2021年度 東京都荒川区の土地の価格相場情報

荒川区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2021年度に荒川区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

荒川区の土地の売買事例から価格相場を解析

2021年度に荒川区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

荒川区の土地の平均価格・取引件数・面積

荒川区で取引された土地の平均取引価格は5,108万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
300万円～45,000万円	5,108万円	65件

土地の㎡単価と坪単価

荒川区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は514,754円(約51万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
66,000円～1,200,000円	514,754円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,701,666円(約170万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
218,182円～3,966,942円	1,701,666円

取引価格

以下の表は荒川区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	6	9.23%
1000万円以上2000万円未満	12	18.46%
2000万円以上3000万円未満	5	7.69%
3000万円以上4000万円未満	7	10.77%
4000万円以上5000万円未満	13	20.00%
5000万円以上6000万円未満	5	7.69%
6000万円以上7000万円未満	6	9.23%
8000万円以上9000万円未満	4	6.15%
9000万円以上1憶円未満	3	4.62%
1憶円以上2憶円未満	3	4.62%
2憶円以上	1	1.54%

土地面積

荒川区で取引された土地の平均面積は96㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～480㎡	96㎡

以下の表は荒川区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	12	18.46%
50㎡以上100㎡未満	35	53.85%
100㎡以上150㎡未満	11	16.92%
150㎡以上200㎡未満	1	1.54%
200㎡以上250㎡未満	3	4.62%
250㎡以上300㎡未満	1	1.54%
300㎡以上350㎡未満	1	1.54%
450㎡以上500㎡未満	1	1.54%

荒川区の土地の売買事例一覧

直近で取引された荒川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	荒川区荒川 荒川区役所前-3分	4,900万円 240万円	70㎡ 長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-4分	2,000万円 170万円	40㎡ 長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-6分	4,500万円 180万円	80㎡ 台形	2021年第４四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-1分	6,000万円 250万円	80㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-8分	4,500万円 220万円	65㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	荒川区荒川 三河島-3分	4,600万円 290万円	55㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 荒川車庫前	6,000万円 200万円	95㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 荒川遊園地前-3分	1,800万円 89万円	65㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 小台-4分	3,400万円 200万円	55㎡ 袋地等	2021年第４四半期
土地 詳細	荒川区東日暮里 三河島-6分	5,200万円 270万円	65㎡ 長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-12分	3,600万円 120万円	95㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-4分	4,900万円 130万円	120㎡ 長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	荒川区荒川 荒川区役所前-4分	6,900万円 210万円	105㎡ 長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	荒川区荒川 荒川二丁目-9分	3,500万円 190万円	60㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	荒川区荒川 新三河島-5分	5,100万円 210万円	80㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	荒川区荒川 新三河島-6分	13,000万円 270万円	155㎡ 不整形	2021年第３四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-5分	1,600万円 120万円	40㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	荒川区荒川 三河島-5分	300万円 22万円	45㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	荒川区西日暮里 西日暮里-7分	14,000万円 390万円	115㎡ 長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	荒川区西日暮里 西日暮里-6分	1,400万円 40万円	115㎡ ほぼ整形	2021年第３四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 赤土小学校前-2分	3,500万円 150万円	80㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 町屋二丁目-2分	5,300万円 220万円	80㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-4分	2,900万円 220万円	45㎡ 長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-10分	1,400万円 130万円	35㎡ ほぼ台形	2021年第２四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-4分	4,000万円 210万円	65㎡ ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋二丁目-2分	1,400万円 100万円	45㎡ 長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	荒川区荒川 三河島-3分	4,500万円 270万円	55㎡ ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	荒川区荒川 三河島-3分	4,800万円 240万円	65㎡ ほぼ正方形	2021年第２四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 尾久-8分	9,000万円 400万円	75㎡ ほぼ整形	2021年第２四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 熊野前-4分	8,000万円 78万円	340㎡ 不整形	2021年第２四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 町屋二丁目-2分	4,700万円 200万円	80㎡ ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	荒川区東日暮里 日暮里-7分	6,500万円 290万円	75㎡ 不整形	2021年第２四半期
土地 詳細	荒川区東日暮里 三河島-5分	15,000万円 340万円	145㎡ 長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-3分	6,200万円 160万円	125㎡ ほぼ台形	2021年第２四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-9分	4,900万円 240万円	65㎡ ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	荒川区荒川 荒川区役所前-3分	1,100万円 50万円	70㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	荒川区荒川 荒川二丁目-1分	2,800万円 140万円	65㎡ 台形	2021年第１四半期
土地 詳細	荒川区荒川 荒川二丁目-3分	8,600万円 190万円	145㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	荒川区荒川 荒川二丁目-0分	6,800万円 160万円	140㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-4分	5,500万円 190万円	95㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-5分	500万円 50万円	35㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-6分	3,000万円 170万円	60㎡ 長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 荒川遊園地前-5分	2,300万円 28万円	270㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 尾久-5分	4,800万円 160万円	100㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 小台-5分	8,900万円 140万円	210㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 小台-5分	3,900万円 140万円	95㎡ ほぼ台形	2021年第１四半期
土地 詳細	荒川区西日暮里 新三河島-5分	4,900万円 280万円	60㎡ ほぼ整形	2021年第１四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 赤土小学校前-4分	1,000万円 75万円	45㎡ 長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 熊野前-4分	9,000万円 140万円	210㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 熊野前-5分	1,900万円 95万円	65㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期

荒川区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

荒川区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
町屋	420万円～6,200万円	2,872万円
三河島	300万円～15,000万円	5,733万円
新三河島	4,900万円～13,000万円	8,100万円
荒川二丁目	2,800万円～8,600万円	5,425万円
南千住	2,900万円～45,000万円	14,075万円
小台	3,400万円～8,900万円	5,400万円
町屋二丁目	1,400万円～5,300万円	3,800万円
荒川区役所前	1,100万円～6,900万円	4,300万円
熊野前	1,900万円～9,000万円	6,300万円
西日暮里	1,400万円～14,000万円	7,700万円

荒川区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

荒川区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
荒川	300万円～13,000万円	4,221万円
町屋	420万円～6,200万円	2,516万円
東尾久	710万円～9,400万円	4,834万円
西尾久	1,800万円～9,000万円	5,013万円
東日暮里	5,200万円～15,000万円	8,060万円
南千住	2,900万円～45,000万円	14,075万円
西日暮里	1,400万円～14,000万円	6,767万円

年度別で荒川区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

荒川区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
荒川(24) 西尾久(8) 西日暮里(3) 東尾久(9) 東日暮里(5) 町屋(12) 南千住(4)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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