2023年度 東京都荒川区の土地の価格相場情報

荒川区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2023年度に荒川区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

荒川区の土地の売買事例から価格相場を解析

2023年度に荒川区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

荒川区の土地の平均価格・取引件数・面積

荒川区で取引された土地の平均取引価格は13,414万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
1,100万円～214,748万円	13,414万円	107件

土地の㎡単価と坪単価

荒川区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は668,598円(約67万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
230,000円～2,500,000円	668,598円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,210,242円(約221万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
760,331円～8,264,463円	2,210,242円

取引価格

以下の表は荒川区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	9	8.41%
2000万円以上3000万円未満	15	14.02%
3000万円以上4000万円未満	11	10.28%
4000万円以上5000万円未満	10	9.35%
5000万円以上6000万円未満	10	9.35%
6000万円以上7000万円未満	7	6.54%
7000万円以上8000万円未満	4	3.74%
8000万円以上9000万円未満	3	2.80%
9000万円以上1憶円未満	3	2.80%
1憶円以上2憶円未満	22	20.56%
2憶円以上	13	12.15%

土地面積

荒川区で取引された土地の平均面積は152㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～980㎡	152㎡

以下の表は荒川区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	20	18.69%
50㎡以上100㎡未満	27	25.23%
100㎡以上150㎡未満	25	23.36%
150㎡以上200㎡未満	13	12.15%
200㎡以上250㎡未満	8	7.48%
250㎡以上300㎡未満	5	4.67%
300㎡以上350㎡未満	1	0.93%
350㎡以上400㎡未満	1	0.93%
400㎡以上450㎡未満	1	0.93%
500㎡以上	6	5.61%

荒川区の土地の売買事例一覧

直近で取引された荒川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-3分	5,000万円 230万円	75㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	荒川区荒川 三河島-4分	2,300万円 190万円	40㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	荒川区荒川 三河島-6分	16,000万円 200万円	260㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	荒川区荒川 三河島-7分	17,000万円 400万円	140㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	荒川区荒川 三ノ輪-7分	2,800万円 160万円	60㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 田端-10分	12,000万円 250万円	160㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	荒川区西日暮里 新三河島-2分	18,000万円 300万円	200㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	荒川区西日暮里 西日暮里-5分	24,000万円 670万円	115㎡ 正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 赤土小学校前-3分	7,300万円 160万円	145㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 熊野前-3分	4,600万円 170万円	90㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 熊野前-5分	4,600万円 93万円	165㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 新三河島-3分	57,000万円 810万円	230㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 東尾久三丁目-3分	3,600万円 170万円	70㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 町屋-8分	1,100万円 99万円	35㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	荒川区東日暮里 日暮里-7分	8,200万円 270万円	100㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	荒川区東日暮里 三河島-6分	2,400万円 220万円	35㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	荒川区東日暮里 三河島-10分	11,000万円 320万円	110㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-11分	1,900万円 160万円	40㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-11分	2,300万円 230万円	35㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-6分	3,400万円 210万円	50㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-3分	6,900万円 150万円	155㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-9分	2,300万円 95万円	80㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-11分	7,500万円 150万円	160㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-9分	5,400万円 270万円	65㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-4分	11,000万円 250万円	145㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-7分	4,500万円 280万円	55㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	荒川区荒川 荒川区役所前-3分	1,900万円 120万円	50㎡ 台形	2023年第3四半期
土地 詳細	荒川区荒川 荒川二丁目-10分	24,000万円 96万円	830㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	荒川区荒川 荒川二丁目-9分	21,000万円 94万円	720㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	荒川区荒川 荒川二丁目-4分	5,900万円 160万円	125㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	荒川区荒川 新三河島-7分	16,000万円 250万円	210㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-5分	6,000万円 200万円	100㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 尾久-6分	72,000万円 400万円	600㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	荒川区西日暮里 日暮里-4分	180,000万円 790万円	740㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	荒川区西日暮里 三河島-6分	2,600万円 200万円	45㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 赤土小学校前-4分	5,600万円 260万円	70㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 赤土小学校前-6分	15,000万円 270万円	180㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 赤土小学校前-2分	1,200万円 97万円	40㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 熊野前-4分	6,000万円 180万円	115㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 東尾久三丁目-1分	12,000万円 150万円	260㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	荒川区東日暮里 三河島-9分	8,500万円 170万円	165㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-8分	5,800万円 150万円	130㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-14分	2,600万円 200万円	45㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-12分	3,300万円 130万円	85㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-8分	2,000万円 120万円	55㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	荒川区南千住 荒川一中前-2分	2,300万円 75万円	100㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-5分	4,700万円 220万円	70㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-7分	15,000万円 310万円	160㎡ 台形	2023年第3四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-8分	4,900万円 250万円	65㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	荒川区南千住 三ノ輪-4分	2,500万円 220万円	40㎡ 長方形	2023年第3四半期

荒川区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

荒川区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
町屋	1,100万円～17,000万円	5,576万円
三河島	1,300万円～34,000万円	9,388万円
赤土小学校前	1,200万円～15,000万円	5,380万円
南千住	1,700万円～214,748万円	26,815万円
熊野前	2,200万円～16,000万円	5,911万円
新三河島	6,300万円～57,000万円	24,325万円
三ノ輪	2,500万円～57,000万円	20,825万円
日暮里	8,200万円～180,000万円	55,300万円
宮ノ前	4,300万円～44,000万円	17,200万円
荒川二丁目	1,500万円～24,000万円	13,100万円

荒川区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

荒川区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
東尾久	1,100万円～57,000万円	8,022万円
荒川	1,500万円～34,000万円	10,067万円
町屋	1,900万円～17,000万円	5,369万円
東日暮里	2,100万円～57,000万円	14,171万円
南千住	1,700万円～214,748万円	22,150万円
西尾久	2,200万円～72,000万円	17,960万円
西日暮里	1,300万円～180,000万円	28,750万円

年度別で荒川区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

荒川区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
荒川(21) 西尾久(10) 西日暮里(10) 東尾久(23) 東日暮里(14) 町屋(16) 南千住(13)

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• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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