2017年度東京都板橋区の土地の価格相場情報

板橋区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2017年度に板橋区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

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板橋区の土地の売買事例から価格相場を解析

2017年度に板橋区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

板橋区の土地の平均価格・取引件数・面積

板橋区で取引された土地の平均取引価格は7,272万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
430万円～68,000万円	7,272万円	170件

土地の㎡単価と坪単価

板橋区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は443,918円(約44万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
43,000円～2,500,000円	443,918円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,467,496円(約147万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
142,149円～8,264,463円	1,467,496円

取引価格

以下の表は板橋区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	9	5.29%
1000万円以上2000万円未満	10	5.88%
2000万円以上3000万円未満	20	11.76%
3000万円以上4000万円未満	25	14.71%
4000万円以上5000万円未満	27	15.88%
5000万円以上6000万円未満	14	8.24%
6000万円以上7000万円未満	15	8.82%
7000万円以上8000万円未満	6	3.53%
8000万円以上9000万円未満	3	1.76%
9000万円以上1憶円未満	8	4.71%
1憶円以上2憶円未満	21	12.35%
2憶円以上	12	7.06%

土地面積

板橋区で取引された土地の平均面積は158㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～980㎡	158㎡

以下の表は板橋区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	9	5.29%
50㎡以上100㎡未満	62	36.47%
100㎡以上150㎡未満	47	27.65%
150㎡以上200㎡未満	14	8.24%
200㎡以上250㎡未満	11	6.47%
250㎡以上300㎡未満	8	4.71%
300㎡以上350㎡未満	5	2.94%
350㎡以上400㎡未満	5	2.94%
400㎡以上450㎡未満	2	1.18%
450㎡以上500㎡未満	1	0.59%
500㎡以上	6	3.53%

板橋区の土地の売買事例一覧

直近で取引された板橋区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-6分	7,200万円 140万円	170㎡不整形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-4分	17,000万円 170万円	340㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-14分	13,000万円 100万円	430㎡ほぼ整形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚西高島平-14分	3,300万円 100万円	105㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚新町成増-9分	3,500万円 170万円	70㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区小豆沢志村坂上-8分	11,000万円 150万円	230㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区板橋板橋区役所前-4分	4,200万円 190万円	75㎡袋地等	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区大谷口上町大山(東京)-15分	4,700万円 110万円	145㎡ほぼ台形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区大谷口上町中板橋-12分	2,500万円 110万円	80㎡ほぼ正方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区大山西町大山(東京)-7分	2,400万円 170万円	45㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区大山西町千川-10分	4,200万円 180万円	75㎡ほぼ台形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区小茂根小竹向原-7分	7,000万円 160万円	145㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区幸町大山(東京)-14分	4,400万円 240万円	60㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区栄町板橋区役所前-11分	6,400万円 190万円	110㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区坂下志村三丁目-8分	15,000万円 140万円	360㎡不整形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区桜川上板橋-8分	4,400万円 240万円	60㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区桜川中板橋-8分	6,500万円 140万円	155㎡袋地等	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区清水町板橋本町-6分	34,000万円 190万円	600㎡不整形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区清水町板橋本町-7分	15,000万円 190万円	260㎡台形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区高島平新高島平-8分	12,000万円 140万円	290㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区高島平高島平-7分	40,000万円 140万円	980㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区高島平西台-10分	2,300万円 130万円	60㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区東新町ときわ台(東京)-14分	2,800万円 150万円	60㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区徳丸高島平-15分	1,600万円 96万円	55㎡正方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区徳丸東武練馬-6分	5,300万円 150万円	115㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区仲宿板橋区役所前-4分	2,600万円 190万円	45㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区中丸町大山(東京)-13分	6,500万円 130万円	160㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区西台志村三丁目-16分	68,000万円 46万円	2㎡不整形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区西台志村三丁目-16分	3,100万円 46万円	220㎡不整形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区西台東武練馬-19分	830万円 61万円	45㎡袋地等	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区蓮沼町本蓮沼-2分	12,000万円 190万円	210㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区蓮根蓮根-4分	3,000万円 150万円	65㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区蓮根蓮根-12分	3,000万円 100万円	100㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区富士見町中板橋-9分	13,000万円 130万円	350㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区本町板橋本町-6分	23,000万円 240万円	310㎡台形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区前野町本蓮沼-12分	9,000万円 130万円	220㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区南町大山(東京)-11分	5,300万円 210万円	80㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区南常盤台ときわ台(東京)-4分	6,500万円 160万円	135㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区若木上板橋-15分	980万円 39万円	80㎡ほぼ正方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-6分	2,500万円 100万円	80㎡ほぼ台形	2017年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-7分	8,000万円 140万円	190㎡ほぼ正方形	2017年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-14分	6,400万円 84万円	250㎡ほぼ長方形	2017年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-5分	9,100万円 200万円	155㎡ほぼ長方形	2017年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-18分	21,000万円 84万円	820㎡ほぼ長方形	2017年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚西高島平-14分	11,000万円 100万円	330㎡ほぼ長方形	2017年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚新町成増-9分	3,700万円 170万円	70㎡長方形	2017年第3四半期
土地詳細	板橋区稲荷台板橋本町-7分	5,300万円 170万円	105㎡ほぼ長方形	2017年第3四半期
土地詳細	板橋区大谷口小竹向原-9分	4,500万円 200万円	75㎡ほぼ長方形	2017年第3四半期
土地詳細	板橋区大谷口千川-9分	3,800万円 120万円	105㎡袋地等	2017年第3四半期
土地詳細	板橋区大谷口北町小竹向原-13分	3,600万円 160万円	75㎡長方形	2017年第3四半期

