2019年度 東京都八王子市の土地の価格相場情報

八王子市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2019年度に八王子市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

八王子市の土地の売買事例から価格相場を解析

2019年度に八王子市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

八王子市の土地の平均価格・取引件数・面積

八王子市で取引された土地の平均取引価格は3,562万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
70万円～50,000万円	3,562万円	189件

土地の㎡単価と坪単価

八王子市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は140,766円(約14万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
690円～880,000円	140,766円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は465,341円(約47万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
2,281円～2,909,091円	465,341円

取引価格

以下の表は八王子市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	38	20.11%
1000万円以上2000万円未満	50	26.46%
2000万円以上3000万円未満	44	23.28%
3000万円以上4000万円未満	21	11.11%
4000万円以上5000万円未満	9	4.76%
5000万円以上6000万円未満	6	3.17%
6000万円以上7000万円未満	3	1.59%
7000万円以上8000万円未満	1	0.53%
8000万円以上9000万円未満	1	0.53%
9000万円以上1憶円未満	3	1.59%
1憶円以上2憶円未満	8	4.23%
2憶円以上	5	2.65%

土地面積

八王子市で取引された土地の平均面積は241㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,400㎡	241㎡

以下の表は八王子市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	13	6.88%
50㎡以上100㎡未満	18	9.52%
100㎡以上150㎡未満	49	25.93%
150㎡以上200㎡未満	38	20.11%
200㎡以上250㎡未満	16	8.47%
250㎡以上300㎡未満	10	5.29%
300㎡以上350㎡未満	4	2.12%
350㎡以上400㎡未満	6	3.17%
400㎡以上450㎡未満	10	5.29%
450㎡以上500㎡未満	4	2.12%
500㎡以上	21	11.11%

八王子市の土地の売買事例一覧

直近で取引された八王子市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	八王子市宇津木町 小宮-23分	4,000万円 19万円	700㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市大塚 大塚・帝京大学-7分	300万円 15万円	70㎡ 長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市大船町 めじろ台-25分	1,200万円 5万円	800㎡ 不整形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市大谷町 北八王子-13分	2,200万円 15万円	490㎡ 不整形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市大谷町 京王八王子	1,000万円 9万円	370㎡ 不整形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市片倉町 片倉-5分	5,200万円 54万円	310㎡ 長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市片倉町 京王片倉-8分	200万円 17万円	40㎡ 不整形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市叶谷町 八王子	1,700万円 45万円	120㎡ ほぼ台形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市上壱分方町 八王子	550万円 9万円	200㎡ 不整形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市上川町 八王子	450万円 11万円	135㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市川口町 高尾(東京)	2,800万円 22万円	410㎡ ほぼ正方形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市川口町 八王子	1,200万円 30万円	130㎡ 袋地等	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市北野台 北野(東京)-24分	950万円 17万円	185㎡ 長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市北野町 八王子-16分	1,500万円 42万円	120㎡ ほぼ台形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市絹ケ丘 長沼(東京)-9分	2,800万円 36万円	260㎡ 長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市子安町 京王片倉-8分	2,300万円 79万円	95㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市子安町 八王子-6分	2,400万円 95万円	85㎡ ほぼ台形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市子安町 八王子-8分	3,200万円 120万円	85㎡ 不整形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市子安町 八王子-11分	3,700万円 82万円	150㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市台町 西八王子-6分	5,000万円 92万円	180㎡ 長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市台町 西八王子-14分	2,700万円 81万円	110㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市台町 八王子-19分	1,500万円 55万円	90㎡ 長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市台町 八王子-18分	6,500万円 61万円	350㎡ 長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市高尾町 高尾(東京)-9分	3,000万円 77万円	130㎡ ほぼ整形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市高尾町 高尾(東京)-16分	2,300万円 54万円	140㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市滝山町 八王子	1,000万円 21万円	155㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市館町 狭間-13分	1,300万円 36万円	120㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市戸吹町 秋川	1,100万円 23万円	160㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市戸吹町 秋川	5,200万円 19万円	920㎡ 不整形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市戸吹町 秋川	4,100万円 23万円	590㎡ ほぼ台形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市中町 八王子-6分	23,000万円 250万円	300㎡ ほぼ正方形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市中野上町 西八王子-25分	900万円 15万円	195㎡ 不整形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市中野上町 八王子	1,300万円 43万円	100㎡ ほぼ台形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市中野上町 八王子	1,300万円 31万円	140㎡ ほぼ台形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市中野山王 八王子	1,800万円 44万円	130㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市中野町 西八王子	1,500万円 30万円	165㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市並木町 西八王子-14分	1,600万円 41万円	130㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市楢原町 八王子-2H～分	2,000万円 17万円	380㎡ 正方形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市弐分方町 八王子	900万円 20万円	150㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市堀之内 京王堀之内-8分	2,000万円 57万円	115㎡ 台形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市堀之内 京王堀之内-14分	1,700万円 37万円	145㎡ 袋地等	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市みなみ野 八王子みなみ野-8分	3,400万円 66万円	170㎡ ほぼ正方形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市みなみ野 八王子みなみ野-8分	3,400万円 66万円	170㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市みなみ野 八王子みなみ野-8分	1,200万円 66万円	60㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市明神町 京王八王子-6分	6,200万円 50万円	410㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市めじろ台 めじろ台-9分	3,100万円 45万円	230㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市元八王子町 高尾(東京)-26分	1,300万円 23万円	175㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市元横山町 八王子-14分	750万円 20万円	120㎡ ほぼ整形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市山田町 山田(東京)-7分	1,400万円 35万円	130㎡ 長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	八王子市横川町 西八王子	410万円 8万円	160㎡ 長方形	2019年第4四半期

八王子市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

八王子市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
八王子	86万円～33,000万円	3,796万円
西八王子	410万円～13,000万円	4,269万円
高尾(東京)	490万円～9,800万円	2,229万円
京王片倉	200万円～4,900万円	1,725万円
めじろ台	160万円～3,400万円	1,948万円
小宮	1,000万円～15,000万円	4,233万円
北野(東京)	70万円～2,600万円	1,578万円
北八王子	1,500万円～6,000万円	3,457万円
京王八王子	1,000万円～6,200万円	2,840万円
八王子みなみ野	1,200万円～15,000万円	5,140万円

八王子市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

八王子市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
片倉町	200万円～15,000万円	2,771万円
台町	1,500万円～9,200万円	5,025万円
川口町	810万円～2,800万円	1,520万円
子安町	2,300万円～22,000万円	6,167万円
大和田町	1,600万円～6,000万円	2,883万円
高尾町	380万円～3,000万円	1,802万円
楢原町	150万円～12,000万円	3,608万円
めじろ台	900万円～3,400万円	2,450万円
散田町	2,200万円～13,000万円	5,160万円
大塚	300万円～2,700万円	2,040万円
横川町	89万円～3,500万円	1,256万円
北野町	660万円～5,300万円	2,832万円
堀之内	1,700万円～2,900万円	2,250万円
石川町	1,000万円～4,900万円	3,625万円
上壱分方町	550万円～3,600万円	2,088万円
東浅川町	160万円～9,800万円	3,940万円
絹ケ丘	70万円～2,800万円	1,543万円
中野上町	500万円～1,300万円	1,000万円
椚田町	260万円～2,700万円	1,740万円
大谷町	1,000万円～2,200万円	1,567万円

年度別で八王子市の土地の価格相場を調べる

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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