2018年度 東京都三鷹市の土地の価格相場情報

三鷹市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2018年度に三鷹市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

三鷹市の土地の売買事例から価格相場を解析

2018年度に三鷹市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

三鷹市の土地の平均価格・取引件数・面積

三鷹市で取引された土地の平均取引価格は7,777万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
380万円～99,000万円	7,777万円	84件

土地の㎡単価と坪単価

三鷹市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は371,976円(約37万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
46,000円～790,000円	371,976円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,229,673円(約123万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
152,066円～2,611,570円	1,229,673円

取引価格

以下の表は三鷹市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	1.19%
1000万円以上2000万円未満	2	2.38%
2000万円以上3000万円未満	8	9.52%
3000万円以上4000万円未満	9	10.71%
4000万円以上5000万円未満	18	21.43%
5000万円以上6000万円未満	13	15.48%
6000万円以上7000万円未満	7	8.33%
7000万円以上8000万円未満	5	5.95%
8000万円以上9000万円未満	4	4.76%
9000万円以上1憶円未満	3	3.57%
1憶円以上2憶円未満	10	11.90%
2憶円以上	4	4.76%

土地面積

三鷹市で取引された土地の平均面積は227㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～2,000㎡	227㎡

以下の表は三鷹市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.19%
50㎡以上100㎡未満	10	11.90%
100㎡以上150㎡未満	37	44.05%
150㎡以上200㎡未満	15	17.86%
200㎡以上250㎡未満	6	7.14%
250㎡以上300㎡未満	3	3.57%
300㎡以上350㎡未満	1	1.19%
350㎡以上400㎡未満	1	1.19%
400㎡以上450㎡未満	1	1.19%
500㎡以上	9	10.71%

