2020年度東京都板橋区の土地の価格相場情報

板橋区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2020年度に板橋区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

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土地

板橋区の土地の売買事例から価格相場を解析

2020年度に板橋区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

板橋区の土地の平均価格・取引件数・面積

板橋区で取引された土地の平均取引価格は7,352万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
1万円～120,000万円	7,352万円	179件

土地の㎡単価と坪単価

板橋区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は454,799円(約45万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
100円～2,100,000円	454,799円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,503,469円(約150万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
331円～6,942,149円	1,503,469円

取引価格

以下の表は板橋区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	5	2.79%
1000万円以上2000万円未満	22	12.29%
2000万円以上3000万円未満	22	12.29%
3000万円以上4000万円未満	18	10.06%
4000万円以上5000万円未満	40	22.35%
5000万円以上6000万円未満	17	9.50%
6000万円以上7000万円未満	12	6.70%
8000万円以上9000万円未満	6	3.35%
9000万円以上1憶円未満	9	5.03%
1憶円以上2憶円未満	20	11.17%
2憶円以上	8	4.47%

土地面積

板橋区で取引された土地の平均面積は156㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～1,100㎡	156㎡

以下の表は板橋区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	10	5.59%
50㎡以上100㎡未満	83	46.37%
100㎡以上150㎡未満	33	18.44%
150㎡以上200㎡未満	20	11.17%
200㎡以上250㎡未満	5	2.79%
250㎡以上300㎡未満	7	3.91%
300㎡以上350㎡未満	6	3.35%
350㎡以上400㎡未満	2	1.12%
400㎡以上450㎡未満	5	2.79%
450㎡以上500㎡未満	1	0.56%
500㎡以上	7	3.91%

板橋区の土地の売買事例一覧

直近で取引された板橋区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-9分	4,300万円 210万円	65㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-9分	4,300万円 93万円	155㎡袋地等	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-9分	1,700万円 92万円	60㎡台形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-12分	1,400万円 44万円	105㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区赤塚西高島平-15分	5,000万円 71万円	230㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区小豆沢北赤羽-11分	4,600万円 160万円	95㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区小豆沢志村坂上-10分	6,300万円 140万円	145㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区板橋板橋区役所前-8分	5,600万円 200万円	90㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区大谷口上町千川-13分	2,200万円 140万円	50㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区大谷口上町中板橋-9分	13,000万円 89万円	490㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区大山町大山(東京)-6分	1万円 0万円	100㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区上板橋上板橋-8分	6,800万円 180万円	125㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区上板橋上板橋-6分	4,600万円 250万円	60㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区小茂根小竹向原-11分	4,500万円 170万円	85㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区小茂根小竹向原-9分	1,100万円 88万円	40㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区小茂根小竹向原-11分	15,000万円 55万円	910㎡台形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区小茂根ときわ台(東京)-14分	15,000万円 110万円	440㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区栄町板橋区役所前-10分	8,800万円 180万円	165㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区清水町板橋本町-5分	4,800万円 140万円	115㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区清水町本蓮沼-5分	13,000万円 140万円	300㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区新河岸新高島平-9分	2,500万円 110万円	70㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区高島平西台-10分	13,000万円 430万円	95㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区高島平西台-10分	13,000万円 430万円	95㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区高島平西台-10分	200万円 13万円	50㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区高島平西高島平-10分	1,600万円 110万円	50㎡台形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区東新町上板橋-7分	5,500万円 180万円	100㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区徳丸東武練馬-10分	5,500万円 110万円	165㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区徳丸東武練馬-2分	3,800万円 160万円	75㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区徳丸東武練馬-3分	6,300万円 140万円	150㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区徳丸東武練馬-5分	6,000万円 120万円	170㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区中台志村三丁目-11分	4,000万円 85万円	155㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区成増成増-14分	1,600万円 100万円	55㎡ほぼ正方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区西台志村三丁目-18分	12,000万円 96万円	410㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区蓮根蓮根-2分	5,600万円 160万円	115㎡ほぼ正方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区東山町ときわ台(東京)-11分	15,000万円 180万円	280㎡ほぼ台形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区富士見町中板橋-9分	6,300万円 160万円	130㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区双葉町板橋本町-5分	3,300万円 220万円	50㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区双葉町板橋本町-5分	1,600万円 76万円	70㎡袋地等	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区舟渡浮間舟渡-9分	2,700万円 98万円	90㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区本町板橋本町-5分	4,100万円 140万円	95㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区南町要町-10分	2,600万円 140万円	60㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区宮本町板橋本町-7分	18,000万円 140万円	430㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区大和町板橋本町-3分	4,300万円 180万円	80㎡台形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区弥生町中板橋-8分	11,000万円 270万円	135㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区弥生町中板橋-6分	2,200万円 200万円	35㎡台形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区若木上板橋-14分	2,000万円 140万円	45㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区若木上板橋-11分	1,300万円 72万円	60㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区若木上板橋-7分	1,900万円 100万円	60㎡台形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-7分	5,800万円 150万円	130㎡長方形	2020年第３四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-4分	1,200万円 54万円	75㎡不整形	2020年第３四半期

