2022年度 東京都三鷹市の土地の価格相場情報

三鷹市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2022年度に三鷹市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

三鷹市の土地の売買事例から価格相場を解析

2022年度に三鷹市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

三鷹市の土地の平均価格・取引件数・面積

三鷹市で取引された土地の平均取引価格は10,650万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
260万円～100,000万円	10,650万円	89件

土地の㎡単価と坪単価

三鷹市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は457,404円(約46万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
50,000円～1,400,000円	457,404円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,512,081円(約151万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
165,289円～4,628,099円	1,512,081円

取引価格

以下の表は三鷹市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	2.25%
1000万円以上2000万円未満	3	3.37%
2000万円以上3000万円未満	4	4.49%
3000万円以上4000万円未満	7	7.87%
4000万円以上5000万円未満	11	12.36%
5000万円以上6000万円未満	15	16.85%
6000万円以上7000万円未満	12	13.48%
7000万円以上8000万円未満	5	5.62%
8000万円以上9000万円未満	4	4.49%
9000万円以上1憶円未満	5	5.62%
1憶円以上2憶円未満	12	13.48%
2憶円以上	9	10.11%

土地面積

三鷹市で取引された土地の平均面積は216㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～1,300㎡	216㎡

以下の表は三鷹市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.12%
50㎡以上100㎡未満	9	10.11%
100㎡以上150㎡未満	37	41.57%
150㎡以上200㎡未満	17	19.10%
200㎡以上250㎡未満	8	8.99%
250㎡以上300㎡未満	5	5.62%
300㎡以上350㎡未満	3	3.37%
400㎡以上450㎡未満	3	3.37%
500㎡以上	6	6.74%

三鷹市の土地の売買事例一覧

直近で取引された三鷹市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	三鷹市井口 武蔵境-18分	6,900万円 120万円	185㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	三鷹市井の頭 井の頭公園-12分	6,900万円 230万円	100㎡ ほぼ整形	2022年第４四半期
土地 詳細	三鷹市大沢 調布	4,300万円 53万円	270㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	三鷹市上連雀 三鷹-23分	5,000万円 130万円	125㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	三鷹市上連雀 三鷹-5分	15,000万円 120万円	410㎡ ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地 詳細	三鷹市上連雀 武蔵境	9,300万円 110万円	260㎡ ほぼ整形	2022年第４四半期
土地 詳細	三鷹市下連雀 三鷹-15分	3,400万円 250万円	45㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	三鷹市下連雀 三鷹-18分	100,000万円 300万円	1100㎡ ほぼ整形	2022年第４四半期
土地 詳細	三鷹市下連雀 三鷹-21分	6,200万円 210万円	100㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	三鷹市新川 仙川	3,800万円 88万円	140㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	三鷹市新川 三鷹台	5,200万円 130万円	135㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	三鷹市中原 つつじケ丘-16分	4,500万円 140万円	110㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	三鷹市中原 つつじケ丘-8分	9,000万円 120万円	240㎡ 台形	2022年第４四半期
土地 詳細	三鷹市野崎 武蔵境	450万円 28万円	55㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	三鷹市井口 武蔵境-23分	6,000万円 150万円	130㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市井口 武蔵境-14分	6,000万円 120万円	165㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市井の頭 井の頭公園-7分	4,600万円 130万円	115㎡ 袋地等	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市井の頭 井の頭公園-7分	30,000万円 150万円	650㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市井の頭 井の頭公園-6分	24,000万円 230万円	330㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市井の頭 三鷹台-3分	46,000万円 170万円	880㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市大沢 調布	2,200万円 31万円	230㎡ 台形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市大沢 東小金井	1,900万円 41万円	155㎡ 台形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市大沢 東小金井	1,900万円 89万円	70㎡ 台形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市上連雀 三鷹-14分	5,600万円 170万円	110㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市上連雀 三鷹-24分	6,100万円 150万円	140㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市上連雀 三鷹-13分	3,500万円 160万円	70㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市上連雀 三鷹-15分	6,000万円 160万円	125㎡ ほぼ整形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市上連雀 三鷹-15分	4,500万円 160万円	95㎡ ほぼ整形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市上連雀 武蔵境-20分	6,300万円 140万円	150㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市上連雀 武蔵境-16分	5,500万円 170万円	105㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市北野 仙川-16分	3,000万円 94万円	105㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市下連雀 井の頭公園-16分	56,000万円 140万円	1300㎡ ほぼ正方形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市下連雀 三鷹-10分	8,100万円 250万円	110㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市新川 仙川-21分	5,000万円 88万円	190㎡ 台形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市新川 つつじケ丘	6,500万円 110万円	200㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市新川 三鷹	1,600万円 50万円	105㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市新川 三鷹台	4,300万円 90万円	160㎡ ほぼ整形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市深大寺 新小金井-29分	3,900万円 93万円	140㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市深大寺 新小金井-19分	39,000万円 200万円	650㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市深大寺 武蔵境-18分	7,000万円 140万円	165㎡ ほぼ台形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市中原 仙川-26分	4,000万円 120万円	115㎡ ほぼ台形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市中原 仙川-26分	4,200万円 130万円	105㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市牟礼 井の頭公園-15分	5,700万円 170万円	110㎡ ほぼ正方形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市牟礼 井の頭公園-14分	5,000万円 120万円	135㎡ 台形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市牟礼 吉祥寺-20分	6,700万円 130万円	165㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市牟礼 三鷹台-20分	2,300万円 110万円	70㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市牟礼 三鷹台-14分	5,200万円 150万円	110㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市牟礼 三鷹台-13分	6,700万円 170万円	125㎡ ほぼ台形	2022年第３四半期
土地 詳細	三鷹市井の頭 井の頭公園-7分	9,000万円 220万円	130㎡ 長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	三鷹市井の頭 井の頭公園-9分	9,400万円 170万円	180㎡ 不整形	2022年第２四半期

三鷹市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

三鷹市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
三鷹	1,600万円～100,000万円	13,620万円
三鷹台	2,300万円～46,000万円	10,744万円
井の頭公園	260万円～56,000万円	13,861万円
武蔵境	450万円～19,000万円	6,768万円
仙川	2,900万円～5,000万円	3,957万円
つつじケ丘	2,200万円～9,000万円	5,250万円
新小金井	3,900万円～39,000万円	25,967万円
調布	2,200万円～4,300万円	3,250万円
東小金井	1,900万円～1,900万円	1,900万円
吉祥寺	6,700万円～6,700万円	6,700万円

三鷹市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

三鷹市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
上連雀	3,500万円～17,000万円	7,639万円
井の頭	260万円～46,000万円	14,197万円
牟礼	2,300万円～26,000万円	7,292万円
下連雀	3,400万円～100,000万円	27,850万円
新川	1,600万円～6,500万円	4,263万円
中原	2,200万円～9,000万円	4,743万円
大沢	1,900万円～7,100万円	3,583万円
井口	6,000万円～35,000万円	14,580万円
深大寺	3,900万円～39,000万円	13,450万円
北野	3,000万円～5,100万円	4,050万円
野崎	450万円～450万円	450万円

年度別で三鷹市の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

三鷹市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
井口(5) 井の頭(15) 大沢(6) 上連雀(18) 北野(2) 下連雀(10) 新川(8) 深大寺(4) 中原(7) 野崎(1) 牟礼(13)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

新築一戸建て仲介手数料無料について

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

仲介手数料無料なら、こんなにお得

参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について

不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