板橋区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

板橋区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
小竹向原	3,000万円～23,000万円	7,529万円
成増	450万円～22,000万円	7,216万円
ときわ台(東京)	2,100万円～37,000万円	7,657万円
上板橋	980万円～6,000万円	3,715万円
大山(東京)	2,400万円～13,000万円	5,533万円
中板橋	1,700万円～16,000万円	7,273万円
板橋区役所前	830万円～6,500万円	4,339万円
東武練馬	830万円～10,000万円	4,313万円
板橋本町	620万円～34,000万円	13,772万円
本蓮沼	2,700万円～16,000万円	7,975万円

板橋区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

板橋区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
赤塚	450万円～22,000万円	7,703万円
高島平	2,300万円～40,000万円	9,833万円
前野町	2,100万円～10,000万円	5,163万円
大谷口	980万円～4,500万円	3,198万円
小茂根	4,000万円～23,000万円	9,000万円
西台	830万円～68,000万円	12,447万円
徳丸	1,500万円～10,000万円	4,114万円
板橋	3,400万円～6,000万円	4,483万円
上板橋	2,000万円～6,000万円	4,467万円
大谷口北町	1,700万円～7,500万円	5,020万円
蓮沼町	4,700万円～16,000万円	9,420万円
東新町	2,800万円～37,000万円	11,900万円
成増	800万円～8,600万円	5,040万円
常盤台	3,800万円～4,800万円	4,275万円
蓮根	3,000万円～4,700万円	3,567万円
南常盤台	6,000万円～13,000万円	8,500万円
向原	9,300万円～12,000万円	10,433万円
坂下	1,300万円～15,000万円	6,300万円
栄町	2,400万円～6,400万円	4,433万円
大山西町	2,400万円～7,500万円	4,700万円

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板橋区内の地域から土地の価格相場を調べる

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

2017年度板橋区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2017年度に板橋区で取引された土地の取引価格帯430万円～68,000万円、平均取引価格は7,272万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は142,149円～8,264,463円、平均坪単価は1,467,496円(約147万円)です。

