2024年度 東京都葛飾区の土地の価格相場情報

葛飾区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2024年度に葛飾区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

葛飾区の土地の売買事例から価格相場を解析

2024年度に葛飾区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

葛飾区の土地の平均価格・取引件数・面積

葛飾区で取引された土地の平均取引価格は7,756万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
1,200万円～29,000万円	7,756万円	43件

土地の㎡単価と坪単価

葛飾区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は463,628円(約46万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
86,000円～1,400,000円	463,628円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,532,654円(約153万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
284,298円～4,628,099円	1,532,654円

取引価格

以下の表は葛飾区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	7	16.28%
2000万円以上3000万円未満	5	11.63%
3000万円以上4000万円未満	6	13.95%
4000万円以上5000万円未満	5	11.63%
5000万円以上6000万円未満	5	11.63%
6000万円以上7000万円未満	1	2.33%
8000万円以上9000万円未満	1	2.33%
1憶円以上2憶円未満	9	20.93%
2憶円以上	4	9.30%

土地面積

葛飾区で取引された土地の平均面積は183㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～800㎡	183㎡

以下の表は葛飾区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	6.98%
50㎡以上100㎡未満	10	23.26%
100㎡以上150㎡未満	15	34.88%
150㎡以上200㎡未満	2	4.65%
200㎡以上250㎡未満	3	6.98%
250㎡以上300㎡未満	3	6.98%
350㎡以上400㎡未満	1	2.33%
400㎡以上450㎡未満	3	6.98%
450㎡以上500㎡未満	1	2.33%
500㎡以上	2	4.65%

葛飾区の土地の売買事例一覧

直近で取引された葛飾区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	葛飾区奥戸 京成立石-15分	1,400万円 65万円	70㎡ ほぼ台形	2024年第2四半期
土地 詳細	葛飾区小菅 綾瀬-16分	12,000万円 94万円	410㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	葛飾区新小岩 新小岩-7分	2,900万円 130万円	75㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	葛飾区新小岩 新小岩-4分	15,000万円 200万円	250㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	葛飾区西新小岩 新小岩-11分	17,000万円 400万円	140㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	葛飾区東新小岩 新小岩-14分	4,300万円 150万円	95㎡ ほぼ台形	2024年第2四半期
土地 詳細	葛飾区東堀切 堀切菖蒲園-10分	3,300万円 29万円	380㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	葛飾区東四つ木 京成立石-5分	1,900万円 140万円	45㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	葛飾区水元 金町	1,200万円 33万円	120㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	葛飾区青戸 青砥-5分	8,500万円 300万円	90㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区奥戸 京成立石-20分	1,200万円 71万円	55㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区奥戸 小岩-20分	2,500万円 120万円	70㎡ ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区奥戸 新小岩-19分	15,000万円 120万円	420㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区お花茶屋 お花茶屋-2分	5,700万円 150万円	130㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区金町 金町-14分	2,600万円 130万円	65㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区鎌倉 京成小岩-6分	5,300万円 140万円	130㎡ ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区鎌倉 京成小岩-8分	4,800万円 140万円	110㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区亀有 亀有-7分	5,700万円 170万円	115㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区亀有 亀有-3分	29,000万円 460万円	210㎡ 台形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区小菅 綾瀬-14分	4,000万円 85万円	155㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区柴又 新柴又-3分	4,400万円 140万円	105㎡ ほぼ整形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区柴又 新柴又-6分	5,000万円 390万円	40㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区高砂 京成高砂-2分	5,000万円 160万円	105㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区立石 京成立石-3分	1,800万円 75万円	75㎡ 台形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区新宿 金町-15分	6,800万円 140万円	160㎡ 台形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区西亀有 亀有-14分	1,900万円 180万円	35㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区西水元 亀有	11,000万円 51万円	700㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区西水元 亀有	16,000万円 68万円	800㎡ 台形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区西水元 亀有	1,600万円 53万円	100㎡ ほぼ整形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区東金町 金町-23分	3,100万円 77万円	130㎡ ほぼ台形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区東金町 金町-9分	3,900万円 140万円	90㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区東新小岩 新小岩-13分	4,800万円 160万円	100㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区東新小岩 新小岩-5分	28,000万円 330万円	280㎡ ほぼ台形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区東新小岩 新小岩-12分	3,600万円 210万円	55㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区東立石 京成立石-10分	24,000万円 200万円	400㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区東立石 京成立石-13分	12,000万円 160万円	250㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区東水元 金町-14分	2,500万円 74万円	110㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区東四つ木 四ツ木-7分	3,000万円 93万円	110㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区堀切 堀切菖蒲園-10分	11,000万円 170万円	220㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区堀切 堀切菖蒲園-9分	21,000万円 310万円	220㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区堀切 堀切菖蒲園-11分	3,000万円 98万円	100㎡ ほぼ整形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区水元 金町	14,000万円 100万円	450㎡ 台形	2024年第1四半期
土地 詳細	葛飾区水元 金町	2,800万円 91万円	100㎡ 長方形	2024年第1四半期

葛飾区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

葛飾区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
金町	1,200万円～14,000万円	4,613万円
新小岩	2,900万円～28,000万円	11,325万円
京成立石	1,200万円～24,000万円	7,050万円
亀有	1,600万円～29,000万円	10,867万円
堀切菖蒲園	3,000万円～21,000万円	9,575万円
綾瀬	4,000万円～12,000万円	8,000万円
京成小岩	4,800万円～5,300万円	5,050万円
新柴又	4,400万円～5,000万円	4,700万円
青砥	8,500万円～8,500万円	8,500万円
四ツ木	3,000万円～3,000万円	3,000万円

葛飾区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

葛飾区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
東新小岩	3,600万円～28,000万円	10,175万円
奥戸	1,200万円～15,000万円	5,025万円
水元	1,200万円～14,000万円	6,000万円
西水元	1,600万円～16,000万円	9,533万円
堀切	3,000万円～21,000万円	11,667万円
亀有	5,700万円～29,000万円	17,350万円
東金町	3,100万円～3,900万円	3,500万円
小菅	4,000万円～12,000万円	8,000万円
東四つ木	1,900万円～3,000万円	2,450万円
鎌倉	4,800万円～5,300万円	5,050万円
新小岩	2,900万円～15,000万円	8,950万円
柴又	4,400万円～5,000万円	4,700万円
東立石	12,000万円～24,000万円	18,000万円
西新小岩	17,000万円～17,000万円	17,000万円
青戸	8,500万円～8,500万円	8,500万円
高砂	5,000万円～5,000万円	5,000万円
東水元	2,500万円～2,500万円	2,500万円
金町	2,600万円～2,600万円	2,600万円
西亀有	1,900万円～1,900万円	1,900万円
東堀切	3,300万円～3,300万円	3,300万円

年度別で葛飾区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

葛飾区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
青戸(1) 奥戸(4) お花茶屋(1) 金町(1) 鎌倉(2) 亀有(2) 小菅(2) 柴又(2) 新小岩(2) 高砂(1) 立石(1) 新宿(1) 西亀有(1) 西新小岩(1) 西水元(3) 東金町(2) 東新小岩(4) 東立石(2) 東堀切(1) 東水元(1) 東四つ木(2) 堀切(3) 水元(3)

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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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