板橋区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

板橋区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
上板橋	1,300万円～11,000万円	4,412万円
大山(東京)	1万円～24,000万円	6,219万円
東武練馬	680万円～27,000万円	6,556万円
ときわ台(東京)	1,200万円～69,000万円	13,108万円
小竹向原	1,100万円～94,000万円	12,808万円
板橋本町	1,000万円～120,000万円	13,608万円
板橋区役所前	3,100万円～16,000万円	5,910万円
中板橋	2,100万円～42,000万円	10,744万円
成増	1,400万円～13,000万円	4,700万円
志村三丁目	420万円～12,000万円	4,365万円

板橋区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

板橋区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
高島平	200万円～13,000万円	6,162万円
徳丸	680万円～27,000万円	6,714万円
小茂根	1,100万円～94,000万円	14,055万円
赤塚	1,200万円～5,800万円	3,322万円
前野町	1,800万円～12,000万円	4,571万円
成増	1,600万円～13,000万円	6,000万円
蓮根	2,200万円～13,000万円	8,640万円
西台	420万円～12,000万円	6,084万円
弥生町	2,100万円～13,000万円	6,660万円
東新町	3,600万円～6,800万円	5,280万円
大山金井町	4,500万円～6,700万円	5,020万円
向原	4,000万円～18,000万円	8,080万円
板橋	2,100万円～5,600万円	4,000万円
常盤台	1,200万円～21,000万円	8,900万円
大和町	1,000万円～120,000万円	32,600万円
双葉町	1,600万円～4,400万円	3,250万円
蓮沼町	1,300万円～8,600万円	3,975万円
若木	1,300万円～2,000万円	1,700万円
氷川町	3,600万円～16,000万円	7,125万円
上板橋	3,700万円～6,800万円	4,900万円

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

2020年度板橋区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2020年度に板橋区で取引された土地の取引価格帯1万円～120,000万円、平均取引価格は7,352万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は331円～6,942,149円、平均坪単価は1,503,469円(約150万円)です。

相続で取得した板橋区の空き地・空き家を売却たい

板橋区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
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中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

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参考記事

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不動産売却編

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任意売却について、メリットとデメリットを解説

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お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-9分	4,300万円 210万円	65㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-9分	4,300万円 93万円	155㎡袋地等	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-9分	1,700万円 92万円	60㎡台形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-12分	1,400万円 44万円	105㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区赤塚西高島平-15分	5,000万円 71万円	230㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区小豆沢北赤羽-11分	4,600万円 160万円	95㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区小豆沢志村坂上-10分	6,300万円 140万円	145㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区板橋板橋区役所前-8分	5,600万円 200万円	90㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区大谷口上町千川-13分	2,200万円 140万円	50㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区大谷口上町中板橋-9分	13,000万円 89万円	490㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区大山町大山(東京)-6分	1万円 0万円	100㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区上板橋上板橋-8分	6,800万円 180万円	125㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区上板橋上板橋-6分	4,600万円 250万円	60㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区小茂根小竹向原-11分	4,500万円 170万円	85㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区小茂根小竹向原-9分	1,100万円 88万円	40㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区小茂根小竹向原-11分	15,000万円 55万円	910㎡台形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区小茂根ときわ台(東京)-14分	15,000万円 110万円	440㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区栄町板橋区役所前-10分	8,800万円 180万円	165㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区清水町板橋本町-5分	4,800万円 140万円	115㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区清水町本蓮沼-5分	13,000万円 140万円	300㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区新河岸新高島平-9分	2,500万円 110万円	70㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区高島平西台-10分	13,000万円 430万円	95㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区高島平西台-10分	13,000万円 430万円	95㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区高島平西台-10分	200万円 13万円	50㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区高島平西高島平-10分	1,600万円 110万円	50㎡台形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区東新町上板橋-7分	5,500万円 180万円	100㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区徳丸東武練馬-10分	5,500万円 110万円	165㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区徳丸東武練馬-2分	3,800万円 160万円	75㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区徳丸東武練馬-3分	6,300万円 140万円	150㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区徳丸東武練馬-5分	6,000万円 120万円	170㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区中台志村三丁目-11分	4,000万円 85万円	155㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区成増成増-14分	1,600万円 100万円	55㎡ほぼ正方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区西台志村三丁目-18分	12,000万円 96万円	410㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区蓮根蓮根-2分	5,600万円 160万円	115㎡ほぼ正方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区東山町ときわ台(東京)-11分	15,000万円 180万円	280㎡ほぼ台形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区富士見町中板橋-9分	6,300万円 160万円	130㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区双葉町板橋本町-5分	3,300万円 220万円	50㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区双葉町板橋本町-5分	1,600万円 76万円	70㎡袋地等	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区舟渡浮間舟渡-9分	2,700万円 98万円	90㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区本町板橋本町-5分	4,100万円 140万円	95㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区南町要町-10分	2,600万円 140万円	60㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区宮本町板橋本町-7分	18,000万円 140万円	430㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区大和町板橋本町-3分	4,300万円 180万円	80㎡台形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区弥生町中板橋-8分	11,000万円 270万円	135㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区弥生町中板橋-6分	2,200万円 200万円	35㎡台形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区若木上板橋-14分	2,000万円 140万円	45㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区若木上板橋-11分	1,300万円 72万円	60㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区若木上板橋-7分	1,900万円 100万円	60㎡台形	2020年第４四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-7分	5,800万円 150万円	130㎡長方形	2020年第３四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-4分	1,200万円 54万円	75㎡不整形	2020年第３四半期

2020年度 東京都板橋区の土地の価格相場情報