相続で取得した板橋区の空き地・空き家を売却たい

板橋区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

不動産ご売却の流れ
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お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-6分	7,200万円 140万円	170㎡不整形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-4分	17,000万円 170万円	340㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-14分	13,000万円 100万円	430㎡ほぼ整形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚西高島平-14分	3,300万円 100万円	105㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚新町成増-9分	3,500万円 170万円	70㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区小豆沢志村坂上-8分	11,000万円 150万円	230㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区板橋板橋区役所前-4分	4,200万円 190万円	75㎡袋地等	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区大谷口上町大山(東京)-15分	4,700万円 110万円	145㎡ほぼ台形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区大谷口上町中板橋-12分	2,500万円 110万円	80㎡ほぼ正方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区大山西町大山(東京)-7分	2,400万円 170万円	45㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区大山西町千川-10分	4,200万円 180万円	75㎡ほぼ台形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区小茂根小竹向原-7分	7,000万円 160万円	145㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区幸町大山(東京)-14分	4,400万円 240万円	60㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区栄町板橋区役所前-11分	6,400万円 190万円	110㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区坂下志村三丁目-8分	15,000万円 140万円	360㎡不整形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区桜川上板橋-8分	4,400万円 240万円	60㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区桜川中板橋-8分	6,500万円 140万円	155㎡袋地等	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区清水町板橋本町-6分	34,000万円 190万円	600㎡不整形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区清水町板橋本町-7分	15,000万円 190万円	260㎡台形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区高島平新高島平-8分	12,000万円 140万円	290㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区高島平高島平-7分	40,000万円 140万円	980㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区高島平西台-10分	2,300万円 130万円	60㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区東新町ときわ台(東京)-14分	2,800万円 150万円	60㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区徳丸高島平-15分	1,600万円 96万円	55㎡正方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区徳丸東武練馬-6分	5,300万円 150万円	115㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区仲宿板橋区役所前-4分	2,600万円 190万円	45㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区中丸町大山(東京)-13分	6,500万円 130万円	160㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区西台志村三丁目-16分	68,000万円 46万円	2㎡不整形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区西台志村三丁目-16分	3,100万円 46万円	220㎡不整形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区西台東武練馬-19分	830万円 61万円	45㎡袋地等	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区蓮沼町本蓮沼-2分	12,000万円 190万円	210㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区蓮根蓮根-4分	3,000万円 150万円	65㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区蓮根蓮根-12分	3,000万円 100万円	100㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区富士見町中板橋-9分	13,000万円 130万円	350㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区本町板橋本町-6分	23,000万円 240万円	310㎡台形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区前野町本蓮沼-12分	9,000万円 130万円	220㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区南町大山(東京)-11分	5,300万円 210万円	80㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区南常盤台ときわ台(東京)-4分	6,500万円 160万円	135㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区若木上板橋-15分	980万円 39万円	80㎡ほぼ正方形	2017年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-6分	2,500万円 100万円	80㎡ほぼ台形	2017年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-7分	8,000万円 140万円	190㎡ほぼ正方形	2017年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-14分	6,400万円 84万円	250㎡ほぼ長方形	2017年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-5分	9,100万円 200万円	155㎡ほぼ長方形	2017年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-18分	21,000万円 84万円	820㎡ほぼ長方形	2017年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚西高島平-14分	11,000万円 100万円	330㎡ほぼ長方形	2017年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚新町成増-9分	3,700万円 170万円	70㎡長方形	2017年第3四半期
土地詳細	板橋区稲荷台板橋本町-7分	5,300万円 170万円	105㎡ほぼ長方形	2017年第3四半期
土地詳細	板橋区大谷口小竹向原-9分	4,500万円 200万円	75㎡ほぼ長方形	2017年第3四半期
土地詳細	板橋区大谷口千川-9分	3,800万円 120万円	105㎡袋地等	2017年第3四半期
土地詳細	板橋区大谷口北町小竹向原-13分	3,600万円 160万円	75㎡長方形	2017年第3四半期

2017年度 東京都板橋区の土地の価格相場情報