2017年度東京都八王子市の土地の価格相場情報

八王子市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2017年度に八王子市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

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八王子市の土地の売買事例から価格相場を解析

2017年度に八王子市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

八王子市の土地の平均価格・取引件数・面積

八王子市で取引された土地の平均取引価格は3,525万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
10万円～53,000万円	3,525万円	226件

土地の㎡単価と坪単価

八王子市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は146,669円(約15万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
1,500円～3,000,000円	146,669円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は484,855円(約48万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
4,959円～9,917,355円	484,855円

取引価格

以下の表は八王子市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	39	17.26%
1000万円以上2000万円未満	56	24.78%
2000万円以上3000万円未満	52	23.01%
3000万円以上4000万円未満	32	14.16%
4000万円以上5000万円未満	14	6.19%
5000万円以上6000万円未満	8	3.54%
6000万円以上7000万円未満	2	0.88%
7000万円以上8000万円未満	5	2.21%
9000万円以上1憶円未満	1	0.44%
1憶円以上2憶円未満	12	5.31%
2憶円以上	5	2.21%

土地面積

八王子市で取引された土地の平均面積は273㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,900㎡	273㎡

以下の表は八王子市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	9	3.98%
50㎡以上100㎡未満	21	9.29%
100㎡以上150㎡未満	42	18.58%
150㎡以上200㎡未満	44	19.47%
200㎡以上250㎡未満	37	16.37%
250㎡以上300㎡未満	18	7.96%
300㎡以上350㎡未満	14	6.19%
350㎡以上400㎡未満	7	3.10%
400㎡以上450㎡未満	4	1.77%
450㎡以上500㎡未満	2	0.88%
500㎡以上	28	12.39%

八王子市の土地の売買事例一覧

直近で取引された八王子市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	八王子市暁町八王子	4,400万円 6万円	2㎡不整形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市暁町八王子	1,100万円 14万円	270㎡ほぼ台形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市暁町八王子-29分	430万円 18万円	80㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市石川町小宮-10分	920万円 17万円	180㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市打越町北野(東京)-8分	1,700万円 31万円	180㎡ほぼ台形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市大船町めじろ台-21分	700万円 23万円	100㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市大船町めじろ台-21分	2,800万円 23万円	390㎡ほぼ整形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市大谷町京王八王子	1,800万円 9万円	680㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市片倉町片倉-8分	2,800万円 35万円	260㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市片倉町片倉-19分	2,500万円 41万円	195㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市片倉町片倉-19分	2,800万円 41万円	220㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市片倉町京王片倉-5分	380万円 28万円	45㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市片倉町京王片倉-2分	100万円 7万円	45㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市北野台北野(東京)	1,800万円 30万円	195㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市北野台北野(東京)	2,300万円 39万円	195㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市北野町北野(東京)-6分	1,500万円 75万円	65㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市小比企町めじろ台-14分	650万円 4万円	560㎡ほぼ台形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市小比企町山田(東京)-18分	900万円 14万円	220㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市子安町八王子-11分	2,900万円 55万円	175㎡袋地等	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市子安町八王子-11分	5,600万円 54万円	340㎡袋地等	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市左入町八王子	4,000万円 40万円	330㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市下柚木南大沢-24分	50万円 1万円	230㎡ほぼ整形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市千人町西八王子-5分	3,000万円 13万円	760㎡不整形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市千人町西八王子-6分	3,400万円 70万円	160㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市高尾町高尾山口-4分	1,600万円 15万円	340㎡不整形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市高倉町北八王子-10分	28,000万円 82万円	1100㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市寺田町めじろ台-23分	100万円 3万円	120㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市長沼町長沼(東京)-14分	1,500万円 27万円	180㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市中野山王八王子	1,500万円 57万円	85㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市長房町高尾(東京)-19分	2,200万円 35万円	210㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市長房町西八王子-19分	1,800万円 41万円	140㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市長房町西八王子-20分	2,000万円 49万円	135㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市中山長沼(東京)	1,400万円 26万円	170㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市七国八王子みなみ野-23分	3,500万円 52万円	220㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市八幡町八王子-16分	5,200万円 89万円	195㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市八幡町八王子-19分	2,500万円 28万円	290㎡袋地等	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市東浅川町高尾(東京)-9分	2,500万円 47万円	175㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市平岡町八王子-23分	13,000万円 42万円	1000㎡不整形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市平岡町八王子-23分	900万円 61万円	50㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市堀之内京王堀之内-18分	3,100万円 52万円	195㎡ほぼ正方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市堀之内京王堀之内-16分	3,400万円 42万円	260㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市堀之内京王堀之内-7分	5,600万円 81万円	230㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市本町八王子-14分	2,500万円 120万円	70㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市松木京王堀之内-15分	2,700万円 17万円	530㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市三崎町八王子-5分	6,000万円 330万円	60㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市緑町京王片倉-8分	3,300万円 49万円	220㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市緑町八王子-18分	2,500万円 58万円	140㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市南大沢南大沢-6分	3,100万円 85万円	120㎡ほぼ正方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市南大沢南大沢-9分	4,100万円 82万円	165㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市みなみ野八王子みなみ野-11分	3,300万円 56万円	190㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期

