2021年度東京都板橋区の土地の価格相場情報

板橋区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2021年度に板橋区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

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板橋区の土地の売買事例から価格相場を解析

2021年度に板橋区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

板橋区の土地の平均価格・取引件数・面積

板橋区で取引された土地の平均取引価格は7,507万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
150万円～98,000万円	7,507万円	159件

土地の㎡単価と坪単価

板橋区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は501,635円(約50万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
35,000円～2,100,000円	501,635円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,658,298円(約166万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
115,702円～6,942,149円	1,658,298円

取引価格

以下の表は板橋区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	3	1.89%
1000万円以上2000万円未満	13	8.18%
2000万円以上3000万円未満	23	14.47%
3000万円以上4000万円未満	21	13.21%
4000万円以上5000万円未満	23	14.47%
5000万円以上6000万円未満	17	10.69%
6000万円以上7000万円未満	13	8.18%
7000万円以上8000万円未満	7	4.40%
8000万円以上9000万円未満	6	3.77%
9000万円以上1憶円未満	4	2.52%
1憶円以上2憶円未満	21	13.21%
2憶円以上	8	5.03%

土地面積

板橋区で取引された土地の平均面積は156㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～1,700㎡	156㎡

以下の表は板橋区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	13	8.18%
50㎡以上100㎡未満	69	43.40%
100㎡以上150㎡未満	32	20.13%
150㎡以上200㎡未満	14	8.81%
200㎡以上250㎡未満	7	4.40%
250㎡以上300㎡未満	5	3.14%
300㎡以上350㎡未満	6	3.77%
350㎡以上400㎡未満	2	1.26%
400㎡以上450㎡未満	2	1.26%
450㎡以上500㎡未満	2	1.26%
500㎡以上	7	4.40%

板橋区の土地の売買事例一覧

直近で取引された板橋区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	板橋区相生町志村三丁目-6分	2,300万円 140万円	55㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-14分	5,100万円 190万円	90㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-8分	4,600万円 150万円	100㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-7分	4,300万円 140万円	105㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-10分	4,700万円 160万円	100㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-11分	6,800万円 120万円	190㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚西高島平-14分	5,400万円 33万円	540㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚西高島平-14分	2,500万円 92万円	90㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区板橋新板橋-3分	13,000万円 240万円	180㎡ほぼ整形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区板橋新板橋-5分	2,400万円 240万円	35㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区板橋新板橋-4分	17,000万円 270万円	210㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区大谷口北町小竹向原-14分	1,600万円 89万円	60㎡台形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区坂下蓮根-7分	4,200万円 180万円	75㎡ほぼ正方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区坂下蓮根-10分	4,100万円 180万円	75㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区坂下蓮根-13分	13,000万円 140万円	310㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区桜川上板橋-7分	4,300万円 71万円	200㎡袋地等	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区清水町板橋本町-7分	6,800万円 190万円	120㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区東新町ときわ台(東京)-13分	3,000万円 140万円	75㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区常盤台ときわ台(東京)-7分	11,000万円 210万円	170㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区仲宿板橋区役所前-9分	5,300万円 250万円	70㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区仲宿板橋区役所前-6分	8,800万円 130万円	220㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区仲宿板橋区役所前-9分	5,000万円 190万円	85㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区中台上板橋-14分	14,000万円 140万円	330㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区中台上板橋-14分	3,100万円 150万円	65㎡台形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区仲町中板橋-4分	9,800万円 210万円	155㎡ほぼ整形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区仲町中板橋-7分	8,000万円 220万円	120㎡台形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区蓮沼町本蓮沼-5分	6,500万円 190万円	115㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区蓮根蓮根-6分	5,400万円 170万円	105㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区蓮根蓮根-4分	3,700万円 140万円	85㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区東山町中板橋-13分	4,500万円 120万円	125㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区双葉町中板橋-6分	5,100万円 200万円	85㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-8分	4,500万円 140万円	105㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-8分	5,500万円 180万円	100㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区前野町ときわ台(東京)-10分	3,000万円 200万円	50㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区前野町ときわ台(東京)-10分	2,300万円 150万円	50㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区前野町本蓮沼-14分	1,900万円 140万円	45㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区三園西高島平-14分	4,100万円 95万円	145㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区大和町板橋本町-5分	5,500万円 300万円	60㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区大和町板橋本町-8分	11,000万円 240万円	150㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-15分	3,000万円 110万円	95㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-6分	8,400万円 170万円	160㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚新高島平-16分	3,700万円 130万円	90㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚新町地下鉄赤塚-5分	58,000万円 270万円	710㎡ほぼ正方形	2021年第3四半期
土地詳細	板橋区小豆沢志村坂上-4分	43,000万円 200万円	710㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	板橋区板橋板橋区役所前-7分	6,700万円 250万円	85㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	板橋区板橋新板橋-6分	5,600万円 260万円	70㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	板橋区板橋新板橋-3分	5,300万円 190万円	95㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	板橋区大谷口千川-11分	9,800万円 150万円	220㎡袋地等	2021年第3四半期
土地詳細	板橋区大谷口千川-6分	7,900万円 180万円	145㎡台形	2021年第3四半期
土地詳細	板橋区大谷口千川-5分	5,400万円 260万円	70㎡ほぼ台形	2021年第3四半期

