2022年度東京都板橋区の土地の価格相場情報

板橋区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2022年度に板橋区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

板橋区の土地の売買事例から価格相場を解析
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板橋区の土地の売買事例から価格相場を解析

2022年度に板橋区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

板橋区の土地の平均価格・取引件数・面積

板橋区で取引された土地の平均取引価格は8,234万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
100万円～74,000万円	8,234万円	152件

土地の㎡単価と坪単価

板橋区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は557,947円(約56万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
20,000円～1,800,000円	557,947円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,844,454円(約184万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
66,116円～5,950,413円	1,844,454円

取引価格

以下の表は板橋区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	4	2.63%
1000万円以上2000万円未満	12	7.89%
2000万円以上3000万円未満	20	13.16%
3000万円以上4000万円未満	12	7.89%
4000万円以上5000万円未満	22	14.47%
5000万円以上6000万円未満	19	12.50%
6000万円以上7000万円未満	11	7.24%
7000万円以上8000万円未満	9	5.92%
8000万円以上9000万円未満	4	2.63%
9000万円以上1憶円未満	6	3.95%
1憶円以上2憶円未満	24	15.79%
2憶円以上	9	5.92%

土地面積

板橋区で取引された土地の平均面積は151㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～1,200㎡	151㎡

以下の表は板橋区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	13	8.55%
50㎡以上100㎡未満	66	43.42%
100㎡以上150㎡未満	34	22.37%
150㎡以上200㎡未満	11	7.24%
200㎡以上250㎡未満	10	6.58%
250㎡以上300㎡未満	4	2.63%
300㎡以上350㎡未満	2	1.32%
350㎡以上400㎡未満	3	1.97%
400㎡以上450㎡未満	3	1.97%
450㎡以上500㎡未満	1	0.66%
500㎡以上	5	3.29%

板橋区の土地の売買事例一覧

直近で取引された板橋区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	板橋区赤塚成増-14分	5,200万円 220万円	80㎡不整形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-14分	4,600万円 210万円	75㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区小豆沢本蓮沼-6分	900万円 76万円	40㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区泉町本蓮沼-3分	11,000万円 130万円	290㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区板橋板橋区役所前-5分	7,500万円 200万円	125㎡不整形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区大原町本蓮沼-8分	6,200万円 170万円	120㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区大谷口小竹向原-12分	10,000万円 160万円	210㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区大谷口上町大山(東京)-14分	6,800万円 180万円	125㎡台形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区大谷口上町千川-13分	5,700万円 210万円	90㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区大谷口上町中板橋-10分	19,000万円 150万円	410㎡ほぼ台形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区大山金井町大山(東京)-4分	11,000万円 540万円	65㎡不整形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区大山町大山(東京)-2分	12,000万円 280万円	135㎡不整形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区上板橋上板橋-5分	4,400万円 220万円	70㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区小茂根小竹向原-8分	9,500万円 160万円	195㎡ほぼ台形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区幸町千川-11分	8,600万円 170万円	165㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区栄町板橋本町-8分	2,600万円 200万円	45㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区大門新高島平-14分	4,200万円 150万円	95㎡ほぼ整形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区高島平西高島平-8分	6,900万円 99万円	230㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区常盤台ときわ台(東京)-8分	5,000万円 170万円	95㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区常盤台ときわ台(東京)-8分	5,200万円 180万円	95㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区徳丸東武練馬-12分	14,000万円 110万円	420㎡不整形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区徳丸東武練馬-8分	5,200万円 190万円	90㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区徳丸西台-18分	2,300万円 88万円	85㎡不整形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区西台蓮根-16分	3,900万円 190万円	70㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区蓮根蓮根-11分	1,100万円 46万円	80㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区蓮根蓮根-2分	2,800万円 110万円	85㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区蓮根蓮根-7分	13,000万円 260万円	160㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区東山町中板橋-12分	4,900万円 230万円	70㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区東山町中板橋-11分	1,400万円 130万円	35㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区舟渡浮間舟渡-5分	4,600万円 220万円	70㎡ほぼ正方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区舟渡浮間舟渡-9分	5,800万円 260万円	75㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-13分	4,000万円 110万円	115㎡不整形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区前野町志村三丁目-11分	5,100万円 200万円	85㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区三園西高島平-8分	11,000万円 100万円	360㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区大和町板橋本町-7分	4,200万円 170万円	80㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区若木上板橋-15分	600万円 37万円	55㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-18分	3,200万円 110万円	95㎡不整形	2022年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-3分	2,200万円 120万円	60㎡ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚新高島平-14分	34,000万円 95万円	1200㎡ほぼ正方形	2022年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚西高島平-15分	6,100万円 81万円	250㎡長方形	2022年第3四半期
土地詳細	板橋区小豆沢志村坂上-7分	5,800万円 110万円	180㎡不整形	2022年第3四半期
土地詳細	板橋区小豆沢本蓮沼-8分	3,900万円 140万円	95㎡ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地詳細	板橋区板橋板橋区役所前-5分	7,000万円 200万円	115㎡長方形	2022年第3四半期
土地詳細	板橋区板橋下板橋-3分	6,500万円 300万円	70㎡長方形	2022年第3四半期
土地詳細	板橋区大谷口千川-11分	6,200万円 190万円	105㎡ほぼ台形	2022年第3四半期
土地詳細	板橋区大谷口上町大山(東京)-13分	4,100万円 170万円	80㎡ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地詳細	板橋区大谷口北町小竹向原-13分	6,400万円 170万円	120㎡長方形	2022年第3四半期
土地詳細	板橋区大山金井町大山(東京)-2分	15,000万円 440万円	110㎡長方形	2022年第3四半期
土地詳細	板橋区大山町大山(東京)-5分	13,000万円 510万円	85㎡台形	2022年第3四半期
土地詳細	板橋区上板橋上板橋-3分	6,400万円 210万円	100㎡ほぼ長方形	2022年第3四半期