八王子市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

八王子市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
八王子	110万円～53,000万円	4,663万円
西八王子	580万円～18,000万円	3,356万円
高尾(東京)	150万円～5,100万円	1,712万円
めじろ台	100万円～4,500万円	2,430万円
北野(東京)	520万円～11,000万円	2,502万円
京王堀之内	10万円～16,000万円	6,446万円
京王片倉	100万円～4,000万円	1,805万円
小宮	140万円～3,500万円	1,625万円
京王八王子	150万円～11,000万円	3,944万円
八王子みなみ野	770万円～24,000万円	5,767万円

八王子市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

八王子市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
片倉町	100万円～4,000万円	2,018万円
長房町	180万円～3,200万円	1,805万円
台町	2,300万円～10,000万円	5,600万円
北野町	520万円～11,000万円	3,065万円
子安町	2,200万円～15,000万円	5,575万円
堀之内	3,000万円～13,000万円	5,183万円
めじろ台	1,500万円～3,800万円	2,867万円
下恩方町	960万円～3,600万円	1,575万円
石川町	140万円～920万円	520万円
楢原町	1,100万円～4,100万円	2,120万円
東浅川町	1,600万円～4,300万円	2,940万円
鑓水	770万円～23,000万円	7,374万円
元八王子町	1,200万円～2,000万円	1,700万円
北野台	1,700万円～2,300万円	2,025万円
千人町	1,700万円～6,500万円	3,650万円
大和田町	150万円～4,200万円	2,413万円
中野上町	1,000万円～2,300万円	1,825万円
大谷町	580万円～2,800万円	1,595万円
打越町	1,000万円～1,700万円	1,475万円
館町	2,200万円～2,300万円	2,267万円

年度別で八王子市の土地の価格相場を調べる

八王子市内の地域から土地の価格相場を調べる

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

2017年度八王子市の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2017年度に八王子市で取引された土地の取引価格帯10万円～53,000万円、平均取引価格は3,525万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は4,959円～9,917,355円、平均坪単価は484,855円(約48万円)です。

相続で取得した八王子市の空き地・空き家を売却たい

八王子市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

ランドクリエイトについて

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

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お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	八王子市暁町八王子	4,400万円 6万円	2㎡不整形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市暁町八王子	1,100万円 14万円	270㎡ほぼ台形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市暁町八王子-29分	430万円 18万円	80㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市石川町小宮-10分	920万円 17万円	180㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市打越町北野(東京)-8分	1,700万円 31万円	180㎡ほぼ台形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市大船町めじろ台-21分	700万円 23万円	100㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市大船町めじろ台-21分	2,800万円 23万円	390㎡ほぼ整形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市大谷町京王八王子	1,800万円 9万円	680㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市片倉町片倉-8分	2,800万円 35万円	260㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市片倉町片倉-19分	2,500万円 41万円	195㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市片倉町片倉-19分	2,800万円 41万円	220㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市片倉町京王片倉-5分	380万円 28万円	45㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市片倉町京王片倉-2分	100万円 7万円	45㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市北野台北野(東京)	1,800万円 30万円	195㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市北野台北野(東京)	2,300万円 39万円	195㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市北野町北野(東京)-6分	1,500万円 75万円	65㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市小比企町めじろ台-14分	650万円 4万円	560㎡ほぼ台形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市小比企町山田(東京)-18分	900万円 14万円	220㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市子安町八王子-11分	2,900万円 55万円	175㎡袋地等	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市子安町八王子-11分	5,600万円 54万円	340㎡袋地等	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市左入町八王子	4,000万円 40万円	330㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市下柚木南大沢-24分	50万円 1万円	230㎡ほぼ整形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市千人町西八王子-5分	3,000万円 13万円	760㎡不整形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市千人町西八王子-6分	3,400万円 70万円	160㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市高尾町高尾山口-4分	1,600万円 15万円	340㎡不整形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市高倉町北八王子-10分	28,000万円 82万円	1100㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市寺田町めじろ台-23分	100万円 3万円	120㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市長沼町長沼(東京)-14分	1,500万円 27万円	180㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市中野山王八王子	1,500万円 57万円	85㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市長房町高尾(東京)-19分	2,200万円 35万円	210㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市長房町西八王子-19分	1,800万円 41万円	140㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市長房町西八王子-20分	2,000万円 49万円	135㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市中山長沼(東京)	1,400万円 26万円	170㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市七国八王子みなみ野-23分	3,500万円 52万円	220㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市八幡町八王子-16分	5,200万円 89万円	195㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市八幡町八王子-19分	2,500万円 28万円	290㎡袋地等	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市東浅川町高尾(東京)-9分	2,500万円 47万円	175㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市平岡町八王子-23分	13,000万円 42万円	1000㎡不整形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市平岡町八王子-23分	900万円 61万円	50㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市堀之内京王堀之内-18分	3,100万円 52万円	195㎡ほぼ正方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市堀之内京王堀之内-16分	3,400万円 42万円	260㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市堀之内京王堀之内-7分	5,600万円 81万円	230㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市本町八王子-14分	2,500万円 120万円	70㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市松木京王堀之内-15分	2,700万円 17万円	530㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市三崎町八王子-5分	6,000万円 330万円	60㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市緑町京王片倉-8分	3,300万円 49万円	220㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市緑町八王子-18分	2,500万円 58万円	140㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市南大沢南大沢-6分	3,100万円 85万円	120㎡ほぼ正方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市南大沢南大沢-9分	4,100万円 82万円	165㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	八王子市みなみ野八王子みなみ野-11分	3,300万円 56万円	190㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期

2017年度 東京都八王子市の土地の価格相場情報