2020年度 東京都八王子市の土地の価格相場情報

八王子市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2020年度に八王子市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

八王子市の土地の売買事例から価格相場を解析

2020年度に八王子市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

八王子市の土地の平均価格・取引件数・面積

八王子市で取引された土地の平均取引価格は3,279万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
50万円～110,000万円	3,279万円	206件

土地の㎡単価と坪単価

八王子市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は126,140円(約13万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
1,800円～470,000円	126,140円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は416,993円(約42万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
5,950円～1,553,719円	416,993円

取引価格

以下の表は八王子市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	41	19.90%
1000万円以上2000万円未満	54	26.21%
2000万円以上3000万円未満	53	25.73%
3000万円以上4000万円未満	24	11.65%
4000万円以上5000万円未満	13	6.31%
5000万円以上6000万円未満	4	1.94%
6000万円以上7000万円未満	4	1.94%
7000万円以上8000万円未満	3	1.46%
8000万円以上9000万円未満	1	0.49%
9000万円以上1憶円未満	2	0.97%
1憶円以上2憶円未満	4	1.94%
2憶円以上	3	1.46%

土地面積

八王子市で取引された土地の平均面積は233㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,900㎡	233㎡

以下の表は八王子市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	9	4.37%
50㎡以上100㎡未満	16	7.77%
100㎡以上150㎡未満	54	26.21%
150㎡以上200㎡未満	42	20.39%
200㎡以上250㎡未満	33	16.02%
250㎡以上300㎡未満	18	8.74%
300㎡以上350㎡未満	9	4.37%
350㎡以上400㎡未満	2	0.97%
400㎡以上450㎡未満	2	0.97%
450㎡以上500㎡未満	3	1.46%
500㎡以上	18	8.74%

八王子市の土地の売買事例一覧

直近で取引された八王子市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	八王子市暁町 八王子-23分	1,900万円 43万円	145㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市石川町 北八王子-12分	540万円 18万円	100㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市犬目町 八王子	1,000万円 20万円	170㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市打越町 北野(東京)-3分	12,000万円 42万円	940㎡ 不整形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市宇津木町 小宮-26分	2,100万円 54万円	130㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市大塚 大塚・帝京大学-7分	2,000万円 61万円	105㎡ ほぼ台形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市大塚 大塚・帝京大学-12分	6,900万円 56万円	410㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市大船町 八王子みなみ野-26分	180万円 13万円	45㎡ 不整形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市大船町 八王子みなみ野	1,900万円 20万円	310㎡ 台形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市大船町 八王子みなみ野	440万円 11万円	135㎡ ほぼ台形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市片倉町 京王片倉-6分	3,500万円 42万円	270㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市上川町 八王子-2H～分	99万円 2万円	135㎡ ほぼ台形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市上柚木 南大沢-25分	1,700万円 50万円	110㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市上柚木 南大沢-21分	2,200万円 54万円	135㎡ ほぼ整形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市上柚木 南大沢-29分	2,300万円 58万円	135㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市川口町 八王子	1,300万円 20万円	210㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市川口町 八王子	910万円 11万円	270㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市北野台 片倉-21分	2,700万円 41万円	210㎡ ほぼ正方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市北野台 北野(東京)-28分	2,100万円 36万円	195㎡ ほぼ正方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市北野町 北野(東京)-14分	110,000万円 62万円	2㎡ 袋地等	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市北野町 八王子-13分	400万円 5万円	290㎡ ほぼ台形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市北野町 八王子-13分	400万円 5万円	290㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市絹ケ丘 北野(東京)-16分	650万円 22万円	95㎡ 不整形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市椚田町 めじろ台-15分	3,000万円 47万円	210㎡ ほぼ台形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市久保山町 小宮-19分	2,200万円 39万円	185㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市久保山町 小宮-14分	3,000万円 49万円	200㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市越野 京王堀之内-16分	5,500万円 60万円	300㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市小宮町 小宮-9分	3,300万円 35万円	310㎡ ほぼ台形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市子安町 八王子-2分	11,000万円 150万円	250㎡ 不整形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市散田町 西八王子-15分	1,600万円 41万円	130㎡ 台形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市台町 西八王子-11分	2,400万円 76万円	105㎡ ほぼ台形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市台町 西八王子-18分	2,300万円 83万円	90㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市台町 西八王子-15分	2,400万円 92万円	85㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市丹木町 八王子	500万円 5万円	310㎡ 不整形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市西片倉 片倉-8分	4,400万円 34万円	430㎡ 不整形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市東浅川町 高尾(東京)-19分	2,900万円 56万円	170㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市東浅川町 高尾(東京)-13分	3,200万円 54万円	195㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市日吉町 西八王子-8分	2,500万円 66万円	125㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市本町 八王子-14分	2,600万円 58万円	150㎡ ほぼ正方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市本町 八王子-16分	3,800万円 73万円	175㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市丸山町 小宮-28分	1,800万円 23万円	250㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市みつい台 八王子	2,200万円 35万円	210㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市みつい台 八王子	2,300万円 34万円	220㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市緑町 京王片倉-9分	2,100万円 33万円	210㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市緑町 京王片倉-5分	1,600万円 35万円	150㎡ 袋地等	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市緑町 京王片倉-7分	1,900万円 50万円	125㎡ ほぼ正方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市みなみ野 八王子みなみ野-18分	2,600万円 39万円	220㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市みなみ野 八王子みなみ野-8分	4,300万円 70万円	200㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市めじろ台 めじろ台-4分	3,100万円 45万円	220㎡ 正方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八王子市めじろ台 めじろ台-7分	2,800万円 37万円	250㎡ 正方形	2020年第4四半期

八王子市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

八王子市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
八王子	50万円～20,000万円	2,955万円
高尾(東京)	100万円～3,500万円	1,424万円
西八王子	120万円～7,700万円	2,367万円
めじろ台	140万円～3,900万円	2,603万円
北野(東京)	650万円～110,000万円	12,795万円
片倉	980万円～4,400万円	2,508万円
小宮	140万円～4,300万円	2,160万円
南大沢	360万円～9,000万円	3,396万円
京王片倉	350万円～6,600万円	2,350万円
八王子みなみ野	180万円～4,300万円	2,647万円

八王子市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

八王子市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
片倉町	980万円～6,600万円	2,573万円
川口町	190万円～2,800万円	1,109万円
子安町	1,000万円～11,000万円	4,256万円
めじろ台	2,200万円～3,900万円	3,033万円
緑町	350万円～2,200万円	1,608万円
横川町	980万円～7,700万円	2,680万円
元八王子町	120万円～2,400万円	1,012万円
石川町	540万円～6,500万円	2,788万円
散田町	1,000万円～4,000万円	1,900万円
元横山町	170万円～7,000万円	2,242万円
絹ケ丘	650万円～2,300万円	1,730万円
大塚	1,400万円～6,900万円	2,960万円
上柚木	360万円～2,300万円	1,572万円
下恩方町	690万円～1,300万円	1,040万円
みつい台	1,500万円～2,300万円	2,020万円
北野町	400万円～110,000万円	23,420万円
八幡町	2,500万円～20,000万円	11,675万円
南大沢	3,700万円～9,000万円	5,675万円
みなみ野	2,600万円～4,300万円	3,275万円
楢原町	1,600万円～4,900万円	2,450万円

年度別で八王子市の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
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• ２０１９年度
• ２０２０年度
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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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不動産購入編

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