2024年度東京都八王子市の土地の価格相場情報

八王子市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2024年度に八王子市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

八王子市の土地の売買事例から価格相場を解析
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八王子市の土地の売買事例から価格相場を解析

2024年度に八王子市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

八王子市の土地の平均価格・取引件数・面積

八王子市で取引された土地の平均取引価格は3,168万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
37万円～25,000万円	3,168万円	73件

土地の㎡単価と坪単価

八王子市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は117,395円(約12万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
1,300円～310,000円	117,395円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は388,081円(約39万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
4,298円～1,024,793円	388,081円

取引価格

以下の表は八王子市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	17	23.29%
1000万円以上2000万円未満	12	16.44%
2000万円以上3000万円未満	18	24.66%
3000万円以上4000万円未満	10	13.70%
4000万円以上5000万円未満	6	8.22%
5000万円以上6000万円未満	2	2.74%
6000万円以上7000万円未満	2	2.74%
7000万円以上8000万円未満	1	1.37%
8000万円以上9000万円未満	1	1.37%
1憶円以上2憶円未満	3	4.11%
2憶円以上	1	1.37%

土地面積

八王子市で取引された土地の平均面積は298㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,800㎡	298㎡

以下の表は八王子市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	2.74%
50㎡以上100㎡未満	2	2.74%
100㎡以上150㎡未満	18	24.66%
150㎡以上200㎡未満	12	16.44%
200㎡以上250㎡未満	11	15.07%
250㎡以上300㎡未満	9	12.33%
300㎡以上350㎡未満	5	6.85%
350㎡以上400㎡未満	2	2.74%
400㎡以上450㎡未満	1	1.37%
450㎡以上500㎡未満	2	2.74%
500㎡以上	9	12.33%

八王子市の土地の売買事例一覧

直近で取引された八王子市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	八王子市裏高尾町高尾(東京)-19分	3,100万円 39万円	270㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市大船町めじろ台-28分	120万円 12万円	35㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市大和田町京王八王子-20分	5,400万円 53万円	340㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市加住町八王子	750万円 17万円	150㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市上壱分方町八王子	1,600万円 43万円	125㎡ほぼ整形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市椚田町めじろ台-11分	2,800万円 52万円	180㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市諏訪町八王子	1,700万円 34万円	165㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市諏訪町八王子	1,700万円 44万円	130㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市大楽寺町八王子	750万円 23万円	110㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市高尾町高尾(東京)-5分	3,300万円 88万円	125㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市高倉町北八王子-10分	4,500万円 79万円	190㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市丹木町八王子	900万円 22万円	135㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市長房町西八王子-23分	2,600万円 28万円	310㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市並木町西八王子-16分	2,600万円 20万円	440㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市並木町西八王子-16分	2,500万円 45万円	180㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市楢原町八王子	37万円 0万円	280㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市西寺方町高尾(東京)	230万円 7万円	115㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市西寺方町高尾(東京)	6,000万円 40万円	490㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市狭間町高尾(東京)-6分	1,300万円 26万円	165㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市みなみ野八王子みなみ野-10分	10,000万円 66万円	500㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市めじろ台めじろ台-8分	2,600万円 38万円	220㎡正方形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市めじろ台めじろ台-8分	2,900万円 53万円	180㎡正方形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市めじろ台めじろ台-8分	3,600万円 57万円	210㎡ほぼ正方形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市元八王子町高尾(東京)	250万円 6万円	140㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市石川町北八王子-18分	300万円 6万円	175㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市犬目町八王子	1,900万円 37万円	165㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市上野町八王子-19分	3,900万円 97万円	130㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市裏高尾町高尾(東京)	250万円 5万円	180㎡台形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市大和田町北八王子-10分	1,400万円 55万円	85㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市大和田町京王八王子-11分	1,600万円 72万円	75㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市片倉町片倉-13分	2,500万円 25万円	330㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市片倉町片倉-4分	3,000万円 71万円	140㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市片倉町京王片倉-8分	3,900万円 48万円	260㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市上壱分方町八王子	1,500万円 25万円	200㎡ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市上恩方町高尾(東京)	510万円 2万円	1000㎡ほぼ整形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市上川町八王子-2H～分	1,000万円 7万円	490㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市上川町八王子-2H～分	250万円 2万円	390㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市川口町八王子	2,800万円 25万円	370㎡ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市川口町八王子	1,900万円 11万円	570㎡袋地等	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市川口町八王子	800万円 20万円	135㎡ほぼ整形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市北野町北野(東京)-7分	2,300万円 30万円	250㎡ほぼ台形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市小比企町山田(東京)-12分	1,900万円 47万円	135㎡ほぼ整形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市散田町西八王子-15分	2,100万円 66万円	100㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市下恩方町高尾(東京)	890万円 24万円	125㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市下恩方町高尾(東京)	3,000万円 5万円	2㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市下柚木南大沢-21分	4,400万円 59万円	250㎡ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市台町西八王子-15分	2,500万円 75万円	110㎡袋地等	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市台町西八王子-6分	11,000万円 100万円	340㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市大楽寺町八王子	1,800万円 27万円	210㎡ほぼ整形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市館町高尾(東京)-15分	14,000万円 38万円	1200㎡ほぼ整形	2024年第1四半期