板橋区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

板橋区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
上板橋	100万円～9,700万円	4,063万円
大山(東京)	1,400万円～15,000万円	7,914万円
板橋本町	1,700万円～70,000万円	17,969万円
小竹向原	1,400万円～74,000万円	16,200万円
中板橋	1,400万円～25,000万円	8,600万円
板橋区役所前	1,200万円～21,000万円	6,789万円
ときわ台(東京)	400万円～15,000万円	5,171万円
蓮根	1,100万円～13,000万円	6,543万円
本蓮沼	900万円～19,000万円	7,886万円
志村三丁目	1,500万円～33,000万円	7,557万円

板橋区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

板橋区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
赤塚	2,200万円～34,000万円	7,638万円
板橋	1,200万円～21,000万円	6,775万円
徳丸	1,800万円～14,000万円	7,229万円
若木	600万円～4,200万円	2,214万円
常盤台	4,000万円～15,000万円	7,571万円
蓮根	1,100万円～13,000万円	6,533万円
大山金井町	5,500万円～15,000万円	10,917万円
成増	1,600万円～11,000万円	5,517万円
大谷口上町	1,400万円～19,000万円	7,400万円
小茂根	1,400万円～74,000万円	19,720万円
大山町	5,000万円～13,000万円	9,050万円
大谷口	5,900万円～10,000万円	7,475万円
仲町	3,000万円～25,000万円	10,325万円
前野町	2,100万円～5,100万円	3,925万円
南町	1,400万円～19,000万円	7,050万円
大和町	4,200万円～14,000万円	7,975万円
清水町	7,500万円～70,000万円	30,500万円
本町	1,700万円～54,000万円	34,233万円
志村	2,200万円～4,000万円	2,867万円
仲宿	2,600万円～5,500万円	4,367万円

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板橋区内の地域から土地の価格相場を調べる

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

2022年度板橋区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に板橋区で取引された土地の取引価格帯100万円～74,000万円、平均取引価格は8,234万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は66,116円～5,950,413円、平均坪単価は1,844,454円(約184万円)です。

