぼ整形	2024年第2四半期
土地 詳細	豊島区西巣鴨 西巣鴨-4分	5,500万円 250万円	70㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	豊島区西巣鴨 西巣鴨-8分	34,000万円 220万円	490㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	豊島区池袋 池袋-12分	22,000万円 410万円	175㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	豊島区池袋 池袋-14分	18,000万円 340万円	175㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	豊島区要町 要町-5分	4,600万円 220万円	70㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	豊島区要町 要町-4分	5,000万円 310万円	55㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	豊島区要町 千川-2分	12,000万円 340万円	110㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	豊島区上池袋 北池袋-5分	6,900万円 230万円	100㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	豊島区上池袋 北池袋-7分	11,000万円 220万円	165㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	豊島区巣鴨 大塚(東京)-6分	8,500万円 300万円	95㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	豊島区巣鴨 西巣鴨-5分	9,500万円 200万円	160㎡ ほぼ台形	2024年第1四半期
土地 詳細	豊島区巣鴨 西巣鴨-5分	12,000万円 250万円	160㎡ ほぼ台形	2024年第1四半期
土地 詳細	豊島区巣鴨 西巣鴨-7分	13,000万円 300万円	140㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	豊島区千川 千川-4分	33,000万円 340万円	320㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	豊島区千川 千川-4分	10,000万円 220万円	160㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	豊島区千川 千川-9分	7,100万円 320万円	70㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	豊島区千川 千川-9分	5,400万円 270万円	65㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	豊島区千川 千川-4分	8,200万円 210万円	130㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	豊島区雑司が谷 雑司が谷(東京メトロ)-6分	15,000万円 270万円	180㎡ ほぼ整形	2024年第1四半期
土地 詳細	豊島区高田 雑司が谷(東京メトロ)-12分	11,000万円 370万円	100㎡ ほぼ台形	2024年第1四半期
土地 詳細	豊島区高田 雑司が谷(東京メトロ)-12分	13,000万円 430万円	100㎡ ほぼ台形	2024年第1四半期
土地 詳細	豊島区高田 雑司が谷(東京メトロ)-5分	22,000万円 340万円	220㎡ ほぼ台形	2024年第1四半期
土地 詳細	豊島区高松 要町-8分	12,000万円 260万円	150㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	豊島区長崎 東長崎-7分	13,000万円 280万円	150㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	豊島区西巣鴨 西巣鴨-10分	6,100万円 170万円	120㎡ 袋地等	2024年第1四半期
土地 詳細	豊島区西巣鴨 西巣鴨-5分	16,000万円 350万円	145㎡ ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地 詳細	豊島区西巣鴨 西巣鴨-9分	8,000万円 220万円	120㎡ 袋地等	2024年第1四半期
土地 詳細	豊島区東池袋 大塚(東京)-10分	10,000万円 460万円	70㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	豊島区東池袋 大塚(東京)-9分	8,500万円 390万円	70㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	豊島区南大塚 新大塚-12分	15,000万円 360万円	130㎡ 長方形	2024年第1四半期

豊島区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

豊島区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
西巣鴨	5,500万円～34,000万円	13,013万円
千川	5,400万円～33,000万円	11,125万円
雑司が谷(東京メトロ)	11,000万円～22,000万円	14,600万円
要町	4,600万円～12,000万円	6,650万円
池袋	7,400万円～22,000万円	15,800万円
椎名町	5,700万円～8,300万円	6,767万円
大塚(東京)	8,500万円～10,000万円	9,000万円
北池袋	6,900万円～11,000万円	8,950万円
新大塚	15,000万円～15,000万円	15,000万円
東長崎	13,000万円～13,000万円	13,000万円

豊島区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

豊島区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
西巣鴨	5,500万円～34,000万円	13,920万円
千川	5,400万円～33,000万円	12,740万円
長崎	5,700万円～13,000万円	8,325万円
巣鴨	8,500万円～13,000万円	10,750万円
要町	4,600万円～12,000万円	6,650万円
高田	11,000万円～22,000万円	15,333万円
上池袋	6,900万円～11,000万円	8,433万円
雑司が谷	12,000万円～15,000万円	13,500万円
池袋	18,000万円～22,000万円	20,000万円
千早	5,500万円～7,800万円	6,650万円
東池袋	8,500万円～10,000万円	9,250万円
南大塚	15,000万円～15,000万円	15,000万円
高松	12,000万円～12,000万円	12,000万円

年度別で豊島区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

豊島区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
池袋(2) 要町(4) 上池袋(3) 巣鴨(4) 千川(5) 雑司が谷(2) 高田(3) 高松(1) 千早(2) 長崎(4) 西巣鴨(5) 東池袋(2) 南大塚(1)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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