2019年度 東京都荒川区の土地の価格相場情報

荒川区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2019年度に荒川区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

荒川区の土地の売買事例から価格相場を解析

2019年度に荒川区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

荒川区の土地の平均価格・取引件数・面積

荒川区で取引された土地の平均取引価格は8,320万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
500万円～110,000万円	8,320万円	104件

土地の㎡単価と坪単価

荒川区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は508,163円(約51万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
49,000円～1,500,000円	508,163円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,679,879円(約168万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
161,983円～4,958,678円	1,679,879円

取引価格

以下の表は荒川区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	5	4.81%
1000万円以上2000万円未満	14	13.46%
2000万円以上3000万円未満	16	15.38%
3000万円以上4000万円未満	19	18.27%
4000万円以上5000万円未満	11	10.58%
5000万円以上6000万円未満	8	7.69%
6000万円以上7000万円未満	4	3.85%
7000万円以上8000万円未満	3	2.88%
8000万円以上9000万円未満	6	5.77%
9000万円以上1憶円未満	3	2.88%
1憶円以上2憶円未満	6	5.77%
2憶円以上	9	8.65%

土地面積

荒川区で取引された土地の平均面積は145㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～1,400㎡	145㎡

以下の表は荒川区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	17	16.35%
50㎡以上100㎡未満	41	39.42%
100㎡以上150㎡未満	22	21.15%
150㎡以上200㎡未満	11	10.58%
200㎡以上250㎡未満	2	1.92%
250㎡以上300㎡未満	1	0.96%
300㎡以上350㎡未満	1	0.96%
350㎡以上400㎡未満	1	0.96%
400㎡以上450㎡未満	1	0.96%
500㎡以上	7	6.73%

荒川区の土地の売買事例一覧

直近で取引された荒川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-6分	3,900万円 430万円	30㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 荒川遊園地前-4分	3,800万円 110万円	120㎡ 長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 尾久-5分	3,700万円 240万円	50㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 小台-2分	2,500万円 130万円	60㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 小台-5分	6,300万円 150万円	140㎡ 長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 小台-2分	900万円 16万円	185㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 赤土小学校前-4分	1,300万円 62万円	70㎡ 台形	2019年第4四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 赤土小学校前-4分	3,500万円 170万円	65㎡ ほぼ台形	2019年第4四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 赤土小学校前-3分	1,300万円 82万円	50㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 東尾久三丁目-5分	2,400万円 120万円	70㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	荒川区東日暮里 三河島-4分	47,000万円 300万円	510㎡ 不整形	2019年第4四半期
土地 詳細	荒川区東日暮里 三河島-1分	9,500万円 240万円	130㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	荒川区東日暮里 三ノ輪-9分	18,000万円 180万円	330㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-7分	2,200万円 140万円	50㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-7分	4,000万円 210万円	65㎡ 長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋	5,000万円 89万円	185㎡ 台形	2019年第4四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-8分	4,000万円 130万円	105㎡ 不整形	2019年第4四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-8分	1,300万円 110万円	40㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-15分	4,500万円 180万円	85㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-12分	7,000万円 200万円	115㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-4分	12,000万円 240万円	160㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-8分	1,800万円 95万円	65㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	荒川区荒川 荒川区役所前-2分	5,400万円 240万円	75㎡ 不整形	2019年第3四半期
土地 詳細	荒川区荒川 荒川区役所前-4分	5,800万円 240万円	80㎡ 不整形	2019年第3四半期
土地 詳細	荒川区荒川 荒川区役所前-3分	33,000万円 400万円	270㎡ 不整形	2019年第3四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-5分	2,700万円 120万円	75㎡ 長方形	2019年第3四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-6分	5,500万円 170万円	105㎡ 長方形	2019年第3四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-6分	5,400万円 160万円	115㎡ ほぼ長方形	2019年第3四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 尾久-7分	4,300万円 170万円	85㎡ ほぼ長方形	2019年第3四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 尾久-9分	7,900万円 160万円	165㎡ ほぼ長方形	2019年第3四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 小台-5分	1,200万円 110万円	35㎡ ほぼ長方形	2019年第3四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 田端-14分	5,200万円 170万円	100㎡ ほぼ長方形	2019年第3四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 宮ノ前-1分	8,000万円 150万円	175㎡ ほぼ正方形	2019年第3四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 宮ノ前-6分	8,300万円 180万円	150㎡ 長方形	2019年第3四半期
土地 詳細	荒川区西日暮里 西日暮里-3分	80,000万円 460万円	570㎡ ほぼ台形	2019年第3四半期
土地 詳細	荒川区西日暮里 日暮里-6分	1,200万円 110万円	35㎡ 不整形	2019年第3四半期
土地 詳細	荒川区西日暮里 三河島-8分	110,000万円 450万円	800㎡ 不整形	2019年第3四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 赤土小学校前-2分	32,000万円 190万円	550㎡ ほぼ長方形	2019年第3四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 赤土小学校前-5分	9,600万円 140万円	230㎡ 不整形	2019年第3四半期
土地 詳細	荒川区東日暮里 日暮里-13分	7,500万円 210万円	120㎡ ほぼ長方形	2019年第3四半期
土地 詳細	荒川区東日暮里 日暮里-12分	740万円 55万円	45㎡ 不整形	2019年第3四半期
土地 詳細	荒川区東日暮里 日暮里-5分	11,000万円 370万円	95㎡ 台形	2019年第3四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-12分	1,900万円 160万円	40㎡ 長方形	2019年第3四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-18分	21,000万円 110万円	610㎡ ほぼ整形	2019年第3四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-14分	3,000万円 150万円	65㎡ 不整形	2019年第3四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-2分	2,400万円 180万円	45㎡ 長方形	2019年第3四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-6分	9,000万円 190万円	160㎡ ほぼ長方形	2019年第3四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-2分	2,600万円 160万円	55㎡ ほぼ長方形	2019年第3四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-2分	16,000万円 140万円	370㎡ ほぼ長方形	2019年第3四半期
土地 詳細	荒川区荒川 荒川区役所前-3分	31,000万円 120万円	850㎡ 不整形	2019年第2四半期

荒川区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

荒川区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
町屋	1,600万円～21,000万円	5,062万円
南千住	500万円～16,000万円	5,323万円
赤土小学校前	1,300万円～32,000万円	6,578万円
三河島	2,900万円～110,000万円	26,050万円
小台	900万円～6,300万円	3,114万円
日暮里	740万円～12,000万円	6,823万円
荒川区役所前	3,300万円～33,000万円	13,700万円
尾久	2,200万円～7,900万円	4,167万円
熊野前	1,400万円～4,400万円	2,820万円
荒川二丁目	980万円～8,400万円	4,220万円

荒川区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

荒川区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
西尾久	900万円～8,300万円	4,155万円
荒川	980万円～33,000万円	7,725万円
東尾久	520万円～51,000万円	7,048万円
南千住	500万円～16,000万円	4,588万円
町屋	1,600万円～21,000万円	4,792万円
東日暮里	740万円～47,000万円	13,740万円
西日暮里	1,200万円～110,000万円	35,767万円

年度別で荒川区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

荒川区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
荒川(19) 西尾久(20) 西日暮里(6) 東尾久(19) 東日暮里(11) 町屋(13) 南千住(16)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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