相続で取得した板橋区の空き地・空き家を売却たい

板橋区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

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不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	板橋区赤塚成増-14分	5,200万円 220万円	80㎡不整形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-14分	4,600万円 210万円	75㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区小豆沢本蓮沼-6分	900万円 76万円	40㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区泉町本蓮沼-3分	11,000万円 130万円	290㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区板橋板橋区役所前-5分	7,500万円 200万円	125㎡不整形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区大原町本蓮沼-8分	6,200万円 170万円	120㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区大谷口小竹向原-12分	10,000万円 160万円	210㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区大谷口上町大山(東京)-14分	6,800万円 180万円	125㎡台形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区大谷口上町千川-13分	5,700万円 210万円	90㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区大谷口上町中板橋-10分	19,000万円 150万円	410㎡ほぼ台形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区大山金井町大山(東京)-4分	11,000万円 540万円	65㎡不整形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区大山町大山(東京)-2分	12,000万円 280万円	135㎡不整形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区上板橋上板橋-5分	4,400万円 220万円	70㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区小茂根小竹向原-8分	9,500万円 160万円	195㎡ほぼ台形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区幸町千川-11分	8,600万円 170万円	165㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区栄町板橋本町-8分	2,600万円 200万円	45㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区大門新高島平-14分	4,200万円 150万円	95㎡ほぼ整形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区高島平西高島平-8分	6,900万円 99万円	230㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区常盤台ときわ台(東京)-8分	5,000万円 170万円	95㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区常盤台ときわ台(東京)-8分	5,200万円 180万円	95㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区徳丸東武練馬-12分	14,000万円 110万円	420㎡不整形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区徳丸東武練馬-8分	5,200万円 190万円	90㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区徳丸西台-18分	2,300万円 88万円	85㎡不整形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区西台蓮根-16分	3,900万円 190万円	70㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区蓮根蓮根-11分	1,100万円 46万円	80㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区蓮根蓮根-2分	2,800万円 110万円	85㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区蓮根蓮根-7分	13,000万円 260万円	160㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区東山町中板橋-12分	4,900万円 230万円	70㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区東山町中板橋-11分	1,400万円 130万円	35㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区舟渡浮間舟渡-5分	4,600万円 220万円	70㎡ほぼ正方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区舟渡浮間舟渡-9分	5,800万円 260万円	75㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-13分	4,000万円 110万円	115㎡不整形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区前野町志村三丁目-11分	5,100万円 200万円	85㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区三園西高島平-8分	11,000万円 100万円	360㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区大和町板橋本町-7分	4,200万円 170万円	80㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区若木上板橋-15分	600万円 37万円	55㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-18分	3,200万円 110万円	95㎡不整形	2022年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-3分	2,200万円 120万円	60㎡ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚新高島平-14分	34,000万円 95万円	1200㎡ほぼ正方形	2022年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚西高島平-15分	6,100万円 81万円	250㎡長方形	2022年第3四半期
土地詳細	板橋区小豆沢志村坂上-7分	5,800万円 110万円	180㎡不整形	2022年第3四半期
土地詳細	板橋区小豆沢本蓮沼-8分	3,900万円 140万円	95㎡ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地詳細	板橋区板橋板橋区役所前-5分	7,000万円 200万円	115㎡長方形	2022年第3四半期
土地詳細	板橋区板橋下板橋-3分	6,500万円 300万円	70㎡長方形	2022年第3四半期
土地詳細	板橋区大谷口千川-11分	6,200万円 190万円	105㎡ほぼ台形	2022年第3四半期
土地詳細	板橋区大谷口上町大山(東京)-13分	4,100万円 170万円	80㎡ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地詳細	板橋区大谷口北町小竹向原-13分	6,400万円 170万円	120㎡長方形	2022年第3四半期
土地詳細	板橋区大山金井町大山(東京)-2分	15,000万円 440万円	110㎡長方形	2022年第3四半期
土地詳細	板橋区大山町大山(東京)-5分	13,000万円 510万円	85㎡台形	2022年第3四半期
土地詳細	板橋区上板橋上板橋-3分	6,400万円 210万円	100㎡ほぼ長方形	2022年第3四半期

2022年度 東京都板橋区の土地の価格相場情報