板橋区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

板橋区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
中板橋	1,000万円～12,000万円	6,106万円
上板橋	1,400万円～14,000万円	3,919万円
ときわ台(東京)	1,900万円～18,000万円	7,636万円
蓮根	2,200万円～13,000万円	5,485万円
大山(東京)	2,100万円～98,000万円	13,527万円
下赤塚	1,800万円～42,000万円	8,711万円
板橋区役所前	2,700万円～8,800万円	5,613万円
志村坂上	4,500万円～43,000万円	12,671万円
千川	3,500万円～23,000万円	9,171万円
板橋本町	5,400万円～23,000万円	11,657万円

板橋区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

板橋区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
赤塚	2,500万円～8,400万円	4,818万円
板橋	2,400万円～17,000万円	6,873万円
坂下	2,200万円～13,000万円	5,922万円
徳丸	2,200万円～42,000万円	11,038万円
常盤台	1,800万円～16,000万円	7,163万円
前野町	1,900万円～15,000万円	5,300万円
仲宿	2,700万円～8,800万円	5,300万円
高島平	2,400万円～12,000万円	5,000万円
大谷口	3,500万円～9,800万円	6,867万円
若木	1,400万円～4,600万円	2,460万円
大谷口北町	1,600万円～12,000万円	5,260万円
仲町	2,100万円～9,800万円	5,560万円
蓮根	2,300万円～5,400万円	4,080万円
小茂根	1,500万円～18,000万円	6,525万円
小豆沢	4,900万円～43,000万円	18,175万円
弥生町	2,100万円～12,000万円	7,000万円
中台	3,100万円～14,000万円	6,175万円
蓮沼町	3,600万円～50,000万円	17,525万円
清水町	2,300万円～6,800万円	4,725万円
成増	150万円～6,200万円	2,400万円

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板橋区内の地域から土地の価格相場を調べる

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

2021年度板橋区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に板橋区で取引された土地の取引価格帯150万円～98,000万円、平均取引価格は7,507万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は115,702円～6,942,149円、平均坪単価は1,658,298円(約166万円)です。

相続で取得した板橋区の空き地・空き家を売却たい

板橋区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

ランドクリエイトについて

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不動産売却編

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お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	板橋区相生町志村三丁目-6分	2,300万円 140万円	55㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-14分	5,100万円 190万円	90㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-8分	4,600万円 150万円	100㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-7分	4,300万円 140万円	105㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-10分	4,700万円 160万円	100㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-11分	6,800万円 120万円	190㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚西高島平-14分	5,400万円 33万円	540㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚西高島平-14分	2,500万円 92万円	90㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区板橋新板橋-3分	13,000万円 240万円	180㎡ほぼ整形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区板橋新板橋-5分	2,400万円 240万円	35㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区板橋新板橋-4分	17,000万円 270万円	210㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区大谷口北町小竹向原-14分	1,600万円 89万円	60㎡台形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区坂下蓮根-7分	4,200万円 180万円	75㎡ほぼ正方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区坂下蓮根-10分	4,100万円 180万円	75㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区坂下蓮根-13分	13,000万円 140万円	310㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区桜川上板橋-7分	4,300万円 71万円	200㎡袋地等	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区清水町板橋本町-7分	6,800万円 190万円	120㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区東新町ときわ台(東京)-13分	3,000万円 140万円	75㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区常盤台ときわ台(東京)-7分	11,000万円 210万円	170㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区仲宿板橋区役所前-9分	5,300万円 250万円	70㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区仲宿板橋区役所前-6分	8,800万円 130万円	220㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区仲宿板橋区役所前-9分	5,000万円 190万円	85㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区中台上板橋-14分	14,000万円 140万円	330㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区中台上板橋-14分	3,100万円 150万円	65㎡台形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区仲町中板橋-4分	9,800万円 210万円	155㎡ほぼ整形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区仲町中板橋-7分	8,000万円 220万円	120㎡台形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区蓮沼町本蓮沼-5分	6,500万円 190万円	115㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区蓮根蓮根-6分	5,400万円 170万円	105㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区蓮根蓮根-4分	3,700万円 140万円	85㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区東山町中板橋-13分	4,500万円 120万円	125㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区双葉町中板橋-6分	5,100万円 200万円	85㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-8分	4,500万円 140万円	105㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-8分	5,500万円 180万円	100㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区前野町ときわ台(東京)-10分	3,000万円 200万円	50㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区前野町ときわ台(東京)-10分	2,300万円 150万円	50㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区前野町本蓮沼-14分	1,900万円 140万円	45㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区三園西高島平-14分	4,100万円 95万円	145㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区大和町板橋本町-5分	5,500万円 300万円	60㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区大和町板橋本町-8分	11,000万円 240万円	150㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-15分	3,000万円 110万円	95㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-6分	8,400万円 170万円	160㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚新高島平-16分	3,700万円 130万円	90㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚新町地下鉄赤塚-5分	58,000万円 270万円	710㎡ほぼ正方形	2021年第3四半期
土地詳細	板橋区小豆沢志村坂上-4分	43,000万円 200万円	710㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	板橋区板橋板橋区役所前-7分	6,700万円 250万円	85㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	板橋区板橋新板橋-6分	5,600万円 260万円	70㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	板橋区板橋新板橋-3分	5,300万円 190万円	95㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	板橋区大谷口千川-11分	9,800万円 150万円	220㎡袋地等	2021年第3四半期
土地詳細	板橋区大谷口千川-6分	7,900万円 180万円	145㎡台形	2021年第3四半期
土地詳細	板橋区大谷口千川-5分	5,400万円 260万円	70㎡ほぼ台形	2021年第3四半期

2021年度 東京都板橋区の土地の価格相場情報