2022年度 東京都荒川区の土地の価格相場情報

荒川区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2022年度に荒川区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

荒川区の土地の売買事例から価格相場を解析

2022年度に荒川区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

荒川区の土地の平均価格・取引件数・面積

荒川区で取引された土地の平均取引価格は8,542万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
700万円～98,000万円	8,542万円	98件

土地の㎡単価と坪単価

荒川区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は637,449円(約64万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
230,000円～4,000,000円	637,449円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,107,269円(約211万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
760,331円～13,223,140円	2,107,269円

取引価格

以下の表は荒川区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	1.02%
1000万円以上2000万円未満	18	18.37%
2000万円以上3000万円未満	11	11.22%
3000万円以上4000万円未満	11	11.22%
4000万円以上5000万円未満	14	14.29%
5000万円以上6000万円未満	9	9.18%
6000万円以上7000万円未満	4	4.08%
7000万円以上8000万円未満	3	3.06%
8000万円以上9000万円未満	2	2.04%
9000万円以上1憶円未満	5	5.10%
1憶円以上2憶円未満	14	14.29%
2憶円以上	6	6.12%

土地面積

荒川区で取引された土地の平均面積は119㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～640㎡	119㎡

以下の表は荒川区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	21	21.43%
50㎡以上100㎡未満	35	35.71%
100㎡以上150㎡未満	21	21.43%
150㎡以上200㎡未満	10	10.20%
200㎡以上250㎡未満	4	4.08%
250㎡以上300㎡未満	1	1.02%
400㎡以上450㎡未満	1	1.02%
450㎡以上500㎡未満	1	1.02%
500㎡以上	4	4.08%

荒川区の土地の売買事例一覧

直近で取引された荒川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	荒川区荒川 新三河島-7分	11,000万円 170万円	210㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-2分	7,300万円 230万円	105㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-2分	9,000万円 220万円	135㎡ ほぼ整形	2022年第４四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-6分	1,100万円 78万円	45㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-4分	1,600万円 130万円	40㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-4分	1,300万円 130万円	35㎡ ほぼ台形	2022年第４四半期
土地 詳細	荒川区荒川 三河島-3分	3,100万円 190万円	55㎡ ほぼ台形	2022年第４四半期
土地 詳細	荒川区西日暮里 新三河島-2分	2,800万円 180万円	50㎡ ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 熊野前-4分	4,700万円 260万円	60㎡ 不整形	2022年第４四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 熊野前-4分	2,900万円 190万円	50㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 田端-12分	3,000万円 99万円	100㎡ 不整形	2022年第４四半期
土地 詳細	荒川区東日暮里 三河島-3分	5,600万円 420万円	45㎡ 台形	2022年第４四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋二丁目-3分	4,900万円 260万円	60㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-14分	18,000万円 140万円	450㎡ 不整形	2022年第４四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-9分	18,000万円 320万円	185㎡ 不整形	2022年第４四半期
土地 詳細	荒川区荒川 荒川二丁目-2分	9,100万円 220万円	135㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	荒川区荒川 荒川二丁目-4分	5,100万円 230万円	75㎡ ほぼ正方形	2022年第３四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-4分	1,100万円 97万円	40㎡ 正方形	2022年第３四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 荒川遊園地前-3分	1,300万円 110万円	40㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 小台-1分	3,800万円 190万円	65㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 小台-5分	5,900万円 200万円	100㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 小台-1分	16,000万円 320万円	165㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 宮ノ前-7分	4,400万円 150万円	100㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 宮ノ前-3分	6,600万円 140万円	160㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 宮ノ前-4分	2,800万円 89万円	105㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	荒川区西日暮里 新三河島-5分	6,500万円 160万円	140㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 熊野前-9分	2,400万円 140万円	60㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 新三河島-8分	2,100万円 100万円	70㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 東尾久三丁目-4分	4,700万円 260万円	60㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 町屋-10分	2,500万円 120万円	70㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	荒川区東日暮里 鶯谷-8分	18,000万円 300万円	195㎡ 台形	2022年第３四半期
土地 詳細	荒川区東日暮里 三河島-5分	98,000万円 570万円	560㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	荒川区東日暮里 三河島-6分	5,300万円 230万円	75㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	荒川区東日暮里 三河島-6分	11,000万円 260万円	135㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	荒川区東日暮里 三ノ輪-9分	3,300万円 220万円	50㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-11分	3,700万円 140万円	85㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-16分	700万円 75万円	30㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-7分	5,700万円 220万円	85㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	荒川区南千住 荒川一中前-3分	4,000万円 170万円	75㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-14分	9,000万円 210万円	140㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	荒川区荒川 荒川二丁目-1分	7,300万円 230万円	105㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-6分	8,300万円 230万円	120㎡ 長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-3分	3,600万円 150万円	80㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-1分	1,800万円 140万円	45㎡ 台形	2022年第２四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-2分	3,700万円 250万円	50㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	荒川区荒川 三河島-4分	16,000万円 97万円	530㎡ 不整形	2022年第２四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 荒川遊園地前-3分	1,800万円 89万円	65㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 小台-3分	4,000万円 120万円	110㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 宮ノ前-3分	8,700万円 170万円	170㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 宮ノ前-3分	6,800万円 140万円	155㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期

荒川区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

荒川区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
町屋	700万円～21,000万円	5,262万円
三河島	1,700万円～98,000万円	13,750万円
南千住	1,700万円～18,000万円	11,267万円
宮ノ前	2,800万円～8,700万円	5,571万円
三ノ輪	1,100万円～16,000万円	5,067万円
町屋二丁目	1,000万円～15,000万円	4,983万円
小台	3,800万円～16,000万円	7,760万円
新三河島	1,500万円～11,000万円	4,780万円
熊野前	1,700万円～4,700万円	2,820万円
荒川二丁目	5,100万円～13,000万円	8,625万円

荒川区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

荒川区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
荒川	1,100万円～16,000万円	5,381万円
町屋	700万円～21,000万円	6,126万円
西尾久	1,300万円～16,000万円	5,660万円
東日暮里	1,100万円～98,000万円	20,867万円
南千住	1,700万円～18,000万円	9,392万円
東尾久	1,600万円～5,200万円	3,233万円
西日暮里	1,500万円～43,000万円	9,714万円

年度別で荒川区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

荒川区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
荒川(21) 西尾久(15) 西日暮里(7) 東尾久(9) 東日暮里(15) 町屋(19) 南千住(12)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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