三鷹市の土地の売買事例一覧

直近で取引された三鷹市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	三鷹市井の頭 三鷹台-7分	6,300万円 160万円	135㎡ 正方形	2018年第４四半期
土地 詳細	三鷹市上連雀 三鷹-22分	5,500万円 150万円	120㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	三鷹市上連雀 三鷹-16分	5,000万円 150万円	110㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	三鷹市上連雀 三鷹	5,000万円 130万円	130㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	三鷹市北野 三鷹台-22分	24,000万円 91万円	870㎡ 不整形	2018年第４四半期
土地 詳細	三鷹市下連雀 三鷹-19分	6,500万円 200万円	110㎡ ほぼ正方形	2018年第４四半期
土地 詳細	三鷹市下連雀 三鷹-23分	5,100万円 190万円	90㎡ ほぼ正方形	2018年第４四半期
土地 詳細	三鷹市中原 仙川-19分	3,500万円 160万円	75㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	三鷹市中原 つつじケ丘-6分	4,700万円 140万円	110㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	三鷹市牟礼 井の頭公園-18分	5,700万円 150万円	120㎡ 不整形	2018年第４四半期
土地 詳細	三鷹市牟礼 三鷹台-14分	3,700万円 110万円	115㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	三鷹市牟礼 三鷹台-19分	5,300万円 94万円	185㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	三鷹市井口 新小金井-13分	4,700万円 99万円	155㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	三鷹市井口 武蔵境-13分	17,000万円 110万円	520㎡ 不整形	2018年第３四半期
土地 詳細	三鷹市井口 武蔵境-18分	2,900万円 63万円	150㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	三鷹市井の頭 井の頭公園-4分	9,600万円 190万円	170㎡ 袋地等	2018年第３四半期
土地 詳細	三鷹市井の頭 井の頭公園-10分	8,000万円 180万円	145㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	三鷹市大沢 西調布-24分	4,500万円 110万円	130㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	三鷹市大沢 西調布-24分	4,100万円 100万円	130㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	三鷹市上連雀 三鷹-13分	6,000万円 160万円	125㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	三鷹市上連雀 三鷹-21分	5,300万円 150万円	115㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	三鷹市北野 千歳烏山-28分	16,000万円 190万円	270㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	三鷹市下連雀 吉祥寺	5,800万円 160万円	120㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	三鷹市下連雀 吉祥寺-29分	4,500万円 160万円	95㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	三鷹市下連雀 吉祥寺-20分	7,000万円 140万円	170㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	三鷹市下連雀 三鷹-6分	11,000万円 260万円	140㎡ ほぼ整形	2018年第３四半期
土地 詳細	三鷹市新川 仙川-19分	4,300万円 95万円	150㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	三鷹市新川 仙川-19分	26,000万円 79万円	1100㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	三鷹市新川 仙川	15,000万円 68万円	730㎡ ほぼ台形	2018年第３四半期
土地 詳細	三鷹市新川 仙川	23,000万円 77万円	990㎡ 不整形	2018年第３四半期
土地 詳細	三鷹市中原 仙川-20分	4,500万円 30万円	500㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	三鷹市中原 仙川-23分	6,300万円 95万円	220㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	三鷹市中原 仙川-16分	2,500万円 75万円	110㎡ 袋地等	2018年第３四半期
土地 詳細	三鷹市中原 つつじケ丘-15分	7,000万円 96万円	240㎡ 不整形	2018年第３四半期
土地 詳細	三鷹市中原 つつじケ丘-18分	4,700万円 93万円	165㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	三鷹市中原 つつじケ丘-8分	15,000万円 70万円	700㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	三鷹市牟礼 井の頭公園-16分	4,600万円 140万円	110㎡ ほぼ正方形	2018年第３四半期
土地 詳細	三鷹市牟礼 吉祥寺-23分	11,000万円 150万円	240㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	三鷹市牟礼 三鷹台-19分	3,500万円 100万円	110㎡ 不整形	2018年第３四半期
土地 詳細	三鷹市牟礼 三鷹台-19分	380万円 26万円	50㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	三鷹市牟礼 三鷹台-23分	2,600万円 96万円	90㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	三鷹市井の頭 井の頭公園-8分	12,000万円 130万円	310㎡ ほぼ整形	2018年第２四半期
土地 詳細	三鷹市井の頭 井の頭公園-7分	11,000万円 150万円	240㎡ ほぼ正方形	2018年第２四半期
土地 詳細	三鷹市井の頭 井の頭公園-4分	9,200万円 210万円	145㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	三鷹市井の頭 吉祥寺-14分	7,300万円 190万円	125㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	三鷹市井の頭 吉祥寺-14分	8,200万円 190万円	145㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	三鷹市井の頭 三鷹台-7分	16,000万円 72万円	730㎡ 不整形	2018年第２四半期
土地 詳細	三鷹市上連雀 三鷹-24分	4,000万円 110万円	120㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	三鷹市上連雀 三鷹-16分	5,700万円 170万円	110㎡ 長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	三鷹市上連雀 三鷹	5,300万円 140万円	125㎡ 長方形	2018年第２四半期

三鷹市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

三鷹市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
三鷹	3,000万円～11,000万円	5,809万円
仙川	1,600万円～99,000万円	14,133万円
三鷹台	380万円～24,000万円	7,015万円
武蔵境	2,500万円～17,000万円	5,163万円
井の頭公園	4,600万円～12,000万円	8,586万円
吉祥寺	4,500万円～11,000万円	6,914万円
つつじケ丘	2,100万円～15,000万円	6,329万円
新小金井	3,700万円～4,700万円	4,200万円
西調布	4,100万円～4,500万円	4,300万円
調布	2,200万円～2,200万円	2,200万円

三鷹市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

三鷹市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
下連雀	4,000万円～11,000万円	6,567万円
牟礼	380万円～11,000万円	4,940万円
上連雀	3,300万円～8,100万円	5,275万円
中原	2,100万円～15,000万円	5,658万円
井の頭	6,300万円～16,000万円	9,733万円
新川	3,400万円～26,000万円	11,313万円
深大寺	2,500万円～4,600万円	3,433万円
北野	1,600万円～99,000万円	28,480万円
大沢	2,200万円～4,500万円	3,600万円
井口	2,900万円～17,000万円	8,200万円
野崎	3,000万円～4,500万円	3,750万円

年度別で三鷹市の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

三鷹市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
井口(3) 井の頭(9) 大沢(3) 上連雀(12) 北野(5) 下連雀(12) 新川(8) 深大寺(6) 中原(12) 野崎(2) 牟礼(12)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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