2020年度 東京都荒川区の土地の価格相場情報

荒川区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2020年度に荒川区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

荒川区の土地の売買事例から価格相場を解析

2020年度に荒川区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

荒川区の土地の平均価格・取引件数・面積

荒川区で取引された土地の平均取引価格は8,827万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
390万円～214,748万円	8,827万円	108件

土地の㎡単価と坪単価

荒川区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は571,204円(約57万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
110,000円～3,300,000円	571,204円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,888,277円(約189万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
363,636円～10,909,091円	1,888,277円

取引価格

以下の表は荒川区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	5	4.63%
1000万円以上2000万円未満	14	12.96%
2000万円以上3000万円未満	17	15.74%
3000万円以上4000万円未満	17	15.74%
4000万円以上5000万円未満	15	13.89%
5000万円以上6000万円未満	5	4.63%
6000万円以上7000万円未満	7	6.48%
7000万円以上8000万円未満	5	4.63%
8000万円以上9000万円未満	2	1.85%
9000万円以上1憶円未満	3	2.78%
1憶円以上2憶円未満	7	6.48%
2憶円以上	11	10.19%

土地面積

荒川区で取引された土地の平均面積は140㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～2,000㎡	140㎡

以下の表は荒川区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	21	19.44%
50㎡以上100㎡未満	44	40.74%
100㎡以上150㎡未満	23	21.30%
150㎡以上200㎡未満	3	2.78%
200㎡以上250㎡未満	8	7.41%
250㎡以上300㎡未満	1	0.93%
350㎡以上400㎡未満	4	3.70%
400㎡以上450㎡未満	1	0.93%
500㎡以上	3	2.78%

荒川区の土地の売買事例一覧

直近で取引された荒川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	荒川区荒川 荒川区役所前-4分	3,200万円 97万円	110㎡ 不整形	2020年第４四半期
土地 詳細	荒川区荒川 新三河島-4分	2,800万円 220万円	40㎡ 台形	2020年第４四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-3分	4,500万円 200万円	75㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 荒川遊園地前-2分	2,000万円 150万円	45㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 荒川遊園地前-2分	2,100万円 120万円	60㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 荒川遊園地前-2分	9,700万円 130万円	240㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 尾久-8分	3,200万円 220万円	50㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 尾久-8分	4,000万円 250万円	55㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 宮ノ前-2分	6,300万円 150万円	135㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 宮ノ前-7分	2,800万円 150万円	60㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 熊野前-4分	6,300万円 190万円	110㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 熊野前-6分	21,000万円 180万円	390㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 東尾久三丁目-1分	390万円 37万円	35㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 東尾久三丁目-3分	1,100万円 80万円	45㎡ ほぼ台形	2020年第４四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 町屋二丁目-2分	3,100万円 130万円	80㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	荒川区東日暮里 日暮里-5分	15,000万円 410万円	120㎡ ほぼ台形	2020年第４四半期
土地 詳細	荒川区東日暮里 日暮里-10分	6,000万円 200万円	100㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	荒川区東日暮里 三河島-5分	42,000万円 390万円	360㎡ 不整形	2020年第４四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-10分	1,800万円 190万円	30㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-13分	3,400万円 120万円	95㎡ ほぼ正方形	2020年第４四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-13分	1,400万円 84万円	55㎡ ほぼ正方形	2020年第４四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-16分	1,400万円 120万円	40㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-9分	2,500万円 170万円	50㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-14分	4,400万円 240万円	60㎡ 台形	2020年第４四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-8分	3,200万円 210万円	50㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-11分	214,748万円 120万円	2000㎡ ほぼ正方形	2020年第４四半期
土地 詳細	荒川区荒川 荒川区役所前-1分	2,300万円 170万円	45㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	荒川区荒川 荒川区役所前-3分	2,900万円 160万円	60㎡ ほぼ台形	2020年第３四半期
土地 詳細	荒川区荒川 荒川区役所前-3分	3,100万円 110万円	95㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	荒川区荒川 荒川区役所前-4分	8,800万円 130万円	230㎡ 不整形	2020年第３四半期
土地 詳細	荒川区荒川 荒川二丁目	4,000万円 200万円	65㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	荒川区荒川 荒川二丁目-2分	3,100万円 130万円	80㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-7分	1,800万円 120万円	50㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-4分	6,100万円 120万円	170㎡ ほぼ正方形	2020年第３四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-4分	32,000万円 290万円	360㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-4分	27,000万円 260万円	350㎡ 不整形	2020年第３四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 尾久-6分	1,500万円 59万円	80㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 小台-5分	4,400万円 140万円	105㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 小台-5分	3,900万円 140万円	95㎡ ほぼ台形	2020年第３四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 小台-5分	2,700万円 140万円	65㎡ 不整形	2020年第３四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 宮ノ前-2分	3,200万円 150万円	70㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	荒川区西日暮里 新三河島-6分	13,000万円 380万円	110㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	荒川区西日暮里 西日暮里-9分	1,700万円 170万円	35㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	荒川区西日暮里 西日暮里-6分	10,000万円 550万円	60㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	荒川区西日暮里 西日暮里-6分	30,000万円 550万円	180㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 田端-14分	4,100万円 99万円	135㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 東尾久三丁目-6分	3,300万円 140万円	80㎡ 台形	2020年第３四半期
土地 詳細	荒川区東日暮里 鶯谷-6分	5,500万円 180万円	100㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	荒川区東日暮里 三河島-6分	5,000万円 170万円	100㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	荒川区東日暮里 三ノ輪-9分	3,700万円 260万円	45㎡ 長方形	2020年第３四半期

荒川区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

荒川区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
町屋	650万円～32,000万円	6,094万円
尾久	850万円～7,900万円	3,206万円
荒川区役所前	500万円～29,000万円	6,888万円
新三河島	2,800万円～19,000万円	8,100万円
南千住	1,200万円～214,748万円	41,758万円
三ノ輪	2,100万円～14,000万円	5,617万円
荒川二丁目	990万円～22,000万円	6,215万円
西日暮里	1,700万円～30,000万円	14,440万円
宮ノ前	1,500万円～53,000万円	13,360万円
熊野前	1,200万円～21,000万円	9,350万円

荒川区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

荒川区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
荒川	500万円～32,000万円	7,322万円
西尾久	850万円～11,000万円	3,843万円
町屋	650万円～12,000万円	3,768万円
東尾久	390万円～53,000万円	8,581万円
西日暮里	1,600万円～30,000万円	11,350万円
南千住	1,200万円～214,748万円	29,228万円
東日暮里	3,500万円～42,000万円	11,211万円

年度別で荒川区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

荒川区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
荒川(27) 西尾久(20) 西日暮里(10) 東尾久(16) 東日暮里(9) 町屋(17) 南千住(9)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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