荒川区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2024年度に荒川区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
荒川区の土地の売買事例から価格相場を解析
2024年度に荒川区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
荒川区の土地の平均価格・取引件数・面積
荒川区で取引された土地の平均取引価格は11,546万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,600万円～76,000万円 | 11,546万円 | 24件 |
土地の㎡単価と坪単価
荒川区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は662,500円(約66万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 180,000円～1,700,000円 | 662,500円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,190,083円(約219万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 595,041円～5,619,835円 | 2,190,083円 |
取引価格
以下の表は荒川区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 8.33% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 6 | 25.00% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 8.33% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 4.17% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 8.33% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 8.33% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 4.17% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 4.17% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 5 | 20.83% |
| 2憶円以上 | 2 | 8.33% |
土地面積
荒川区で取引された土地の平均面積は154㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～820㎡ | 154㎡ |
以下の表は荒川区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 12.50% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 10 | 41.67% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 4 | 16.67% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 3 | 12.50% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 4.17% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 4.17% |
| 500㎡以上 | 2 | 8.33% |
荒川区の土地の売買事例一覧
直近で取引された荒川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 荒川区荒川 荒川二丁目-4分 | 6,600万円 190万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区西尾久 小台-4分 | 2,000万円 130万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区東尾久 赤土小学校前-6分 | 2,600万円 130万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区東日暮里 日暮里-5分 | 12,000万円 570万円 |
70㎡ 台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区東日暮里 三河島-4分 | 8,100万円 220万円 |
125㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区東日暮里 三ノ輪-7分 | 5,700万円 210万円 |
90㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区町屋 町屋-12分 | 1,900万円 210万円 |
30㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区荒川 町屋-5分 | 1,600万円 59万円 |
90㎡ 台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区西尾久 尾久-6分 | 14,000万円 230万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区西尾久 尾久-9分 | 2,700万円 130万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区西尾久 小台-4分 | 3,000万円 89万円 |
110㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区西尾久 小台-5分 | 2,300万円 120万円 |
65㎡ ほぼ正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区西日暮里 新三河島-6分 | 9,800万円 320万円 |
100㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区東尾久 熊野前-6分 | 6,800万円 140万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区東日暮里 三河島-7分 | 7,000万円 250万円 |
95㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区東日暮里 三河島-11分 | 19,000万円 220万円 |
290㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区東日暮里 三河島-3分 | 76,000万円 450万円 |
560㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区東日暮里 三河島-4分 | 2,900万円 220万円 |
45㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区東日暮里 三河島-7分 | 7,000万円 260万円 |
90㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区町屋 町屋-8分 | 3,100万円 260万円 |
40㎡ 台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区町屋 町屋-11分 | 2,000万円 130万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区町屋 町屋-11分 | 15,000万円 300万円 |
160㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区町屋 町屋-6分 | 53,000万円 210万円 |
820㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-16分 | 13,000万円 210万円 |
200㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
荒川区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
荒川区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 三河島 | 2,900万円～76,000万円 | 20,000万円 |
| 町屋 | 1,600万円～53,000万円 | 12,767万円 |
| 小台 | 2,000万円～3,000万円 | 2,433万円 |
| 尾久 | 2,700万円～14,000万円 | 8,350万円 |
| 赤土小学校前 | 2,600万円～2,600万円 | 2,600万円 |
| 新三河島 | 9,800万円～9,800万円 | 9,800万円 |
| 南千住 | 13,000万円～13,000万円 | 13,000万円 |
| 日暮里 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
| 熊野前 | 6,800万円～6,800万円 | 6,800万円 |
| 荒川二丁目 | 6,600万円～6,600万円 | 6,600万円 |
荒川区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
荒川区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 東日暮里 | 2,900万円～76,000万円 | 17,213万円 |
| 町屋 | 1,900万円～53,000万円 | 15,000万円 |
| 西尾久 | 2,000万円～14,000万円 | 4,800万円 |
| 荒川 | 1,600万円～6,600万円 | 4,100万円 |
| 東尾久 | 2,600万円～6,800万円 | 4,700万円 |
| 南千住 | 13,000万円～13,000万円 | 13,000万円 |
| 西日暮里 | 9,800万円～9,800万円 | 9,800万円 |
年度別で荒川区の土地の価格相場を調べる
荒川区内の地域から土地の価格相場を調べる
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2024年度 荒川区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2024年度に荒川区で取引された土地の取引価格帯1,600万円～76,000万円、平均取引価格は11,546万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は595,041円～5,619,835円、平均坪単価は2,190,083円(約219万円)です。
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