八王子市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

八王子市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
八王子	37万円～7,500万円	2,031万円
高尾(東京)	230万円～14,000万円	3,087万円
西八王子	130万円～11,000万円	3,406万円
めじろ台	120万円～4,300万円	2,982万円
北八王子	300万円～4,500万円	2,067万円
八王子みなみ野	4,000万円～25,000万円	13,000万円
京王八王子	1,600万円～5,400万円	3,500万円
片倉	2,500万円～3,000万円	2,750万円
京王片倉	3,900万円～3,900万円	3,900万円
北野(東京)	2,300万円～2,300万円	2,300万円

八王子市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

八王子市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
めじろ台	2,400万円～4,300万円	3,363万円
片倉町	2,500万円～3,900万円	3,133万円
西寺方町	230万円～6,000万円	3,010万円
川口町	800万円～2,800万円	1,833万円
大和田町	1,400万円～5,400万円	2,800万円
長房町	130万円～2,600万円	1,020万円
元八王子町	250万円～4,200万円	2,450万円
下恩方町	890万円～3,000万円	1,945万円
楢原町	37万円～6,600万円	3,319万円
美山町	750万円～5,500万円	3,125万円
上川町	250万円～1,000万円	625万円
大楽寺町	750万円～1,800万円	1,275万円
並木町	2,500万円～2,600万円	2,550万円
裏高尾町	250万円～3,100万円	1,675万円
中野町	2,300万円～2,500万円	2,400万円
みなみ野	4,000万円～10,000万円	7,000万円
上壱分方町	1,500万円～1,600万円	1,550万円
諏訪町	1,700万円～1,700万円	1,700万円
台町	2,500万円～11,000万円	6,750万円
高尾町	3,300万円～3,300万円	3,300万円

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八王子市内の地域から土地の価格相場を調べる

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

2024年度八王子市の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2024年度に八王子市で取引された土地の取引価格帯37万円～25,000万円、平均取引価格は3,168万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は4,298円～1,024,793円、平均坪単価は388,081円(約39万円)です。

相続で取得した八王子市の空き地・空き家を売却たい

八王子市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

ランドクリエイトについて

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
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お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	八王子市裏高尾町高尾(東京)-19分	3,100万円 39万円	270㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市大船町めじろ台-28分	120万円 12万円	35㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市大和田町京王八王子-20分	5,400万円 53万円	340㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市加住町八王子	750万円 17万円	150㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市上壱分方町八王子	1,600万円 43万円	125㎡ほぼ整形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市椚田町めじろ台-11分	2,800万円 52万円	180㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市諏訪町八王子	1,700万円 34万円	165㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市諏訪町八王子	1,700万円 44万円	130㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市大楽寺町八王子	750万円 23万円	110㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市高尾町高尾(東京)-5分	3,300万円 88万円	125㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市高倉町北八王子-10分	4,500万円 79万円	190㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市丹木町八王子	900万円 22万円	135㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市長房町西八王子-23分	2,600万円 28万円	310㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市並木町西八王子-16分	2,600万円 20万円	440㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市並木町西八王子-16分	2,500万円 45万円	180㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市楢原町八王子	37万円 0万円	280㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市西寺方町高尾(東京)	230万円 7万円	115㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市西寺方町高尾(東京)	6,000万円 40万円	490㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市狭間町高尾(東京)-6分	1,300万円 26万円	165㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市みなみ野八王子みなみ野-10分	10,000万円 66万円	500㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市めじろ台めじろ台-8分	2,600万円 38万円	220㎡正方形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市めじろ台めじろ台-8分	2,900万円 53万円	180㎡正方形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市めじろ台めじろ台-8分	3,600万円 57万円	210㎡ほぼ正方形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市元八王子町高尾(東京)	250万円 6万円	140㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	八王子市石川町北八王子-18分	300万円 6万円	175㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市犬目町八王子	1,900万円 37万円	165㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市上野町八王子-19分	3,900万円 97万円	130㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市裏高尾町高尾(東京)	250万円 5万円	180㎡台形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市大和田町北八王子-10分	1,400万円 55万円	85㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市大和田町京王八王子-11分	1,600万円 72万円	75㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市片倉町片倉-13分	2,500万円 25万円	330㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市片倉町片倉-4分	3,000万円 71万円	140㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市片倉町京王片倉-8分	3,900万円 48万円	260㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市上壱分方町八王子	1,500万円 25万円	200㎡ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市上恩方町高尾(東京)	510万円 2万円	1000㎡ほぼ整形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市上川町八王子-2H～分	1,000万円 7万円	490㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市上川町八王子-2H～分	250万円 2万円	390㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市川口町八王子	2,800万円 25万円	370㎡ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市川口町八王子	1,900万円 11万円	570㎡袋地等	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市川口町八王子	800万円 20万円	135㎡ほぼ整形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市北野町北野(東京)-7分	2,300万円 30万円	250㎡ほぼ台形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市小比企町山田(東京)-12分	1,900万円 47万円	135㎡ほぼ整形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市散田町西八王子-15分	2,100万円 66万円	100㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市下恩方町高尾(東京)	890万円 24万円	125㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市下恩方町高尾(東京)	3,000万円 5万円	2㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市下柚木南大沢-21分	4,400万円 59万円	250㎡ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市台町西八王子-15分	2,500万円 75万円	110㎡袋地等	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市台町西八王子-6分	11,000万円 100万円	340㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市大楽寺町八王子	1,800万円 27万円	210㎡ほぼ整形	2024年第1四半期
土地詳細	八王子市館町高尾(東京)-15分	14,000万円 38万円	1200㎡ほぼ整形	2024年第1四半期

2024年度 東京都八王子市の土地の価格相場情報